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Am 17. Oktober wurde mit Immobilienmakler-Mitglied Herrn Rene Sezgin in einem Altbau in Wien 16.
die Kriterien-Prüfung zur Qualitätsbetriebemitgliedschaft durchgeführt.
Geprüft wurden dabei: Grundbuch, WEG, MRG, EAVG und MaklerG.
Hier ein kleiner Auszug davon:
Noch im Hauseingang wurde die Frage gestellt, wie es sich verhält, wenn man in diesem Haus einen Vermietungsauftrag erhält. Er hat dies souverän beantwortet, dass man hier der Vollanwendung des MRG unterliegt und dies auch noch vertiefend erläutert.
Beim Eintreten in eine leerstehende kleine Wohnung mit WC am Gang stellte er sofort die Frage, wie groß die Wohnung sei. Damit hat er die nächste Frage bereits vorweggenommen und ausführlich die Wohnungskategorien erläuterte.
Nach Vorlage des aktuellen Grundbuchauszuges ist ihm gleich aufgefallen, dass sich die Liegenschaft aktuell im schlichten Miteigentum befindet und dies für einen eventuellen Einzelabverkauf der Wohnungen sehr hinderlich sein kann.
Auch ist es nicht gelungen, Herrn Sezgin hinters Licht zu führen, indem ihm der Energieausweis der Liegenschaft vorgelegt wurde, welcher nur den zukünftigen Dachgeschoss Ausbau umfasst. Er hat gleich bemerkt, dass dieser für die Gesamt- oder Einzelverwertung der Wohnung nicht zulässig ist.
Zusammenfassend: Immobilienmakler Herr Sezgin ist ein sehr offener und fröhlicher Mann, der daraus hinaus äußerst kompetent und auch erfahren ist!
Qualitätsbetriebemitglied GOLD, CPS Immobilien Sezgin e.U., A-2230 Gänserndorf, office@cpsimmobilien.at, Tel: 0660/4063667
