Nach positiv erfolgter Erstüberprüfung begrüßen wir unser neues GOLD-Qualitätsmitglied Immobilienmakler Perfect Deal Immobilien GmbH!
Hierfür wurde das Unternehmen von uns Ende Mai von einem Sachverständigen der Bauherrenhilfe Undercover geprüft und hat die Prüfung erfolgreich bestanden.
Nun wurde den beiden Firmeninhabern Andrea und Thomas Kisch die GOLD-Auszeichnung in Form einer Urkunde von Günther Nussbaum persönlich in den Räumlichkeiten der Bauherrenhilfe überreicht!
Perfect Deal Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland, wenn es um folgende Leistungen geht:
IMMOBILIENBEWERTUNG | IMMOBILIENAN- UND VERKAUF | VERMARKTUNG ON- UND OFFLINE | FINANZIERUNGSHILFE & KAUFVERTRAG
Interesse geweckt?
Dann informieren Sie sich eingehender auf der Homepage von PERFECT DEAL IMMOBILIEN oder nehmen Sie direkt Kontakt auf:
PERFECT DEAL IMMOBILIEN OG
Thomas & Andrea Kisch
Zentrale: Ocwirkgasse 9/4/1, 1210 Wien
Filiale: Hauptgasse 48, 7083 Purbach am Neusiedler See
Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Wir machen es möglich! Professionelle Finanzierungsberatung mit Zufriedenheitsgarantie!
Sie stellen sich bestimmt die Frage, warum Sie UNS, und nicht die Hausbank Ihres Vertrauens für Ihren Finanzierungswunsch kontaktieren sollten?
Wir als Finanzprofis sehen unsere Aufgabe darin, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschkredit bestmöglich zu begleiten. Wir beraten Sie, informieren Sie und klären Sie bezüglich aller Finanzierungsmöglichkeiten auf! Spätestens nach 48 Stunden Ihrer Anfrage erhalten Sie im kostenlosen telefonischen Erstgespräch eine Einschätzung Ihres Finanzierungs-Projekts.
Wenn Sie den Weg zu Ihrer Wunsch-Finanzierung mit uns gehen, stellen wir Ihnen garantiert die bestmögliche Finanzierung hinsichtlich der Konditionen sowie Rahmenbedingungen auf die Beine, und dies absolut kostenfrei für Sie.
Die Rahmenbedingungen passen wir individuell und maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse an. Wir bieten Ihnen eine Form der Finanzierung, die sich an Ihre Lebensumstände anpasst und nicht umgekehrt. Kostenlose Zuzahlungen, Laufzeiten bis zu 35 Jahren sowie ein verspäteter Rückzahlungsbeginn bis zu 36 Monate nach Inanspruchnahme des Kredites sind nur ein kleiner Auszug aus den Vorteilen für Sie.
Mit unserer langjährigen Erfahrung tragen wir dafür Sorge, dass in kaufmännischer und finanzieller Hinsicht alles ordnungsgemäß abgewickelt wird.
Unser Rundum-Service bei Fragen in jeglichen Finanzierungsangelegenheiten und unsere umfassende Beratung – auch außerhalb der bankenüblichen Öffnungszeiten und gerne bei Ihnen im Wohnzimmer in den Bundesländern Steiermark, Burgenland, Niederösterreich, Oberösterreich, Wien und Kärnten – runden unser Portfolio ab. In Salzburg, Tirol und Vorarlberg stehen wir Ihnen gerne für eine Online-Beratung zur Verfügung.
„Eine solide Finanzierung mit dem richtigen Partner ist der Grundpfeiler für die erfolgreiche Realisierung Ihres Immobilienprojekts.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Ihr Mario Kasem
Geschäftsführer
IF Ihre Finanzprofis GmbH
Am Ökopark 9/1UG
8230 Hartberg
Größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich
Wir von Infina glauben, dass jeder Kunde das Recht auf den besten Kredit hat. Deshalb vergleichen wir für unsere Kunden die besten Angebote der passenden Banken und Bausparkassen und finden gemeinsam die ideale Finanzierung bei der richtigen Bank. Mit einem flächendeckenden Beraternetzwerk über 100-mal vor Ort macht uns das zum größten unabhängigen Kreditvermittler in Österreich.
Träumen. Wohnen. Leben.
Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, braucht eine optimale Immobilienfinanzierung. Infina bietet Ihnen einen Angebotsvergleich von über 120 Banken. Kostenfrei, unverbindlich und gerne vor Ort mit professioneller Beratung. In nur wenigen Schritten zum Eigenheim, sparen Sie sich Ihre wertvolle Zeit und lassen Sie unsere Wohnbau-Finanz-Experten für sich arbeiten.
INFINA-Partner | VIVEROS GmbH
Pablo Viveros, MSc, ist als staatlich geprüfter Vermögensberater und Hypothekarvermittler Ihr Experte in Finanzierungsangelegenheiten und Ihr Ansprechpartner in Wien und Umgebung.
„Finanzierungen sowie Geldangelegenheiten im Allgemeinen bedeuten für mich eine große soziale Verantwortung. Eine umfassende Kundenbetreuung setzt sich daher für mich aus einer fundierten Ausbildung, einer kompetenten und ehrlichen Beratung, sowie aus einem Gespür für die individuellen Lebensumstände zusammen!“
Weiterführende Informationen finden zu INFINA und Pablo Viveros finden Sie hier.
INFINA-Partner | VIVEROS GmbH Pablo Viveros, MSc
Wohnbau-Finanz-Experte
Nach positiv erfolgter Erstüberprüfung begrüßen wir unser neues GOLD-Qualitätsmitglied Immobilienmaklerunternehmen Hochwertig Wohnen GmbH!
Wie wir das überprüfen konnten? Ganz einfach, indem sich unser Sachverständiger sozusagen „Undercover“ unter falschem Namen ausführlich beraten ließ und Immobilienmaklerin und Firmenchefin Selma Cinac auf den Zahn fühlte!
Hierfür hat er sich eine Eigentumswohnung in einer im Bau befindlichen Wohnhausanlage in Stainz (Steiermark) zur Besichtigung ausgesucht. Die Bauarbeiten der Wohnhausanlage „Schlossblick Stainz“ werden Ende 2023 abgeschlossen sein. Bei der Hochwertig Wohnen GmbH werden individuelle Kundenwünsche groß geschrieben. Frau Cinac war trotz der eineinhalbstündigen Verspätung des potentiellen Kunden – also unseres Prüfers – überaus freundlich und sehr gut vorbereitet. Das Projekt wurde hervorragend präsentiert, alle Fragen beantwortet.
Die Hochwertig Wohnen GmbH ist ein junges Unternehmen mit klarem Fokus auf der Vermittlung von hochwertigen Neubau-Immobilien. Dabei ist „hochwertig“ nicht immer in einem Satz mit „unleistbar“ zu vereinen. Vielmehr sollen die angebotenen Immobilien die bestmögliche Qualität für Ihr investiertes Geld bieten. Dieser Grundsatz ergibt sich aufgrund der Tatsache, dass ausschließlich mit handerlesenen Bauträgern zusammengearbeitet wird, die sowohl hochwertig gebaute als auch hochwertig ausgestattete Immobilien herstellen.
„In allem, was wir tun, steht Hochwertigkeit an erster Stelle, sie ist in allen Belangen unser erklärter Anspruch. Dies ist gleichzeitig eine Säule unserer Unternehmenswerte, die essenziell die Haltung und Kultur unseres Unternehmens und der Markenwerte prägt.“
Die Hochwertig Wohnen GmbH ist ein junges Unternehmen mit dem klaren Fokus auf der Vermittlung von hochwertigen Neubau-Immobilien.
Dabei ist „hochwertig“ nicht immer in einem Satz mit „unleistbar“ zu vereinen. Vielmehr sollen die von uns angebotenen Immobilien die bestmögliche Qualität für Ihr investiertes Geld bieten. Dieser Grundsatz ergibt sich aufgrund der Tatsache, dass wir ausschließlich mit handerlesenen Bauträgern zusammenarbeiten, die sowohl hochwertig gebaute als auch hochwertig ausgestattete Immobilien herstellen.
Unsere Stärke liegt ganz klar in der Vielfältigkeit unserer Expertise. Neben den fundierten Ausbildungs- und Erfahrungswerten als Immobilientreuhänder vereinen wir in unseren Reihen ebenso das Baumeister-Know-How. Durch diese Bündelung an Kompetenzen sind wir in der vorteilhaften Lage, angefangen von der Planung, über die bauliche Ausführung, bis hin zur Verwertung der Immobilien, eine adäquate Kontrollfunktion auszuüben.
„In allem, was wir tun, steht Hochwertigkeit an erster Stelle, sie ist in allen Belangen unser erklärter Anspruch. Dies ist gleichzeitig eine Säule unserer Unternehmenswerte, die essenziell die Haltung und Kultur unseres Unternehmens und der Markenwerte prägt.“
Geschäftsführerin Selma Cinac
LEISTUNGSPORTFOLIO
IMMOBILIENVERMITTLUNG
Unser Hauptfokus ist an der Verwertung von Neubau-Immobilien ausgerichtet. Ein professioneller Auftritt ist aus unserer Sicht unentbehrlich. Dazu gehören jedoch nicht nur ein gepflegtes Äußeres und höfliche Umgangsformen, sondern vor allem eine fundierte Ausbildung, zielführende Werkzeuge und perfekt aufbereitete Verkaufsunterlagen. Zu unserem Team gehören u.a. IT-Spezialisten, Grafiker und Redakteure, wodurch jedes Projekt in unserem Portfolio in den Genuss des bestmöglichen Marketing-Auftritts kommt.
PROJEKTENTWICKLUNG
Für Bauträger jeglicher Größenordnung bieten wir eine enge Kooperation an, indem wir von der Entstehung eines Projektes bis hin zum Verkaufsabschluss mitwirken. Unsere Experten entwickeln für Sie ein rentables Konzept, das individuell an jedes Grundstück und jede Herausforderung angepasst wird.
BERATUNG
Finden Sie gerade keine passende Immobilie in unserem Angebot, würden sich aber dennoch gerne von uns beraten lassen? Herzlich gerne! Gerade aufgrund der Tatsache, dass wir ständig an diversen Projektentwicklungen beteiligt sind, können wir Sie aus erster Hand über Immobilien informieren, die noch in der Konzipierungsphase sind und den Weg in die Öffentlichkeit erst finden werden.
FINANZIERUNG & KAUFVERTRAG
Mit einem breiten Netzwerk von über 80 Banken kümmern wir uns darum, dass Sie die bestmögliche Finanzierung für Ihre Immobilie realisieren können. Ebenso ist ein wasserdichter Kaufvertrag essenziell wichtig für den Kauf einer Immobilie. Durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Rechtsanwälten und Notaren sind wir in der vorteilhaften Lage, Ihnen ein kompetentes und verlässliches Team von Vertragserrichtern anbieten zu können.
GRUNDSTÜCKE
Aufgrund der beständigen Zusammenarbeit mit unseren Bauträgern, sind wir immerfort auf der Suche nach lukrativen Grundstücken, sowohl für Einfamilienhäuser, als auch für größere Wohnbauprojekte. Dabei sind sowohl Grundstücke gefragt, die bereits als Bauland gewidmet sind, aber auch Parzellen, die als Bauerwartungsland eingestuft sind.
INTERESSE GEWECKT?
Dann informieren Sie sich eingehender auf der Homepage der Hochwertig Wohnen GmbH oder nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf:
Hochwertig Wohnen GmbH Frau Selma Cinac
Entenplatz 1a
8020 Graz
Kennen Sie die Situation als Verkäufer, wenn Sie von Interessenten am Telefon schon nach dem letzten Preis gefragt werden? Wenn diese Interessenten dann gar nicht zur Besichtigung kommen? Wenn Kaufzusagen abgegeben werden, aber die Finanzierung nicht klappt? Genau mit diesen Herausforderungen beim Verkauf haben wir tagtäglich zu tun. Und zwar sehr gerne.
Das wissen nicht nur Verkäufer zu schätzen, sondern auch die Käufer. Diese wissen nämlich ganz genau, dass der Makler nicht nur die Türe aufsperrt, sondern mit seiner Beratung, seiner Bewertung und seinem Fachwissen jederzeit Rede und Antwort stehen muss. Wir haften persönlich für die Richtigkeit der Angaben, für die Vollständigkeit der Unterlagen und für den reibungslosen Ablauf des Verkaufes. Und Hand aufs Herz, was wäre besser, als wenn Sie – ohne mit dem Verkauf die geringste Mühe zu haben – am Ende mehr für Ihre Immobilie bekommen, als wenn Sie sich selbst darum kümmern würden?
WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Willhaben, Immoscout & Co sind nicht immer die besten Ratgeber, wenn es um den Verkaufswert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses geht. Ein Trend, den wir schon seit längerem beobachten, ist ein massiver Anstieg der Preise auf den gängigen Immobilienplattformen. Immer öfter sehen wir Einfamilienhäuser, die bis zu 100.000,- über ihrem Wert angeboten werden. Bei Wohnungen ist dieser Trend etwas schwächer, liegt aber oftmals auch bis zu 20% über dem tatsächlichen Wert.
Aber wie kommt man zu einem realistischen Marktwert? Denn die Preistabellen in verschiedenen Tageszeitungen o.Ä. liegen meist weit daneben.
Durch die Aushebung von Kaufverträgen ähnlicher Objekte in der Umgebung erfahren wir einen Durchschnittswert – also welchen Preis andere, ähnliche Immobilien laut Kaufvertrag erzielt haben. Wenn man dann die Wertsteigerung der Region seit dem Verkaufsjahr dazu rechnet, erkennt man schnell, in welcher Preislage sich das Objekt tatsächlich befindet.
RUNDGANG STATT LOCKDOWN
Ein wichtiges Tool bei der Vermarktung bzw. Vermittlung von Immobilien in der heutigen Zeit stellt eine der genialsten Neuerungen in der Immobilienpräsentation dar: Die Möglichkeit zu einem virtuellen 360°-Rundgang. Dieser ermöglicht nicht nur während eines Lockdowns die Besichtigung einer neuen Immobilie bis ins kleinste Detail von zu Hause aus, so ein virtueller Rundgang ist immer praktisch, zeitsparend und informativ – und obendrein macht es den meisten Kunden auch richtig Spaß!
VERMARKTUNG ON- UND OFFLINE
Teil einer erfolgreichen Vermarktung ist zudem ein gutes Netzwerk. Wir arbeiten mit anderen Immobilienbüros zusammen und tauschen dabei nicht nur Erfahrungen aus, sondern arbeiten auch vernetzt. Wenn wir im Moment nicht den passenden Käufer für Ihre Immobilie an der Hand haben, dann sehr wahrscheinlich einer unserer Kollegen.
FINANZIERUNGSHILFE UND KAUFVERTRAG
Natürlich unterstützen wir Kaufinteressenten bei der Finanzierung ihres Wohntraums. Wir arbeiten mit Finanzexperten zusammen, die anhand der persönlichen Daten des Interessenten dessen Bonität feststellen und für ihn auch die bestmöglichen Kreditkonditionen aushandeln.
Ist diese Hürde genommen, fehlt nur noch der Kaufvertrag. Unser juristischer Partner, Rechtsanwalt Dr. Harald Karl, erstellt Kaufverträge, die für beide Seiten perfekt sind und berät auch gerne beide Parteien umfassend.
Interesse geweckt?
Dann informieren Sie sich eingehender auf der Homepage von PERFECT DEAL IMMOBILIEN oder nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf:
PERFECT DEAL IMMOBILIEN OG
Thomas & Andrea Kisch
Ocwirkgasse 9/4/1
1210 Wien
Filiale: Hauptgasse 48, 7083 Purbach am Neusiedler See
Ehrlichkeit, Transparenz und Leidenschaft sind die täglichen Wegbegleiter der FINANZFUCHSGRUPPE GmbH. Mit dieser Arbeitsweise begeistert das Unternehmen mittlerweile seit über 15 Jahren mehr als 20.000 Kunden in Österreich. Die professionelle und ungebundene Beratung, sowie die menschliche Nähe zu ihren Kunden durch über 50 selbstständige Kooperationspartner, wird auch Sie überzeugen.
„Schlau ermöglichen“ mit den vier Schwerpunkten Versichern, Vorsorgen, Finanzieren und Investieren der FINANZFUCHSGRUPPE GmbH war in ganz Österreich noch nie so einfach.
FINANZIEREN BEI DER FINANZFUCHSGRUPPE GMBH
Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Mit einer maßgeschneiderten Finanzierung zu Top-Konditionen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Bei uns stehen Ihre Bedürfnisse und Wünsche im Mittelpunkt. Dadurch können wir Ihnen eine auf Sie perfekt abgestimmte Finanzierung anbieten. Wir vergleichen für Sie die besten Angebote der besten Banken und Bausparkassen und finden gemeinsam mit Ihnen die ideale Finanzierung bei der richtigen Bank.
Wir beraten Sie gerne, damit einer optimalen Finanzierung nichts im Weg steht. Schlau finanzieren war noch nie so einfach.
VERSICHERN BEI DERFINANZFUCHSGRUPPE GMBH
Sicher ist, dass nichts sicher ist. Sicherheit hat viele Facetten. Dabei geht es nicht nur darum das bereits aufgebaute Vermögen abzusichern. Wir halten unsere Augen in alle Richtungen offen: ob Krankheit, Rechtsschutz, Pflegegeld, Unfall, Berufsunfähigkeit, Naturgewalt, Auto oder den eigenen Haushalt. Wir schaffen Bewusstsein für die persönlichen und finanziellen Risiken und finden das richtige Maß an individueller Absicherung für Sie und Ihre Familie. So möchten wir verhindern, dass Sie im Falle des Falles alleine gelassen werden. Schlau versichern war noch nie so einfach.
Weiterführende Informationen zu den Leistungen der FINANZFUCHSGRUPPE GmbH finden Sie hier.
FINANZFUCHSGRUPPE GmbH Markus Donner, akad. Fdl, EFA®
Diplom Finanzberater | Experte für Bau- und Wohnfinanzierungen
Wiedner Gürtel 9-13, The Icon Vienna,
Tower 24, 19. OG, 1100 Wien
Mobil: + 43 699 119 76 782
Tel.: + 43 1 361 99 74 DW 13
Mail: markus.donner@finanzfuchsgruppe.at
Bevor man sich überlegt ein Haus zu bauen müssen viele Dinge berücksichtigt werden, die den meisten Menschen völlig unbekannt und fremd sind.
Wichtig ist daher natürlich vorab eine genaue Kostenrechnung, diese sollte aus oben genannten Gründen nicht selbst sondern von einem Spezialisten durchgeführt werden.
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