GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Unser GOLD-Qualitätsbetrieb Ing. Hans Drascher GmbH hat hier im 18. Wiener Gemeindebezirk den Auftrag über die Spengler- und Flachdacharbeiten einer exklusiven Wohnhausanlage bekommen, welche im quasi fertiggestellten Zustand durch die Bauherrenhilfe begutachtet wurden. Dabei konnten wir uns von den handwerklichen Qualitäten der Drascher-Mitarbeiter überzeugen, unter anderem durch die fachgerechte Anbringung der modernen Holzfassade, oder durch die außergewöhnliche Dachdeckung mit rauteförmigen Schindeln aus Kupferblech. Das kann heutzutage nicht mehr jeder, aber die von Drascher bekommen das hin! (Veröffentlicht am 24.2.2022)…

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Der Bauherrenhilfe-Qualitätsbetrieb Scalahaus Holzbau GmbH erstellt hier im oberösterreichischen Peuerbach ein Fertighaus in Holzriegelbauweise auf einer Bodenplatte der Firma BZ-Bau GmbH (ebenfalls ein BHH-Qualitätspartner). Besonders hervorzuheben bei den Ausführungen durch Scala Haus, ist die quasi mängelfreie Dachkonstruktion, bei der auch die Hinterlüftung des Daches sehr gut umgesetzt wurde. Die Bauherrenhilfe konnte sich auch von ausgezeichneten  Spenglerarbeiten überzeugen, wie etwa durch Details wie den Einsatz eines Längendehnungsprofils in der Dachrinne.

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KRULIS – Ihr Partner für’s Flachdach Wir empfehlen vor einer Beauftragung an „KRULIS – Ihr Partner für’s Flachdach e.U. -> alias Ljiljana Lenglachner, FN 457164a“,  die zum Hausbau bzw. zu Sanierung führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten. Aktuell verfügt „Fa. KRULIS – Ihr Partner für’s Flachdach -> alias Ljiljana Lenglachner“ lt. WKO über keine Gewerbeberechtigung! In diesem Fall, besteht zwar das Unternehmen, Tätigkeiten dürfen jedoch ohne Gewerbeberechtigungen nicht ausgeübt werden! Bestanden hatte die Gewerbeberechtigung „Bauwerksabdichter“, die reklementierten Gewerbe Dachdecker oder Spengler waren nie Bestandteil des Unternehmens. Information zu Gewerbeberechtigungen sind beim jeweiligen Gewerbeamt (Gewerbemagistrat) bzw. bei der WKO abfragbar. Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen. Generell empfehlen wir zum Neubau oder größeren Sanierungsmaßnahmen einen unabhängigen Sachverständigen zur Baubegleitung ins Boot zu holen, er prüft Angebot, Leistungsverzeichnis und Plan, prüft die Bauqualität und steht für Fachfragen zur Verfügung. Recherchemöglichkeiten zu KRULIS – Ihr Partner für’s Flachdach -> alias Ljiljana Lenglachner, FN 457164a: www.krulis-dach.at Informationsaustauschsystem (MIAS) -Validierung der MwSt-Nummer, MIAS ermöglicht den Check ob eine UID Nr. aufrecht erscheint. Aktuelle Prüfung (24.04.2017) der UID Nr. ATU71404946, ergab eine aufrechte UID Nr. zu Lenglachner Ljiljana, Schöffleutgasse 8/3, AT-5110 Oberndorf bei Salzburg www.firmenabc.at Wer uns seine Erfahrungen zum Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Informationen an:        verein@bauherrenhilfe.org oder benutzen Sie die Kommentarfunktion. Ihre Daten und Infos werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Auch positive Berichte sind willkommen.

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Auszeichnung ging an SUE Architekten für Gemeindeamt Ottensheim. Bei der Preisverleihung am 10. November 2010 in der Erste Lounge in der Inneren Stadt Wien konnte das Wiener Architekturbüro SUE Architekten – Christian Ambos, Michael Anhammer, Harald Höller – den Aluminium-Architektur-Preis 2010 in Form eines Preisgeldes in der Höhe von 10.000 Euro in Empfang nehmen. Die Auszeichnung erhielten die Preisträger für den Neubau des Gemeindeamtes der oberösterreichischen Marktgemeinde Ottensheim. Die Jury entschied sich für diese Einreichung, da sie sowohl städtebaulich als auch architektonisch und insbesondere im Bereich der sozialen Nachhaltigkeit überzeugte. Lobende Erwähnungen für Delugan Meissl und Dietmar Feichtinger. In die Schlussrunde kamen zwei weitere Einreichungen, die von der Jury mit einer „Lobenden Erwähnung“ hervorgehoben wurden: Diese gingen an Delugan Meissl Associated Architects für den FH Campus Wien und an Dietmar Feichtinger Architects für die Finanz- und Verkaufszentrale der Voestalpine in Linz. Preisverleihung Aluminium-Architektur-Preis 2010 Der Aluminium- Architektur-Preis wird in einem Zwei-Jahres-Rhythmus vom Aluminium-Fenster-Institut, der Architekturstiftung Österreich und der Bundeskammer für Architekten und Ingenieurkonsulenten vergeben. Das Siegerobjekt wurde aus 43 Projekten, die der Jury vorgelegt wurden, ausgewählt. Quelle: AFI Aluminium-Fenster-Institut…

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„Schweiz – Meldung“  Der nächste Winter kommt bestimmt! Und der kann wiederum viel Schnee auf den Dächern mit sich bringen und damit hohe Schneelasten. Bauherrenhilfeautor Othmar Helbling klärt auf: Abrutschender Schnee und abbrechendes Eis führt Jahr für Jahr zu beträchtlichen Schäden, welche sich mit gezielten Maßnahmen verhindern lassen. Schneesicherung einplanen und einbauen! Die Schneesicherung auf Dächern lässt sich präventiv planen und einbauen. Schadensrisiken können so vermindert und die Sicherheit merklich erhöht werden. Die SIA Normen – ein wichtiges und anerkanntes Standardwerk mit verbindlichem Charakter zur Planung und Ausführung von Bauten – schreiben in der Norm SIA 232 dazu folgendes vor: “Dachflächen, die infolge Lage und Neigung Schneerutsche auf Plätze oder Verkehrswege, wo sich Personen aufhalten können, erwarten lassen, sind mit Schneefanganlagen zu versehen”. In den meisten Fällen erfolgen die Bauausschreibungen nach dieser SIA Norm. Bei der Planung solcher Anlagen sind in Ergänzung zu den SIA Normen die lokal geltenden Bauverordnungen sowie die Bedingungen der Versicherungen zu beachten. Und auf gesetzlicher Ebene gilt: Grund- und Hauseigentümer sind grundsätzlich für die Sicherheit auf ihrer Liegenschaft verantwortlich. Bei Schäden haften sie. Eigentümer müssen also verhindern, dass wegen abrutschendem Schnee und herunter fallendem Eis Personen, Tiere und Sachwerte –  Schaden nehmen. Für das Rückhalten des Schnees auf steilen Dächern haben sich Schneehalter (auch “Schneestopper” genannt) sehr gut bewährt. Solche Schneehalter werden auf der ganzen Dachfläche gleichmäßig angeordnet und in erforderlicher Anzahl (abhängig von Schneelast/Schub und Dachneigung  eingebaut. Für Höhenlagen unter 2000 Meter kann die Schneelast nach SIA 160 ermittelt werden, falls keine gesicherten Erfahrungswerte verfügbar sind. In speziellen Fällen empfiehlt es sich, diesbezüglich ortskundige Fachleute beizuziehen. Die erforderliche Anzahl der Schneehalter wird gemäß Norm SIA 261/1 bestimmt. Im Bereich von Vordächern und Dachtraufe sowie hinter Dachfenstern, Kaminen und Dunstrohren empfiehlt es sich, zusätzlich weitere Halter anzuordnen. Schneehalter sind nur für den punktuellen Schneerückhalt auf Dächern konzipiert und können keine andere Sicherheitsfunktion – beispielsweise eine Haltesicherung für Unterhaltspersonal – übernehmen. Diesbezüglich sind die speziellen Sicherheitsvorschriften einzuhalten. Die Anordnung und die Anzahl der Schneehalter werden außerdem von der Art des Deckmaterials (zum Beispiel Ziegel, Faserzementplatten, Blech etc.) bestimmt. Für den fachgerechten Einbau der Halter sind jeweils die Verlege-Richtlinien der Hersteller, Lieferanten und Fachverbände einzuhalten. Eine Schneesicherung ist auf jedem Dach möglich. Jedes Dach lässt sich mit einer Schneesicherung versehen. Der Einbau ist auch nachträglich sowie im Rahmen…

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Es soll mit einer Leckortung die Ursache für den neuerlichen Kellerwasserschaden gefunden werden. Die Hausbaufirma hat schon gesucht und alles für in Ordnung befunden. Nach Ansicht und einigen Messungen führe ich eine Wasserprobe am Balkon durch. Schnell wird erkennbar dass Wasser unter den Fliesen in das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) läuft.

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