Qualitätsbetrieb Archive - Seite 7 von 13 - Bauherrenhilfe.org | Baugutachten, Baubegleitung, Bauarbeitenkoordinator, Rechtsberatung in Kooperation mit Rechtsanwälten

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Beim zweiten Bauvorhaben im oberösterreichischen Leopoldschlag bei unserer Town & County Haus-Prüfungstour fiel positiv auf, dass die Sockelabdichtung bis über die 3. Lagerfuge des Mauerwerks gezogen wurde. Die Eingangstüre und Terrassentüren wurden im Sockel zusätzlich mit einer Flüssigkunststoffabdichtung versehen. Die Heizungsrohre der Fußbodenheizung im Bereich der Dehnungsfugen wurden mit einer Schaumstoffumwicklung versehen, was die Belastung aus Längenänderungen auf das Heizungsrohr reduziert. Besonders zugesagt hat unserem Sachverständigen die stabile Befestigung der Fallrohre mittels 3-Punkt-Befestigung. Lediglich das Gerüst wurde bemängelt. (Veröffentlicht am 07.10.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Unser Bauherrenhilfe-Sachverständiger Ing. Ernst Pizzato hat hier in Wals-Siezenheim/Salzburg am 27.09.2021 ein weiteres Bauvorhaben der Firma Town & Country Haus besichtigt. Es handelt sich dabei um eine Doppelhaushälfte, welche mit Ytong und Kalksandstein errichtet wurde. Das im Rohbau befindliche Haus ist ordentlich gemauert und weist kleine Wassereintrittsstellen auf, was in dieser Phase jedoch auftreten kann, da die Abdichtung noch nicht vollständig hergestellt ist. Bei Fertigstellung der Abdichtung ist auch dieses Objekt als dicht anzusehen. Die Dampfbremse im Dachbereich ist innen an das Mauerwerk und die Pfetten dicht angeschlossen, womit auch hier die fachgerechte Ausführung der Arbeiten anzunehmen ist. Die Abdeckung der Dachflächenfensteröffnung ist vorbildlich gelöst und auch gegen Windsog geschützt. Mit der Herstellung der fehlenden Fußwehren der Absturzsicherung wurde noch in Anwesenheit des Sachverständigen begonnen. (Veröffentlicht am 07.10.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Im Zuge einer zweitägigen Baustellenprüfungstour Ende September durch halb Österreich wurden 6 der 8 Town & Country Haus-Anbieter inklusive dem Lizenzgeber – der Fabu Massivhaus HandelsgmbH – durch die Bauherrenhilfe überprüft. Hier im niederösterreichischen Andlersdorf hat unser Sachverständiger eine saubere Baustelle angetroffen, die Abdichtungsmaßnahmen zwischen Bodenplatte und aufgehenden Wänden wurden augenscheinlich korrekt ausgeführt. Vorbildlich kann angemerkt werden, dass die Dusch- und Badewannen mit entsprechenden Dichtbändern vorkonfektioniert eingebaut wurden. Das ermöglicht später eine einfache Anbindung an die erforderliche Dichtebene im Badezimmer. Es wurden zwar kleine Beschädigungen im Bereich der Sockelabdichtung festgestellt, diese werden aber vor Einbau der Fensterbänke noch nachgebessert. (Veröffentlicht am 07.10.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Die hier in Tannheim/Tirol besichtigte Baustelle weist seitens unseres Qualitätsbetriebes Scalahaus Holzbau GmbH keine augenscheinlichen Mängel auf. Unser Sachverständiger hebt hervor, dass im Estrich entsprechende Entlastungsschnitte durchgeführt wurden, um Rissbildungen zu vermindern. Weniger positiv wurde das unvollständige Fassadengerüst beurteilt, was aber nicht die hohe Qualität der Ausführungen mindert. Auch die Bauherrenschaft Vorort zeigte sich sehr zufrieden mit den Arbeiten und den Bauabläufen seitens Scala. Besonders hervorgehoben wurde dabei das Engagement und Organisationstalent des zuständigen Bauleiters Herrn Mautschitsch. (Veröffentlicht am 01.10.2021) …

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Diese in Ehrwald/Tirol besichtigte Baustelle von unserem Qualitätsbetrieb Scalahaus Holzbau GmbH weist keine Mängel auf. Lediglich die Baustellensauberkeit wurde durch den beauftragten Sachverständigen beanstandet, was jedoch nicht nur auf die auszuführende Baufirma zurückzuführen ist. Vorbildlich hingegen ist der Schutz der Haus- sowie der Terrassentüre gegen Verschmutzung und Beschädigung, um dem Baustellenpersonal beim Betreten des Hauses den Zugang einfacher zu gestalten. (Veröffentlicht am 28.09.2021)…

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Bauherrenhilfe Sachverständiger Mario Eberl (links im Bild) mit den zufriedenen Häuslbauern Bei dieser Baustelle der Firma Scalahaus Holzbau GmbH im niederösterreichischen Radlbrunn gab es zwar Unstimmigkeiten bezüglich des Außenniveaus und anderer Ausführungen, die informierte Bauleitung ist bereits am Beheben der Beanstandungen. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Unterdach bereits fertig, allerdings konnten wir die Spengler- sowie Dachdeckerarbeiten noch nicht begutachten. Im positiven Sinne auffällig waren die Seitenteile aus Holz, die dem Haus einen schönen Akzent verleihen und auch fachlich gut umgesetzt wurden. Einzig eine noch vorzunehmende Kürzung im Erdgeschoß, die jedoch für den Montagetrupp nur eine Kleinigkeit darstellt, muss noch geändert werden. Bei dieser Baustelle wird auf Sicherheit hohen Wert gelegt – die Absturzsicherung von Dach und Bautreppe sind in bester Ordnung. (Veröffentlicht am 28.09.2021)…

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Hier wurde ein Rohbau in Massivbauweise inklusive Dach unseres GOLD-Qualitätsbetriebs AICHINGER Hoch- und Tiefbau GmbH im niederösterreichischen Oberparschenbrunn begutachtet. Der Rohbau wurde – bis auf wenige Stoßfugen – handwerklich solide und optisch ansprechend ausgeführt. Ebenfalls einen guten Eindruck haben die Arbeiten des Zimmermanns gemacht. Sogar unter dem Säulenschuh für den Auflager des Dachstuhls wurde bereits eine Dampfbremse verlegt, um sämtliche nachfolgende Tätigkeiten zu erleichtern. Auch die Dämmung im Sockelbereich wurde gut verarbeitet und entsprechend ausgespart, um später ein sauberes Einbauen und Abdichten der Eingangstüre gewährleisten zu können. (Veröffentlicht am 24.09.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Wegen einer Verzögerung des Montagetermines war unser Bauherrenhilfe-Sachverständiger in einem sehr frühen Stadium des Baufortschrittes zur Prüfung dieses SCALA-Hauses in Merkersdorf im Weinviertel. Dennoch konnte er sich einen positiven ersten Eindruck von diesem Bauvorhaben machen. Das Dach war zur Hälfte fertig, das erforderliche Nageldichtband an den Latten für die Hinterlüftungsebene erkennbar, und die Kehlbalken wurden hier optimal ausgefuttert, damit der Spengler bei der Verblechung eine gute Auflage hat. Im Innenbereich war zum Zeitpunkt der Begehung gerade der Installateur am Werk, der seine Arbeiten sehr gewissenhaft erledigte. Dies zeigte sich beispielsweise an der vorbildhaft ausgeführten Rohdeckenabdichtung, bei der alle Durchführungen sauber verklebt wurden und dicht sind. Die Duschrinne wurde von der Höhe her optimal eingestellt, sowie auch der Abfluss. (Veröffentlicht am 24.09.2021)…

Qualitätsbetrieb

Baustellenprüfung Town & Country Haus | Immo Expert GmbH

Baustellenprüfung Town & Country Haus | abc Massivhaus GmbH

Baustellenprüfung Town & Country Haus | Fabu Massivhaus HandelsgmbH

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | Tannheim

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | Ehrwald

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | Radlbrunn

Baustellenprüfung AICHINGER Hoch- und Tiefbau GmbH | Oberparschenbrunn

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | Merkersdorf

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