Energieeffizienz Archive - Bauherrenhilfe.org | Baugutachten, Baubegleitung, Bauarbeitenkoordinator, Rechtsberatung in Kooperation mit Rechtsanwälten

Kategorie: Fachinformationen, Haustechnik, Wohnen

Dieser Kamin verzaubert mit seinem Flammenspiel und überzeugt durch effiziente Feuertechnik mit hoher Heizleistung: Der moderne Heizkamin gibt zugleich Strahlungswärme und Konvektionswärme an den Raum ab. Aufbau und Varianten des Heizkamins Ein Heizkamin ist ein seriengefertigter Heizeinsatz, der mit Schamotte-Platten verbaut und individuell verkleidet werden kann. Im Gegensatz zu offenen Kaminen zeichnen sich diese Kamine durch einen verschließbaren Feuerraum aus und bieten mit einem Sichtfenster freien Blick aufs Feuer. Bei der Sichtscheibe kann man je nach Situation oder Kundenwunsch zwischen einer Geraden-Variante, einer Eck-Variante oder einer 3-seitigen Panorama-Variante wählen. Komfort und Heizleistung Innovative Heizkamine bieten eine effiziente, schnelle Heizleistung mit hervorragendem Bedienkomfort. Um das Feuer länger genießen zu können, kann man im Gegensatz zu einem Kachelofen je nach Herstellerangaben mehrmals am Tag mit Holz oder Holzbriketts nachlegen. Dieser Faktor ist ein zusätzliches Kriterium bei der Entscheidungsfindung. Oftmals werden aus diesem Grund Geräte mit einem großen Sichtfenster gewählt. Moderne Technik und hoher Wirkungsgrad Hinter diesen Öfen steckt eine ausgeklügelte Technik: Die hoch entwickelten Heizeinsätze sorgen für optimierten Abbrand. Moderne Heizkamine können bei entsprechender Ausrüstung Wirkungsgrade von bis zu 80 % erreichen. In ihrer Heizleistung, der Schnelligkeit der Wärmeabgabe und der Wärmespeicherfähigkeit lässt sich ein Heizkamin exakt auf den Bedarf und die Wünsche des Nutzers zuschneiden. Er eignet sich durch seine schnelle Heizleistung besonders für die Übergangszeit, aber auch als Zusatzheizung an kalten Tagen. Eine Zentralheizung kann mit diesem Ofen nicht ersetzt werden. Schnelle Wärmeabgabe und zusätzliche Optionen Heizkamine erwärmen den Raum schon nach kurzer Zeit – im Wesentlichen durch warme Luft, die über ein Luftgitter ausströmt, und durch die Strahlungswärme, die über die Sichtscheibe abgegeben wird. Für eine noch höhere Effizienz und längere Wärmeabgabe kann zum Beispiel ein Wärmespeichersystem oder ein Aufsatzspeicher integriert werden, welches den Vorteil hat, dass nicht mehr Platz in der Grundfläche benötigt wird, da der Ofen dann nur etwas höher gebaut werden muss. Unabhängigkeit von externen Energiequellen Ein weiterer Vorteil ist, dass man mit einem Standard-Heizkamin unabhängig von anderen Energiequellen ist, da sie stromlos funktionieren. Wasserführende Heizeinsätze: Mit wasserführenden Kamineinsätzen können Heizkamine effizient zur Unterstützung des Heizungs- und Warmwasserkreislaufs beitragen und auch mit einer Solaranlage und einem Pufferspeicher kombiniert werden. Hier ist jedoch keine stromlose Nutzung möglich. Anforderungen an den Einbau und Estrich Mit einem Gewicht von ca. 600 bis ca. 1.200 kg können diese Öfen nicht auf fertigen Estrich gestellt werden. Das bedeutet, dass man bei einem Rohbau/Neubau diesen Bereich mit einem Sockel abschalt und…

Vom 18. bis 20. Oktober 2024 öffnet die Bau.Energie.Wohnen in Wieselburg wieder ihre Tore und lädt alle Bau- und Wohninteressierten zu einem spannenden Messeerlebnis ein. Erleben Sie die neuesten Trends und Innovationen rund um nachhaltiges Bauen, energieeffizientes Wohnen und moderne Lebensräume. Die Messe-Highlights im Überblick: Planen Sie ein Bauprojekt? Am 19.10.2024 um 15:00 Uhr bietet das *IG Architektur Speed Dating „Bauen im Bestand“* eine einzigartige Gelegenheit, 13 erfahrene Architekt:innen in kurzen Gesprächen kennenzulernen. Nutzen Sie diese Chance, Inspirationen für Ihr Bau- oder Sanierungsprojekt zu sammeln und den passenden Partner zu finden. Anmeldung bis 1. Oktober 2024 unter bau-energie@messewieselburg.at. Nachhaltiges Bauen mit Holz Lassen Sie sich von führenden Experten der Holzbau-Branche zeigen, warum Holz der Baustoff der Zukunft ist. Ob traditionelles Holzhaus oder innovative Baukonzepte – auf der Bau.Energie.Wohnen 2024 erfahren Sie alles über die Zukunft des Holzbaus. Live-Kochen in der Showküche Vier renommierte Küchenstudios haben sich zusammengeschlossen, um Ihnen eine moderne Showküche zu präsentieren. Foodstylist und Kochbuchautor Markus „Grilly“ Grillenberger wird diese Küche zum Leben erwecken und live auf der Messe für Sie kochen. Freuen Sie sich auf kulinarische Erlebnisse und genießen Sie seine köstlichen Kreationen. Zwei Vorträge, die Sie nicht verpassen dürfen: Erwin Thoma: „Häuser wie der Baum, Städte wie der Wald“ Am Freitag, 18.10.2024 um 18:00 Uhr hält der renommierte Förster und Visionär Erwin Thoma einen inspirierenden Vortrag über die Symbiose von Natur und Architektur. Erfahren Sie, wie nachhaltiges Bauen und eine enge Verbindung zur Natur unsere Lebensweise und Städte positiv verändern können. Lassen Sie sich von seiner einzigartigen Perspektive begeistern und entdecken Sie neue Ansätze für eine lebenswerte Zukunft. Günther Nussbaum: „Bauen oder Sanieren? – Jetzt erst recht“ Am Sonntag, 20.10.2024 um 11:00 Uhr gibt EU-Bausachverständiger Günther Nussbaum, bekannt aus der TV-Sendung *Pfusch am Bau*, praxisnahe Ratschläge für alle, die vor der Entscheidung stehen, ob sie bauen oder sanieren sollen. In seinem Vortrag zeigt er auf, worauf es jetzt besonders ankommt und gibt wertvolle Tipps, um Fehler zu vermeiden. Nutzen Sie die Gelegenheit, von seiner Expertise zu profitieren und die besten Entscheidungen für Ihr Projekt zu treffen. Die Bauherrenhilfe.org ist mit Partner auf der Messe vertreten! Warum Sie die Bau.Energie.Wohnen 2024 besuchen sollten: Neben inspirierenden Expertenvorträgen bietet die Messe eine Vielzahl von Ausstellern und ein abwechslungsreiches Programm zu den Themen Hausbau, Wohnen und Energieeffizienz. Nutzen Sie diese Plattform, um wertvolle Kontakte zu knüpfen und…

Kategorie: Fachinformationen, Verbrauchertipps, Wohnen

Bauen mit Holz ist beliebter denn je. Denn der natürliche Baustoff Holz sorgt nicht nur für ein gutes Raumklima, sondern ist auch ein nachwachsender Rohstoff aus der Region. Alles was Baufamilien über die Holzbauweise wissen möchten, erfahren sie im Rahmen der beliebten Buchner-Baufamilienabende, die regelmäßig am Firmenstandort in Unterweißenbach/OÖ. sowie online stattfinden. Tipps vom Holzbaumeister Bei Buchner gibt es für die Baufamilien Infos und Tipps rund um das Bauen mit Holz. Ein besonders wichtiges Thema ist der richtige Dachvorsprung. Hausbauen ist natürlich Geschmackssache, doch bei der Auswahl des Daches raten die Holzbauprofis von Buchner, keinesfalls auf einen ausreichenden Dachvorsprung zu verzichten. Ob traditionelles Satteldach oder modernes Flachdach, das Haus ist durch einen Dachvorsprung einfach besser vor Witterungseinflüssen geschützt. Der Dachvorsprung ist nicht nur ein Stilelement, sondern hat vor allem praktischen Nutzen. Der Niederschlag wird zu einem guten Teil von der Hausfassade ferngehalten. Der Dachüberstand hält den Regen vom Gebäude fern. Schäden an der Fassade durch dauernde Feuchtigkeit können damit vermieden werden. Häuser mit Dachvorsprung sind auch besser vor zu viel Sonneneinstrahlung geschützt. Die Dachbeschattung mildert das Aufheizen des Gebäudes in sommerlichen Hitzeperioden. Das bedeutet einen großen Vorteil: Denn wenn das Thermometer in die Höhe klettert, bleibt es in einem Haus mit Dachvorsprung länger kühl. Ein Tipp vom Holzbaumeister: Ein Dachvorsprung sollte zumindest 50 besser aber 80 Zentimeter auskragen – auch bis zu 1,5 Meter sind durchaus sinnvoll – vor allem dann, wenn ein vorgestellter Balkon damit geschützt werden soll. Barrierefrei Bauen auf einer Ebene Ein Haus zu bauen bedeutet für viele Menschen eine Lebensentscheidung zu treffen. Vom Mehrgenerationenhaus bis zum Wohnen auf einer Ebene gibt es viele Möglichkeiten. Bei Buchner steht die Beratung an erster Stelle. Denn das Haus muss zu den Bewohnern passen! Fällt die Entscheidung auf ein Haus, in dem sich die Wohnräume auf einer Ebene befinden, gibt es viele Vorteile. In einem Bungalow sind alle Räume stufenlos zugänglich. Das Haus kann noch individueller geplant werden, da eigentlich keine Statik für darüber liegende Geschosse berücksichtigt werden muss. Ein besonderer Vorteil von Buchner-Häusern ist es, dass sämtliche tragende Wände von Haus aus dafür geeignet sind, ein weiteres Stockwerk zu tragen. Dadurch sind auch die Voraussetzungen für eine spätere Aufstockung erfüllt. Modernes Wohnen berücksichtigt heute auch die Möglichkeiten, von zu Hause aus zu arbeiten: Bei einem Bungalow können die Bereiche Arbeiten, Wohnen und Schlafen baulich gut voneinander getrennt werden. Außenflächen wie Terrasse,…

Kategorie: Fachinformationen, Haustechnik

Wenn Sie aktuell vor dem Projekt Eigenheim stehen oder einen Altbau für die frisch gegründete Familie grundsanieren möchten, sollten Sie einen wichtigen Punkt der Bauplanung sowie -umsetzung nicht auf die lange Bank schieben. Die Rede ist von einer modernen und energieeffizienten Elektrifizierung der Innen- und Außenbereiche. Nicht nur, dass Sie so auf lange Sicht bares Geld sparen können. Sie erhalten auch etliche weitere Vorteile, wenn dieser Aspekt des neuen Zuhauses gut umgesetzt wird. Welche Boni das en détail sind und welche Schritte Sie gehen sollten, damit das Projekt der elektrischen Ausstattung des Hauses gelingt: Dies und mehr erfahren Sie hier. Licht als dynamischer Wohlfühlfaktor Stöbern Sie auf Seiten wie www.gluehbirne.de, werden Sie feststellen, dass das Thema Beleuchtung zum einen ein wesentlicher Bestandteil moderner Elektroinstallationen von Wohnhäusern ist. Zum anderen ist die Frage nach dem richtigen Licht heutzutage nicht mehr ganz so schnell behandelbar wie vielleicht noch vor ein paar Jahrzehnten. Fortschritte in der Energieeffizienz und Lichtausbeute haben einen neuen Player auf den Plan gerufen, die Rede ist selbstverständlich von der LED-Technik. Die Licht emittierenden Dioden schicken sich seit einiger Zeit an, die gute (ver)alte(te) Glühbirne in den wohlverdienten Ruhestand zu entlassen. Der Wolframfaden war eine gute Übergangslösung, doch die Ausbeute derweil schon immer sehr zugunsten der Erwärmung statt Beleuchtung verschoben. Da moderne Hausbauer immer mehr auf bestmögliche Energieausnutzung achten, ist die LED der willkommene Kandidat für umfangreiche Lichtinstallationen im ganzen Haus. Wo früher noch Unkenrufe über ungemütliches, kaltes Diodenlicht laut wurden, weicht dieser negative Tenor zunehmend einem lobenden Grundton: Die LED gibt es mittlerweile nicht nur in allerlei Varianten, von der durch die Glühlampe inspirierten Blasenform über Stripes bis hin zu Röhren. Nein, auch die Ansteuerung und Farbgebung ermöglichen ganz neue Lichtwelten. Daher empfehlen wir Ihnen, bei der Elektrifizierung Ihres neuen Hauses die Einrichtung von Smart-Home-Technik als einen wesentlichen Grundpfeiler der Planung einzusetzen. Wenn Sie bereits früh die richtigen Weichen stellen, beispielsweise mit ausreichend Anschlüssen für WLAN-Funkverstärker im Haus, sorgen Sie nicht nur für eine bessere Abdeckung mit drahtlosem Internet in allen Räumen. Sie sichern so auch die flächendeckende Option der Steuerung Ihrer LED-Beleuchtung über Sprache und Smartphone. Welche Vorteile Sie noch aus der LED-Technik bei der Elektrifizierung ziehen können und was Sie sonst beachten sollten, erfahren Sie im letzten Abschnitt. Stimmungsaufheller und smarte Verkabelung LED-Lichter von Expertenshops wie www.gluehbirne.de bieten neben der hohen Energieeffizienz auch noch die…

Kategorie: Fachinformationen

Mallorca, die größte Insel der Balearen, ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, kristallklaren Strände und luxuriösen Immobilien. Doch in einer Welt, in der Umweltbelange und Nachhaltigkeit immer mehr in den Fokus rücken, stellt sich die Frage, wie man auf Mallorca umweltbewusst bauen und nachhaltige Immobilienprojekte fördern kann. Gemeinsam tragen wir dazu bei, die natürliche Schönheit Mallorcas für zukünftige Generationen zu erhalten und gleichzeitig den Immobilienmarkt der Insel in eine nachhaltige und umweltfreundliche Richtung zu lenken. Energieeffizienz und erneuerbare Ressourcen: Optimierung von Gebäudedesign und Technologien für grünes Wohnen Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Ressourcen spielen eine entscheidende Rolle bei der Umsetzung von umweltbewussten Bauvorhaben auf Mallorca. Durch die Optimierung von Gebäudedesign und Technologien können Immobilienprojekte sowohl im Energieverbrauch als auch in der Umweltbelastung reduziert werden. Hier sind einige Ansätze, die Ihnen helfen, grünes Wohnen auf der Insel zu fördern. Zunächst ist es wichtig, die Ausrichtung und Gestaltung von Gebäuden auf Mallorca sorgfältig zu planen. Durch die Berücksichtigung von Sonneneinstrahlung, natürlicher Belüftung und Schattenbildung kann der Energiebedarf für Heizung, Kühlung und Beleuchtung minimiert werden. Dabei sollten Sie auch auf eine gute Wärmedämmung und den Einsatz von energieeffizienten Fenstern achten, um Wärmeverluste zu reduzieren und den Energieverbrauch zu senken. Die Nutzung erneuerbarer Energien ist ein weiterer zentraler Aspekt bei der Schaffung nachhaltiger Immobilien. Mallorca bietet ideale Bedingungen für den Einsatz von Solarenergie durch Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Auch Windenergie kann in bestimmten Gebieten der Insel genutzt werden. Durch die Kombination dieser Ressourcen kann ein Großteil des Energiebedarfs einer Immobilie gedeckt und der CO2-Ausstoß reduziert werden. Die Integration intelligenter Haustechnik ermöglicht zudem eine effiziente Steuerung und Überwachung von Energieverbrauch und -erzeugung. Mit Hilfe von Smart-Home-Systemen können Beleuchtung, Heizung, Kühlung und elektrische Geräte zentral gesteuert und auf den tatsächlichen Bedarf abgestimmt werden. Dies trägt zur weiteren Senkung des Energieverbrauchs bei. Die Verwendung von energieeffizienten Geräten und Beleuchtungssystemen ist ein weiterer Schritt zur Verbesserung der Energieeffizienz in Immobilien. Achten Sie beim Kauf von Haushaltsgeräten und Leuchtmitteln auf entsprechende Energieeffizienzkennzeichnungen, die den Energieverbrauch der Geräte anzeigen. Zusammenfassend bietet die Kombination aus durchdachtem Gebäudedesign, erneuerbaren Energien und moderner Technologie zahlreiche Möglichkeiten, Energieeffizienz und grünes Wohnen auf Mallorca zu fördern. Durch die Implementierung dieser Ansätze können Sie nicht nur die Umweltbelastung minimieren, sondern auch langfristig Energiekosten sparen und den Wert Ihrer Immobilie steigern. Nachhaltige Baumaterialien: Auswahl und Verwendung umweltfreundlicher Rohstoffe im mallorquinischen Baustil Die Auswahl und Verwendung nachhaltiger Baumaterialien ist ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Umsetzung umweltbewusster…

Kategorie: Haustechnik, Verbrauchertipps, Wohnen

Die Sommer werden immer heißer! Eine Klimaanlage schafft Abhilfe und steigert die Lebensqualität. Es kann zwischen diversen Modellen ausgewählt werden. Die Sommer in Mitteleuropa werden immer wärmer! In Österreich reiht sich aufgrund des Klimawandels ein Rekordsommer an den anderen. In den Hitzemonaten von Juni bis September erreichen die Temperaturen Werte, die vielen Menschen Probleme mit der Gesundheit bereiten. Daher ist es nicht verwunderlich, dass viele Landsleute darüber nachdenken, ihre eigenen vier Wände oder den Arbeitsplatz mit einer Klimaanlage auszustatten. Dabei ist es nach Meinung der Experten von Kälte Klima Technik Kronberg (Taunus) empfehlenswert, Klimageräte nach dem neuesten Stand der Technik zu installieren. Diese sorgen dafür, dass die Innenräume auf eine erträgliche Umgebungstemperatur heruntergekühlt werden. Viele Geräte besitzen zudem die Funktion, Räume im Winter zu heizen. Welcher Typus von Klimaanlage kommt infrage? Für Häuser und Bürogebäude kommen zwei verschiedene Arten von Klimatechnik zum Einsatz. Abhängig ist die Auswahl von der benötigten Leistung. Split-Klimaanlagen Diese Technologie setzt sich aus einem Innen- und einem Außengerät zusammen. Die beiden Teile sind mit einer Leitung für Kältemittel miteinander gekoppelt. Die Wärme wird aus den Innenräumen nach außen abgeleitet. Sollten mehrere Innengeräte mit einem Außenmodul zusammengeschlossen sein, wird von einer Multi-Split-Lösung gesprochen. Split-Geräte können nach Ansicht der Experten der Klimaberatung Kronberg auch bei komplexeren Projekten zum Einsatz kommen. Monoblock-Klimaanlagen Diese einfacheren Ausführungen bestehen aus einem einzelnen Gerät, welches bei Bedarf aufgestellt wird. Sie werden in Fensternähe positioniert und sind für kleine Räume geeignet. Die Abluft wird über in einem Schlauch durch einen Fensterspalt nach außen geleitet. Preise Split-Lösungen sind etwas teurer als Monoblock-Geräte. Dafür zeichnen sie sich durch eine deutlich stärkere Leistung und eine höhere Effizienz aus. Einfache Split-Geräte mit nur einem Innenanschluss können schon ab 1.900 Euro eingebaut werden. Für eine große Multi-Split-Anlage mit vier Innengeräten muss inklusive Einbau mit knapp 9.000 Euro gerechnet werden. Berechnung der benötigten Kühlleistung Die benötigte Kühlleistung hängt von den jeweiligen Räumlichkeiten ab. Zudem spielen die Anzahl und die Größe der Zimmer bei der Berechnung eine Rolle. Letztlich sind die Größe und die Ausrichtung der Fenster zu berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Faktoren, die in die Kalkulation einfließen, lässt sich die benötigte Kühlleistung nicht pauschal angeben. Das Internet stellt verschiedene Kühllastrechner zur Verfügung, die Annäherungswerte liefern. Bevor es an die Bestellung geht, sollte auf jeden Fall ein Fachbetrieb für Klimatechnik konsultiert werden. Was ist noch zu beachten?…

Kategorie: Bauen, Haustechnik, Qualitätsprodukte, Wohnen

Vereinen Sie die Vorteile aller möglichen Energiequellen: Mit den Austria Email Erdwärmepumpen ist das möglich, denn diese entnehmen dem Boden oder der Luft Energie um das Zuhause umweltschonend und günstig zu beheizen. Mit der Hybridfunktion ist Erdwärme mit Luftwärme kombinierbar. Nutzen Sie mit der zukunftsweisenden ASM Hybrid Technologie somit die günstigste Energie zur besten Zeit für Ihr Zuhause. Sie haben damit eine kompakte Lösung und sind mit einer Wärmepumpe rund um versorgt für: Warmwasser – Heizen – Kühlen – Pool. Die Geräte sind nicht nur optimal in Hinblick auf Klima,- Umweltschutz und Energieeffizienz, sondern überzeugen auch durch ihre Systemvielfalt, denn Energie kann aus der Erde, dem Wasser oder der Luft entnommen werden. Die Funktionen wie aktives und passives Kühlen sowie die Pooleinbindung sind serienmäßig integriert. Mit der HTR-Funktion erzeugen Sie quasi gratis Ihr Warmwasser (bis zu 70°C) ohne E-Heizung. Diese Geräte benötigen wenig Platz, verursachen keinen CO2 Ausstoß und benötigen keine fossilen Brennstoffe. Die hohe Wirtschaftlichkeit und die niedrigen Betriebskosten machen die EWP zu einem attraktiven Gerät für Jedermann. Über den E-Manager ist eine 100% Nutzung von Photovoltaik möglich. Nutzen Sie die Naturwärme aus dem Erdreich: unbegrenzt, kostenlos, umweltschonend für Ihr Zuhause und steigern Sie somit auch den Wert Ihrer Immobilie. Hier geht´s zum Qualitätsprodukt: LINK Referenzobjekt: Sanierung (Heizungstausch): Einfamilienhaus Langenstein Seit dem Jahr 1995 lebt Familie W. in einem von ihnen selbst erbauten Haus. Der defekte Verdichter der 25 Jahre alten Grundwasserwärmepumpe machte es notwendig, über eine Sanierung nachzudenken. Eine Reparatur kam nicht in Frage. Es war wichtig eine hocheffiziente Wärmepumpe zu finden, die die bestehende Energiequelle – das Grundwasser – weiterhin verwendet. Zusätzlich sollte die bestehende Photovoltaikanlage bestmöglich eingebunden werden. Im Zuge eines Beratungsgesprächs auf der Die Besonderheit bei der Erdwärmepumpe von Austria Email ist der sogenannte E-Manager. Bei diesem handelt es sich um eine übergeordnete Regelung, die mit der Wärmepumpe und dem Smart Meter kommuniziert. Durch den Austausch der Wärmepumpe auf eine hocheffiziente Austria Email Wärmepumpe und die intelligente Nutzung der Überschussmanagementfunktion (PV) des Austria Email E-Managers konnten die Jahresheizkosten um 474 € (gerundet 480 Euro) reduziert werden. Kontakt: Austria Email AG Adresse: Austriastraße 6, 8720 Knittelfeld Mail : office@austria-email.at Nähere Infos auf: https://www.austria-email.at/produkte/erdwaermepumpen/ (Veröffentlicht am 27.6.2022)…

Kategorie: Allgemein

Vorlage „Energieausweis“ – ab Dezember 2012 sind Verschärfungen und Sanktionen angesagt! Wien (OTS) – Seit 2009 ist es bereits geltende Rechtslage, dass bei Verkauf oder Vermietung einer Wohnung oder eines Gebäudes dem Mieter oder Käufer ist ein Energieausweis vorzulegen ist, was in der realen Praxis bislang jedoch wenig Beachtung fand. Das soll sich nun ändern: ab 1.12.2012 tritt das neue Energieausweisvorlagegesetz in Kraft, wo deutliche Verschärfungen und Sanktionen für Vermieter, Verkäufer und auch Makler vorgesehen sind. „Bislang sind die Vermieter und Verkäufer aber noch sehr zürückhaltend was die Beauftragung von Energieausweisen angeht“, konstatiert Anton Holzapfel, Geschäftsführer des Österreichischen Verbandes der Immobilienwirtschaft. Vor allem Immobilienmakler sind häufig damit konfrontiert, dass den Verkäufern und Vermietern diese Bestimmungen noch unbekannt sind und wenig Bereitschaft besteht, diese neuen gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen. Informationspflichten bereits in Inseraten und Anzeigen Wer seine Wohnung oder sein Haus verkaufen oder vermieten möchte, muss hinkünftig bereits in Anzeigen und Inseraten Angaben zur Energieeffizienz seiner Immobilie machen. Diese Informationspflicht trifft sowohl den Vermieter, den Verkäufer als auch den von diesem beauftragten Makler. Auch private Wohnungsvermieter oder -Verkäufer sind davon betroffen. Wer die Angabe künftig unterlässt, muss mit saftigen Verwaltungsstrafen von bis zu 1.450,– Euro rechnen. Ein Immobilienmakler ist nur dann entschuldigt, wenn er seinen Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der Energiekennwerte bzw. zur Einholung des Energieausweises aufgefordert hat, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen ist. Zu beachten ist, dass diese Hinweispflicht bereits in Inseraten bei der Vermittlung von Immobilien, für die noch kein Energieausweis vorhanden ist, eine gewisse zeitliche Verzögerung der Vermittlungstätigkeit mit sich bringen kann. Welche Energiekennwerte sind auszuweisen? Ab 1.12.2012 ist in Zeitungs- oder Internetinseraten der Heizwärmebedarf (HWB) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) auszuweisen, nicht aber die gesamte Skala der Energiekennzahlen des Energieausweises. Eine gesetzeskonforme Information im Rahmen eines Inserats kann beispielsweise folgendermaßen lauten: „HWB 22, fGEE 0,93“ Der „Gesamtenergieeffizienzfaktor“ findet sich jedoch erst in ganz neuen Energieausweisen, die bereits nach der OIB-Richtlinie (2011) erstellt wurden. Die „älteren“, bereits erstellten Energieausweise behalten jedoch auf die Dauer von 10 Jahren ab Ausstellung weiterhin ihre Gültigkeit. Da der „alte“ Energieausweis jedoch noch keinen Gesamtenergieeffizienzfaktor enthält, reicht es hier aus, in Inseraten lediglich den Heizwärmebedarf (HWB) auszuweisen. Gebäudebezogener Ansatz Der Verkäufer/Bestandgeber kann seine Vorlage- und Aushändigungsverpflichtung durch einen Ausweis entweder über die Gesamtenergieeffizienz des konkreten Nutzungsobjektes oder über die Gesamtenergieeffizienz eines vergleichbaren Nutzungsobjekts…

Energieeffizienz

Der Heizkamin | Christoph Frisch GmbH

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Das moderne Eigenheim — mit unseren Tipps schlau in eine energieökonomische Zukunft

Umweltbewusstes Bauen auf Mallorca: Wie Sie nachhaltige Immobilienprojekte umsetzen und fördern

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Günstigste Energie zur besten Zeit | Austria Email Erdwärmepumpen

Energieausweis NEU: Verkäufer und Vermieter warten noch zu – EAVG 2012

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