GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
       

Nachdem unser Sachverständiger bei der zweiten Undercover-Prüfung von Immobilienmakler AlphaReal GmbH leider aufgeflogen ist, durfte er sich im Gespräch mit Geschäftsführer Ing. MSc Mario Hahn von dessen umfassenden Wissen im Bereich Immobilien und Projektentwicklung überzeugen. Durch die genaue Kenntnis des Marktes und die professionelle Einstellung aller Angestellten, hat AlphaReal ein sehr umfangreiches Portfolio an Objekten und sehr zufriedenen Kunden. Außerdem konnte unser Prüfer einem Verkaufsgespräch von Frau Valentine Alber beiwohnen, welches ebenfalls sehr kompetent geführt und zu einem Verkauf einer Wohnung gebracht wurde. Gratulation zum Abschluss und viel Erfolg weiterhin dem ambitionierten Team von AlphaReal GmbH!   (Veröffentlicht am 19.09.2022)…

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Das Immobilienmaklerunternehmen Hochwertig Wohnen GmbH wurde inkognito durch unseren Sachverständigen geprüft, indem er seine Frau als vermeintliche Kaufinteressentin vorausschickte, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren. Das Telefongespräch und die Besichtigung erfolgten sehr professionell, und unsere „Testkundin“ bekam eine detaillierte Erklärung zu dem noch in Bau befindlichen Objekt. Der Termin wurde bewusst kurzfristig ausgemacht, um die Flexibilität und Reaktion des Maklers zu sehen. Die zuständige Dame war überaus freundlich und auch sehr versiert, als technische Fragen gestellt wurden. Selbstverständlich wurde die Situation nach der Überprüfung von uns aufgeklärt und direkt unser Feedback an Firmenchefin Selma Cinac rückgemeldet. Leider hat unser Lockvogel „in der Hitze des Gefechts“ ganz darauf vergessen, Fotos zu machen, wodurch wir an dieser Stelle auf die Imagefotos des Projekts zurückgreifen müssen… (Veröffentlicht am 07.09.2022)…

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Nach positiv erfolgter Erstüberprüfung begrüßen wir unser neues GOLD-Qualitätsmitglied Immobilienmakler Perfect Deal Immobilien GmbH! Hierfür wurde das Unternehmen von uns Ende Mai von einem Sachverständigen der Bauherrenhilfe Undercover geprüft und hat die Prüfung erfolgreich bestanden. Wir berichteten darüber: https://bauherrenhilfe.org/ueberpruefung-perfect-deal-immobilien-og-eggendorf/ Nun wurde den beiden Firmeninhabern Andrea und Thomas Kisch die GOLD-Auszeichnung in Form einer Urkunde von Günther Nussbaum persönlich in den Räumlichkeiten der Bauherrenhilfe überreicht! Perfect Deal Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland, wenn es um folgende Leistungen geht: IMMOBILIENBEWERTUNG | IMMOBILIENAN- UND VERKAUF | VERMARKTUNG ON- UND OFFLINE | FINANZIERUNGSHILFE & KAUFVERTRAG Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich eingehender auf der Homepage von PERFECT DEAL IMMOBILIEN oder nehmen Sie direkt Kontakt auf: PERFECT DEAL IMMOBILIEN OG Thomas & Andrea Kisch Zentrale: Ocwirkgasse 9/4/1, 1210 Wien Filiale: Hauptgasse 48, 7083 Purbach am Neusiedler See Tel. +43 676 52 53 118 Mail: office@perfect-deal.at (Veröffentlicht am 01.07.2022)…

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Unser Immo-Tipp: Der Hausbaumarkt bricht ein! Langsam aber offenbar sicher. Verkaufszahlen bei Fertighausanbietern brechen um über 50% ein. Bauträger stoppen Projekte, gute Baufirmen sind zwar noch ausgelastet, aber wie sieht es nächstes Jahr aus? Für nächstes Jahr müsste jetzt schon der Verkauf laufen, tut er aber nur bedingt und mit massiven Einbrüchen. Was ist da los? –> Die Kreditzinsen steigen bereits. Neue Kredite sind durchaus bereits um 400 Euro Monatsrate teurer –> Die Inflation steigt schneller als das Einkommen. Damit ist der Angestellte/Arbeiter der Verlierer der Krise (wie immer) –> Die Hausbaukosten steigen massiv –> Die Kreditvergaberichtlinien werden ab August verschärft. Künftig müssen Kreditnehmer 20 % des Kaufpreises in Form von Eigenkapital aufbringen, die Kreditrate darf 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten und die Kreditlaufzeit wird auf max. 35 Jahre begrenzt. Was kaum jemand weiß: Die neuen Kreditvergaberichtlinien gelten nicht für alle Banken, und so können auch österreichische Banken Ausnahmen von der Regel gewähren. Fragen Sie die Finanzdienstleister oder Immobilienmakler der Bauherrenhilfe! Immer gut informiert, mit den Bauherrenhilfe Immobilienprofis: https://bauherrenhilfe.org/thema/qualitaetsbetriebe/immobilienmakler/ https://bauherrenhilfe.org/thema/qualitaetsbetriebe/finanzdienstleister/ (Veröffentlicht am 30. Juni 2022)…

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Herzlich Willkommen! Nach positiv erfolgter Erstüberprüfung begrüßen wir unser neues GOLD-Qualitätsmitglied Immobilienmaklerin Natascha Hamernik und ihr Unternehmen TREND Immobilien! Unser BHH-Sachverständiger hat sich hierfür in einem Undercover-Einsatz eine Wohnung in Wien-Leopoldstadt ausgesucht, die er sich als Kaufinteressent unter falschem Namen präsentieren ließ. Schon bei der Kontaktaufnahme über die Website von TREND Immobilien konnte festgestellt werden, dass hier im Hintergrund sehr gut gearbeitet wird und ein ausgeklügeltes System dahintersteckt. Nachdem alle Informationen angekommen waren, konnte ziemlich kurzfristig ein Besichtigungstermin – trotz noch bewohnter Wohnung – vereinbart werden. Die Besichtigung verlief sehr ungezwungen, dennoch voller Informationsfluss. Alle Fragen unseres Sachverständigen wurden kompetent beantwortet, er fühlte sich wohl und gut betreut. Firmenchefin Natascha Hamernik und ihr Team konnten zudem mit viel Freundlichkeit und vor allem Geduld punkten, nachdem sie von unserem Undercover-Interessenten zweimal bei einem Termin für ein anderes Objekt versetzt wurden. Nach dem „Outing“ unseres SVs Mario Eberl (links im Bild) wurde dann noch ein gemeinsames Foto gemacht. All dies wird von TREND Immobilien erfüllt! Zu klein, zu groß – gibt’s nicht! Von der 20m² Mietwohnung, über die neue Eigentumswohnung, das stylische Einfamilienhaus, bis zum 40.000m² großen Betriebsgrund hat TREND Immobilien schon alles betreut. Das 4-köpfige Team von TREND Immobilien wird von Geschäftsführerin und Inhaberin Natascha Hamernik seit 2013 mit Herz und Seele geleitet. TREND Immobilien kümmert sich um die Preisfindung, Objekt-Aufbereitung, Vermarktung, Schlüsselübergabe, Ummeldungen und um Vieles mehr wenn es um das Thema Immobilienvermittlung geht. Weiterführende Informationen finden Sie auf der Homepage von TREND Immobilien. TREND Immobilien Natascha Hamernik Büro: Hauptplatz 6, 3040 Neulengbach Firmensitz: Heitzingerstrasse 4, 3034 Maria Anzbach Tel.: +43 699 17 11 1979 Mail: office@trendimmobilien.at (Veröffentlicht am 22.06.2022)…

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                Unser BHH-Sachverständiger hatte bei diesem Termin in Wien-Leopoldstadt mit TREND Immobilien erneut einen Undercover-Einsatz zur Erstüberprüfung eines Immobilienmaklers. Er hatte sich hierfür eine Wohnung in der Nähe des Wiener Praters ausgesucht, die er sich als Kaufinteressent unter falschem Namen präsentieren ließ. Schon bei der Kontaktaufnahme über die Website von TREND Immobilien konnte festgestellt werden, dass hier im Hintergrund sehr gut gearbeitet wird und ein ausgeklügeltes System dahintersteckt. Nachdem alle Informationen angekommen waren, konnte ziemlich kurzfristig ein Besichtigungstermin – trotz noch bewohnter Wohnung – vereinbart werden. Die Besichtigung verlief sehr ungezwungen, dennoch voller Informationsfluss. Alle Fragen unseres Sachverständigen wurden kompetent beantwortet, er fühlte sich wohl und gut betreut. Firmenchefin Natascha Hamernik und ihr Team konnten zudem mit viel Freundlichkeit und vor allem Geduld punkten, nachdem sie von unserem Undercover-Interessenten zweimal bei einem Termin für ein anderes Objekt versetzt wurden. Nach dem „Outing“ unseres Sachverständigen Mario Eberl (links im Bild) wurde dann noch ein gemeinsames Foto gemacht. Dem Aufstieg zum GOLD-Qualitätssiegel der Bauherrenhilfe steht aus unserer Sicht nichts im Weg – herzlich Willkommen im Kreis unserer GOLD-Mitglieder, liebes TREND Immobilien Team! (Veröffentlicht am 22.6.2022)…

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Unser BHH-Sachverständiger hat diesmal in einem „Undercover-Einsatz“ Immobilienmakler PERFECT DEAL IMMOBILIEN OG überprüft. Er hat hierfür unter falschem Namen ohne Bezugnahme zur Bauherrenhilfe eine Anfrage zur Besichtigung eines Einfamilienhauses in Eggendorf bei Wiener Neustadt gestellt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Massivbau, der im Erdgeschoß bereits fertig und somit bewohnbar ist, jedoch das Obergeschoß vom Vorbesitzer selbstständig schrittweise ausgebaut wurde und sich nun in einem belagsfertigen Zustand befindet. Die Präsentation der Immobilie durch die Maklerin war sehr professionell und aufschlussreich, auch war sie bei kritischen Themen – wie etwa der Leistungsfähigkeit der eingebauten Heizung – ehrlich, was wir an einem Makler besonders schätzen und äußerst positiv zur Kenntnis genommen haben. Sie begegnete unseren Prüfer zudem sehr freundlich und kompetent. Die PERFECT DEAL IMMOBILIEN OG ist Ihr Ansprechpartner für den An- bzw. Verkauf von Immobilien im Raum Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Herr und Frau Kisch als Firmeneigentümer kümmern sich meist höchstpersönlich um Ihr Anliegen. Wir konnten uns von der Professionalität des Unternehmens ein Bild machen und sagen: Herzlich Willkommen als GOLD-Qualitätsbetrieb bei der Bauherrenhilfe! (Veröffentlicht am 09.06.2022)…

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Unser BHH-Sachverständiger Mario Eberl hatte erstmals eine „Undercover“-Überprüfung (unter falschem Namen; ohne zur Bauherrenhilfe Bezug zu nehmen) eines Immobilienmaklers in der Steiermark. Bei der Hochwertig Wohnen GmbH hat er sich eine Wohnung in Stainz zur Besichtigung ausgesucht, um Maklerin und Firmenchefin Selma Cinac zu überprüfen. Die Bauarbeiten der Wohnhausanlage „Schlossblick Stainz“ sind bereits im Gang und werden Ende 2023 abgeschlossen sein. Bei der Hochwertig Wohnen GmbH werden individuelle Kundenwünsche groß geschrieben. Frau Cinac war trotz der eineinhalbstündigen Verspätung des potentiellen Kunden – also unseres Prüfers – überaus freundlich und sehr gut vorbereitet. Das Projekt wurde hervorragend präsentiert, alle Fragen beantwortet. Mit diesem Immobilienmakler sind Sie bestimmt gut beraten und können Ihre Traumimmobilie in der Steiermark finden – das trauen wir uns nach unserer Erstüberprüfung zur GOLD-Mitgliedschaft auf jeden Fall behaupten! Also Glückwunsch zum GOLD-Siegel, liebes Hochwertig Wohnen Team! (Veröffentlicht am 02.06.2022)…

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