Top Baucont GmbH | Valentin Georgiev Dzhambazov

Im Rahmen der ATV-Sendung „Pfusch am Bau“ haben wir einen Schadensfall mit der Firma Top Baucont GmbH., mit der Firmenbuchnummer 400379v dokumentiert. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und laut Internet-Recherche zur Gewerbeberechtigung, hat das Unternehmen nur ein Gewerbe für den „nicht reglementierten Handel“. Das Unternehmen bietet Container an, welche im europäischen Ausland zusammengebaut und in Folge geliefert und am Bauplatz aufgestellt werden. Bei dem uns bekannte Fall ist die Qualität des Containers und der diesbezüglichen Installationen massiv fehlerhaft. Siehe die unten angeführte Liste der Auffälligkeiten und Baufehler. Darauf hat das Unternehmen mit einer Klagsdrohung geantwortet, offenbar um damit den Kunden weiter einzuschüchtern.

Das vorliegende Schreiben hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und soll allenfalls

bisherige Mängellisten/Gutachten ergänzen und nicht ersetzen.

Das Schreiben kann ein Gutachten nicht ersetzen und soll der Vertragspartner die

Möglichkeit zur Nachweisführung und Stellungnahme erhalten.

Folgende Auffälligkeiten und Baufehler sind feststellbar:

1. Eine Druckwasserleitung ist offenbar undicht,
   der Bodenaufbau wird bei Öffnen der Wasserleitung geflutet,
   allfällige Folgeschäden sind möglich, aber nicht bekannt.
   Der Bodenaufbau ist zu öffnen und es ist eine Leckortung
   durchzuführen um in Folge evaluieren und beheben zu können.
2. Das WC ist nicht wie vertraglich vereinbart geliefert worden und
   zudem bei Nutzung undicht.
3. Die Glasscheiben sind nicht als Sicherheitsverglasung geliefert worden,
   hier bestand eine Personengefährdung und wurden die Scheiben bereits
   in einer Ersatzvornahme getauscht. Hier werden die entsprechenden
   Kosten geltend gemacht. (Schriftverkehr vorhanden)
4. Kein E-Befund mit Anlagenbuch vorhanden
5. Die elektrotechnische Absicherung ist mangelhaft,
   – es wurden keine TYP-A-Fehlerstromschutzschalter verbaut
   – es wurde nur 1 statt der vorgeschriebenen 2 FI-Schalter verbaut
   – Der Berührungsschutz fehlt rechts und links – Lebensgefahr bei Berührung!
6. Kein Energieausweis vorhanden
7. Die Fassadenverkleidung löst sich bereits an einigen Stellen,
   der gesamte Fassadenaufbau ist als fehlerhaft zu bezeichnen
8. Eine CE-Kennzeichnung bzw. Konformitätserklärung fehlt,
   Unterlagen und Bedienungsanleitungen für die verwendeten
   Anlagen und eingebauten Produkte fehlen
9. Das Entwässerungsrohr ist zur Paneel-Wand hin nicht ausreichend
   dauerhaft abgedichtet. Eine Silikondichtung ist nicht dauerhaft.
10. Analog zu Ziffer 9: Die bspw. bis an die Außenwand verschraubten
    Waschbeckenhalterungen sind nicht regensicher an die Wand angebunden worden.
11. Das Trapezblechdach samt Verblechungen ist fehlerhaft,
    die Neigung zu gering, die Entwässerung entspricht keinen Fachregeln oder Normen
12. Der Wasserspeicher wurde auffällig schief montiert
13. Die elastoplastischen Verfugungen raumseitig lösen sich auf
    und oder sind unsauber und nicht fachgerecht verarbeitet worden.
14. Die LUFTDICHTHEITSEBENE, bzw. der bauphysikalische Feuchteschutz
    ist nicht gewährleistet. Die Elektroleitungen an der Decke sind nicht
    luftdicht in die Konstruktion geführt worden.
15. Im Duschbereich fehlt eine wirksame und dauerhaft Feuchtigkeitsabdichtung,
    bei den Panelfugen kann Wasser in den Aufbau gelangen.
    Bei den Wasserarmaturen in der Dusche fehlt eine Abdichtung,
    Wasser gelangt bei Duschvorgängen in die Konstruktion.

Recherchemöglichkeit:
Link zur WKO-Firmeninfo 
Geschäftsführer laut heutiger Recherche (Februar 2023): Herr Mag. Valentin Georgiev Dzhambazov
FirmenABC

Wer uns seine Erfahrungen zum Unternehmen mitteilen möchte, schickt Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org.

(Veröffentlicht am 3.2.2023)