Podcast: REAL ESTATE LOUNGE. Immobilien Experten Gespräche

Diese Folge richtet sich an Vermieter, Investoren und Bauherren, die vor der Entscheidung über ein Heizsystem im Neubau oder bei einer Sanierung stehen, ebenso wie an Architekten, Energieberater und TGA-Planer.

Günther Hraby, CEO von easyTherm®, erklärt, warum die oft kommunizierten COP-Werte von Wärmepumpen aus dem Labor nicht mit den tatsächlichen Werten im Gebäude gleichzusetzen sind. Anhand von Feldmessungen zeigt er, weshalb die Realität häufig deutlich anders aussieht.

Im Gespräch geht es um die Unterschiede zwischen Strahlungs- und Konvektionswärme, die optimale Platzierung von Infrarotheizungen sowie um Praxisbeispiele, die zeigen, wie sich der Energiebedarf von Gebäuden erheblich reduzieren lässt.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Wirtschaftlichkeit: Betrachtet werden kapital-, betriebs- und verbrauchsgebundene Kosten über einen Zeitraum von 30 Jahren. Dabei werden Vorteile wie der Wegfall von Wartungskosten, Technikräumen und Rohrleitungen ebenso beleuchtet wie die Auswirkungen auf die Gesamtinvestition. Vorgestellt wird unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und 400 m² Wohnfläche, das einen Energieautarkiegrad von über 80 % erreicht und für den jährlichen Stromzukauf lediglich rund 50 Euro benötigt.

Abschließend geht es um neue Geschäftsmodelle im Wohnbau, darunter die Pauschalmiete mit Energie-Flat, die Vermietern zusätzliche Erlöspotenziale von rund 3 Euro pro Quadratmeter und Monat eröffnen kann.

Link zum Podcast  Nur ein Drittel der Kosten? Infrarotheizung nach VDI 2067

2026-11-12