Neu bauen oder alt kaufen? Was empfehlen die Experten?

Die Zeit ist endlich gekommen und der Traum vom Eigenheim wird wahr. Doch wo setzt man als Käufer an? Ein Neubau, der genau nach seinen Vorstellungen umgesetzt werden kann? Oder doch lieber vorhandene Ressourcen nutzen und diese nach den eigenen Wünschen gestalten? Ist es letztendlich nur eine Frage des Geldes und der Zeit?

Die Vorzüge eines Neubaus sind:

• Neueste Techniken werden beim Bau genutzt
• Sicherheitssysteme können direkt verbaut werden
• Energiesparende Elemente genutzt werden
• Photovoltaikanlagen
• Der Bauherr bestimmt die Optik
• Die Nutzfläche kann detailliert angepasst werden
• Oftmals ist die Finanzierung leichter zu regeln

Und der Altbau, gebrauchtes nutzen?

• Die Lage dürfte ein Kaufargument sein.
• Eine Wertsteigerung hat bereits stattgefunden und wird auch weiterhin stattfinden
• Ein Gebäude mit Charakter und Geschichte erwartet den Käufer
• Viele Dinge sind bereits wohnerprobt und optimiert
• Vorhandene Objekte sind in der Regel günstiger
• Der Kaufpreis steht fest und variiert nicht
• Das Objekt ist begeh- und sichtbar, nicht nur auf den Entwürfen der Architekten

Experten und Profis können helfen

Eigentlich ist ein professioneller Rat unabdingbar. Ob jetzt bei einem Neubau oder dem Erwerb eines bereits gebauten Hauses. Immobilienmakler in Konstanz zum Beispiel sind seit Jahren in der Region um Konstanz die perfekten Ansprechpartner. Jede Region hat ihre Stammmakler, die natürlich die Angebote kennen und neutral beraten können.

Wer sich für einen Altbau entscheidet, das Haus kann bereits über Jahrzehnte hinweg belebt worden sein, der braucht unbedingt einen sachverständigen Berater. Schäden, die im Laufe der Jahre entstanden sind, die kann ein Laie nicht annähernd beurteilen. Beim Neubau können natürlich auch Mängel während der Bauphase entstehen, die letztendlich erst Jahre später zum Tragen kommen. Beide Optionen benötigen eine professionelle Meinung.

Das Herz sollte entscheiden – ein Zuhause ist alles auf dieser Welt

Mal ist es der Entwurf des Architekten, einmal ist es das Nachbarhaus am Ende der Straße. Geschmäcker sind verschieden und jeder Käufer hat seine eigenen Vorlieben. Die Frage ist letztendlich: Selbst gestalten oder vorhandene Ressourcen nutzen? Wo die Reise auch hingeht, eine Immobilie ist heutzutage immer noch eine der besten Anlage- und Investitionsformen. Das neue Zuhause ist eine Investition in die Zukunft und sollte möglichst lange das Wunschheim sein.

(Veröffentlicht am 14.11.2022)