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Im Bauvertragsrecht kommt es immer häufiger zu Diskussionen rund um Leistungsänderungen während der Bauausführung, da Projekte zunehmend komplexer werden. Grundsätzlich gilt, dass Änderungen am vereinbarten Leistungsumfang klar geregelt und dokumentiert werden müssen, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Besonders relevant ist dabei die Frage, unter welchen Voraussetzungen Auftraggeber Änderungen anordnen dürfen und wie diese preislich sowie zeitlich zu bewerten sind. Fehlende oder unklare Vereinbarungen führen in der Praxis oft zu Konflikten, die sowohl Bauzeit als auch Kosten erheblich beeinflussen können.
Für Auftragnehmer ist es daher entscheidend, auf eine lückenlose Dokumentation aller Änderungen zu achten und Mehrkosten frühzeitig geltend zu machen. Gleichzeitig müssen Auftraggeber sicherstellen, dass Anpassungen rechtlich sauber umgesetzt werden, um Verzögerungen und Nachforderungen zu minimieren. Die aktuelle Entwicklung zeigt, dass eine präzise Vertragsgestaltung sowie transparente Kommunikation zunehmend an Bedeutung gewinnen. Nur so lassen sich Risiken reduzieren und Bauprojekte wirtschaftlich erfolgreich abwickeln.
Quellen: Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB), ÖNORM B 2110, WKO Bauwirtschaft
Veröffentlicht am 29.04.2026