GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Weiterbildungs- und Schulungsmaßnahmen der Wimberger Bau GmbH Zur Qualitätssicherung hat die Wimberger Bau GmbH im letzten Jahr wieder Schwerpunkte im Bereich Weiterbildung und Schulungen gesetzt. Durch das kontinuierliche Sammeln von Punkten gehört die Aust-Bau Ges.m.b.H. inzwischen zu den Top 10 Qualitätsbetrieben der Bauherrenhilfe.org. Unter anderem wurden folgende Weiterbildungen besucht: Ausbildungskurse im Sinne der ÖNORM ÖNORM B 2251 – Abbrucharbeiten ÖNORM B 3151 – Rückbau Weiterbildungen zum geprüften Baupolier Modul 1 der Baumeisterprüfung – Hochbau Lehrlingsseminare Österreich in Zahlen – Wirtschaftsdaten Umgangsformen – Aktives Hören Firmenimage – Kommunikation Erste-Hilfe-Kurse Erste-Hilfe-Grundkurs im Außmaß von 16 Stunden Lebensrettende Sofortmaßnahmen am Ort des (Verkehrs-)Unfalls Ein Lob an den Gold-Qualitätsbetrieb Aust-Bau Ges.m.b.H.

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Erwin Löffelmann, firmiert unter „Rent an Erwin – Ihr Mann für Fenster, Tür, Holz, Wand, Boden und Fassade“ in NÖ- 2751 Matzendorf-Hölles. Aus gegebenen Anlass empfehlen wir vor einer Geschäftsanbahnung zu einer genauen Prüfung, Zahlungen sollten erst nach genauer Leistungsüberprüfung stattfinden. Es sind uns wesentliche Ausführungsmängel zu einem Wärmedämmverbundsystem (Vollwärmeschutzfassade) bekannt. Firma Löffelmann  hat hier 2008 fakturiert, nach unserer Reklamation erhielten wir die Information dass die Fassadenarbeiten durch eine Sub-Meisterfirma ausgeführt wurde. In weiterer Folge kam die Auskunft dass der Hausherr selbst die Arbeiten vorgenommen haben soll. Uns liegt die Rechnung der Firma Löffelmann vor. Man möchte sich jedenfalls nicht um die Sache weiterhin kümmern. Aufrechte Gewerbe lt. WKO-Homepage: Maler und Anstreicher, verbunden mit Lackierer, Vergolder und Staffierer und Schilderherstellung (Handwerk) – gewerberechtlicher GF: Herr Ernö Kokas & Hausbetreuungstätigkeiten &  Handel mit Holz Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen. Recherchemöglichkeiten: Rent an Erwin – Ihr Mann für….Homepage Tremmel.info WKO-Homepage Moneyhouse.at Bonitätsauskünfte – www.ksv.at oder www.creditreform.at (KSV – jedes Unternehmen hat die Möglichkeit 1x jährlich, eine kostenlose Selbstauskunft abzufragen) Wer uns seine Erfahrungen zu den Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Seine Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org Ihre Daten und Infos werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Auch positive Berichte sind willkommen.

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Der Sommer ist – nur in den eigenen vier Wänden soll es angenehm kühl bleiben…. Hochsommerliche Temperaturen und Tropennächte können bei Häusern und Wohnungen dafür sorgen, dass sie zu Hitzefallen werden. Grund dafür sind meist unzureichende Verschattung und falsches Benutzerverhalten. Die EnergieberaterInnen der Energie- und Umweltagentur NÖ haben Tipps gesammelt, um trotz Hitze das Wohlbefinden zu steigern und den Sommer zuhause auch ohne Klimaanlage zu überstehen. Wenn sich die Freibäder füllen, steigen auch meist die Temperaturen in den heimischen vier Wänden. Der überwiegende Anteil der Erwärmung erfolgt durch die direkte Sonneneinstrahlung. Besonders ins Schwitzen brachten Österreich die Tropennächte im Rekordsommer 2015. Unter einer Tropennacht versteht man eine Nacht, in der die niedrigste Lufttemperatur nicht unter 20 C fällt. Zu hohe Temperaturen hindern erholsamen Schlaf zu finden und senken in weiterer Folge tagsüber das Wohlbefinden. Die Ausrichtung der Fensterflächen hat großen Einfluss auf die Raumtemperatur. Süd-Ost und Süd-West orientierte Glasflächen fangen die Sommersonne besonders gut ein. Um die Innenräume kühl zu halten, hilft nur konsequente Verschattung. „Ein vier Quadratmeter großes Fenster mit Wärmeschutzglas etwa bildet bei Sonnenschein einen Radiator mit circa. 2,5 Kilowatt Heizleistung. Außenliegende Verschattung ist effektiver als innenliegende. So verringern Vorhang und Innenjalousie den Sonneneintrag nur ein Viertel, während eine Außenjalousie drei Viertel der Sonnenstrahlen am Eindringen hindert und die Räume angenehm kühl hält“, erklärt Dr. Herbert Greisberger, Geschäftsführer Energie- und Umweltagentur NÖ. Richtig Lüften Neben den Sonnenstrahlen darf auch die warme Luft nicht in das Haus oder die Wohnung dringen. Dies erzielt man am Effektivsten, indem man die Fenster tagsüber geschlossen hält und erst lüftet, wenn die Außentemperatur unter der Raumtemperatur liegt. Empfehlenswert ist das nächtliche Durchlüften, denn so wird Wärme nach außen abtransportiert und die aufgeheizten Wände kühlen wieder ab. Haus langfristig vor Überwärmung schützen Stabile Innenraumtemperaturen können auch durch massive Bauteile, wie Estriche und gemauerte Wände, erreicht werden. Je schwerer die innen liegenden Baustoffe sind, desto langsamer steigt die Innentemperatur während längerer Hitzeperioden. Sommerliche Überwärmung kann auch berechnet werden: beim Neubau empfiehlt es sich auf jeden Fall von dem Planer beziehungsweise der Planerin eine Berechnung nach ÖNORM B 8110 T.3 erstellen zu lassen. Wärmedämmung sorgt nicht nur im Winter für Wohlfühltemperaturen – sie sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima, da sie die Speichermasse im Inneren kühl hält. Speziell bei hitzegefährdeten Konstruktionen wie Dachschrägen oder Flachdächern ist die Wärmedämmung ein Schutzschild gegen die Hitze. Eine Komfortlüftung sorgt nur für einen dauerhaften Luftwechsel und damit für ein…

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Befragung mehrerer Kunden zu Qualitätsstandard und Bauausführung. Bei der Firma Buchner GmbH waren die Bewertungen durchwegs sehr positiv, weswegen die Redaktion das Ergebnis hier veröffentlicht. Negative Auswertungen verwerten wir intern, ein Feedback wird anonym an den Mitgliedsbetrieb geschickt. Gratulation an den Bronze-Qualitätsbetrieb Buchner GmbH! Telefonbefragung Qualitätsbetriebe: Von: Anonymen Kunden Firmenname: Buchner GmbH Firmenanschrift: A-4273 Unterweißenbach, Mötlas 43 Ansprechpartner der Firma: DI (FH) Christian Leski Kurze Produkt- od. Leistungsbeschreibung: Holz-Fertighäuser Angebotsphase: Wie hoch ist das angebotene Auftragsvolumen? Wie bewerten Sie das Auftreten/Beratung in der Angebotsphase? 1 War die Reaktionszeit auf Ihre Anfrage zufriedenstellend? Ja Ausführungsphase: Wie bewerten Sie das Auftreten/Beratung in der Bauphase? 1 Wie beurteilen Sie die Bauführung und Bausauberkeit? 1 Fühlten Sie sich während der Bauarbeiten gut betreut? 1 Sind Sie mit der Ausführungsqualität zufrieden? 1 Wurden die vereinbarten Fristen eingehalten? 1 Reklamationsphase: Wurden alle Reklamationen zur Zufriedenheit bearbeitet? Reklamationen wenn überhaupt vorhanden, wurden diese unmittelbar und zur vollsten Zufriedenheit erledigt. Nachbetreuungsphase: Wurden sämtliche Bauleistungen verständlich und korrekt abgerechnet? Ja Sind Sie über Instandhaltung, Wartung und Inbetriebnahme informiert werden? Ja Wie bewerten Sie das Unternehmen im Gesamten? 1 Hier einige positive Kommentare: „Die  Firma weiß bestimmt, dass wir sehr zufriedene Kunden sind.“ „Wir haben die Firma Buchner bereits an Bekannte weiterempfohlen.“ „Wir sind mit dem Ergebnis rundum zufrieden. Das Haus ist wunderschön geworden.“ „Die Firma Buchner kann sich keine besseren Mitarbeiter wünschen.“ „Selbst bei der Reklamation hat alles gepasst und auf unser Anliegen wurde eingegangen.“…

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Die Anforderungen an Dampfsperrbahnen sind vielseitig und gehen über die Funktion als reine Dampfsperrbahn hinaus. In den ÖNORMEN B 3691 „Planung und Ausführung von Dachabdichtungen“ und B 3692 „Planung und Ausführung von Bauwerksabdichtungen“ werden diese angeführt, zudem wird auf die entsprechenden Produktnormen verwiesen. Die Auswahl der passenden Bahnensorte und der fachgerechte Einbau entscheiden darüber, ob der erforderliche Wärmeschutz dauerhaft erfüllt wird und keine vorzeitige Beeinträchtigung der Bausubstanz durch unzulässige Feuchtigkeitseinwirkung erfolgt. Die Dampfsperrbahn übernimmt daher im Dachaufbau eine äußerst wichtige Funktion. Dementsprechend sorgfältig hat die Auswahl der Bahn und deren Einbau zu erfolgen. Unterhalb der Wärmedämmung verhindert eine ausreichend bemessene und fachgerecht aufgebrachte Dampfsperrbahn den Feuchtigkeitseintrag durch Diffusion und Konvektion aus darunterliegenden Räumen. Eine stetige Wasserdampfanreicherung in der Wärmedämmung führt zu einem unzulässig hohen Feuchtigkeitsgehalt durch Tauwasseranfall. Daraus entwickeln sich, abhängig vom eingebauten Wärmedämmstoff, zumindest eine Verminderung der Wärmedämmleistung und höhere Heizkosten. In weiterer Folge besteht die Gefahr, dass das nun vorhandene Wasser in die darunterliegende Unterkonstruktion gelangt und diese schädigt. Die Folgen reichen hier von vorzeitiger Abnützung der Bausubstanz bis zur Gefährdung der Standsicherheit der tragenden Unterkonstruktion. Normgerechte Bemessung der Dampfsperre. Grundsätzlich hat die Bemessung der erforderlichen Dampfsperre gemäß der ÖNorm B 8110-2 „Wärmeschutz im Hochbau – Teil 2: Wasserdampfdiffusion und Kondensationsschutz“ zu erfolgen. Die Dampfsperre ist so zu bemessen, dass sich eine Wasserdampfdiffusion keineswegs schädigend auf die einzelnen Schichten des Dachaufbaus auswirken kann. Auch ist darauf zu achten, dass wärmegedämmte Konstruktionen dauerhaft luftdicht auszuführen sind, um Tauwasserbildung in der Konstruktion zu vermeiden. Ein besonderes Augenmerk ist auf eine entsprechend luftdichte Ausführung von Anschlüssen, Durchdringungen und Einbindung von Installationen zu legen. Dampfsperrbahnen müssen verschiedenen Anforderungen und Beanspruchungen gerecht werden. Dementsprechend hohe Erwartungen werden an die Eigenschaften und Qualität der Produkte gestellt: wasserdampfdicht, luftdicht, geeignet als Notabdichtung, durchtrittsicher auf Trapezblechuntergründen, leicht zu verlegen, leichte und sichere Verklebung der Nähte, hohe Perforationssicherheit auch auf massiven Untergründen, optimale Verklebung mit dem Untergrund (Windsog) und je nach Oberflächenausrüstung gute Kleberhaftung für die Verklebung der Wärmedämmschichte bzw. Direktverklebung der Wärmedämmung ohne zusätzlichen Kleber, zudem brandlastreduziert und dauerhaft funktionstüchtig. Alleskönner Bitumen- und Polymerbitumen. Alle diese Ansprüche werden am besten durch Dampfsperrbahnen aus Bitumen und Polymerbitumen erfüllt. Die ÖNormen B 3691 und B 3692 nennen als geeignete Produkte die Sorten ALGV-4, E-ALGV-4 und E-ALGV-1,5 sk als Bitumen- und Polymerbitumen-Dampfsperrbahnen mit Aluminiumeinlage sowie E-KV-4 und E-KV-5 als Polymerbitumenbahnen mit Kunststoffvlieseinlage, alle gemäß ÖNorm B 3666 Abdichtungsbahnen –…

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Wir freuen uns über den neuen Qualitätsbetrieb „Kammel “ Firmenname: Kammel Ges.m.b.H. Anschrift: A-8232 Grafendorf bei Hartberg, Gewerbestrasse 162 Betriebsgegenstände: Fertigkeller, Fertigteile, Fertigbeton, Wohnkeller Geschäftsführer: DI Franz Strobl Link zur Homepage Link zur Bauherrenhilfe.org/Firmensuche Geprüft wurden: Gewerbeschein Homepage Bonität Firmenbuch…

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Muss der Installateur Wasserchemiker sein und welche Verpflichtungen treffen ihn? Der Installateur kann in der dafür vorgesehenen ÖNORM nachlesen, welche Parameter das Heizungsfüllwasser aufweisen muss und es gemäß diesen Vorgaben aufbereiten. Was wenn aber dennoch Korrosionsvorgänge entstehen. Und was kann er tun, wenn trotz eingehaltener Normparameter Korrosionen und damit einhergehende Schlammbildung vorliegt? Welche Verpflichtung hat der Installateur? Um die ordnungsgemäße Funktion einer Heizungsanlage zu gewährleisten, kommt dem Heizungsfüllwasser große Bedeutung zu. Es stellt für den Installateur durchaus eine Herausforderung dar, zwecktaugliches Heizungswasser in die Anlage zu füllen. Grundsätze der wichtigsten, für das Heizungsfüllwasser relevanten chemisch-physikalischen Begriffe: Wasserhärte, Härtegrad des Wassers Die Wasserhärte ist abhängig vom Gehalt der Calcium- und Magnesiumsalze, den sogenannten Kalkbildnern oder Härtebildnern. Das Vorhandensein dieser Härtebildner bestimmt die Gesamthärte des Wassers. Je mehr dieser Härtebildner vorhanden sind, umso härter wird das Wasser. Der Härtegrad wird in Millimoll pro Liter (mmol/l) gemessen. Etwas geläufiger dürfte aber noch die alte Bezeichnung Grad Deutscher Härte (°dH) sein. pH-Wert Der pH-Wert ist das Maß dafür ob Heizungswasser sauer oder basisch ist. Der pH-Wert steht für die Konzentration des Wasserstoffes im Heizungswasser. Elektrische Leitfähigkeit Die elektrische Leitfähigkeit beschreibt den gesamten Salzgehalt des Heizungswassers, es gibt Auskunft über alle gelösten Stoffe (Ionen, Elektrolyte) im Wasser. Gemessen wird die Leitfähigkeit in Mikrosiemens pro cm (µS/cm) Sauerstoffgehalt Der Sauerstoffgehalt im Heizungswasser wird in Milligramm pro Liter (mg/l) gemessen und gibt Auskunft wie viel Sauerstoff das Heizungswasser aufgenommen hat und transportiert. Gerade im Zeitalter der immer sensibler werdenden Materialien im Heizungsanlagenbau kommt dem Heizungsfüllwasser große Bedeutung zu. Um die Langlebigkeit der Komponenten in einer Heizungsanlage zu gewährleisten, muss der Installateur dem Wärmeträgermedium großes Augenmerk schenken. Verabsäumt der Anlagenbauer (Installateur) sich um die richtige Aufbereitung und Konditionierung des Heizungswassers zu kümmern, leidet letztlich auch die Energieeffizienz der Gesamtanlage. In Österreich ist die für Heizungswasser wesentliche NORM die H 5195-1. Diese ÖNORM ist in den letzten Jahren zwar mehrmals überarbeitet worden, lässt aber immer noch viele Fragen offen. Was hat der Anlagenbauer zu beachten? Den Grundstein zur fachgerechten Befüllung von Heizungsanlagen mit Wasser legt der Installateur beim richtigen Spülen der Rohrleitungen und Einbauten. Einbauten wie Pufferspeicher, Heizkörper aber auch Rohrleitungen weisen in der Regel eine gewisse Verschmutzung auf, welche jedenfalls vor dem Füllvorgang ausgespült werden müssen. Allzu oft wird das Spülen der Anlage vernachlässigt oder gar vergessen. Das ist aber ein fataler Fehler. Ablagerungen, welche sich in der Anlage befinden, erhöhen das Korrosionspotenzial erheblich.

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Genböck Haus Genböck & Möseneder GmbH hat sich im Juni 2016 qualifiziert für ein weiteres Jahr das Bauherrenhilfe.org-Qualitätssiegel zu tragen. Die Firma Genböck Haus fertigt individuell geplante Fertighäuser  abgestimmt auf die persönlichen Wünsche der Hauseigentümer. Jedes Haus kann in Niedrig-, Niedrigst- oder Passivbauweise errichtet werden. Neben der Bautätigkeit vor Ort bietet Genböck ebenso ein bereits im Angebotspreis enthaltenes umfassendes Leistungspaket mit umfassenden Planungs- und Serviceleistungen. Mehr Informationen finden Sie unter www.genboeck.at…

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