GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
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Über Schimmelpilzbefall in Wohnungen, umgangssprachlich „Wohnungsschimmel“, gibt es im Internet zahlreiche Berichte und Informationen. Dazu führen wir untenstehende Linkliste an. Mit diesem ständig aktualisierten Leitartikel zeigen wir sachverständig Missverständnisse  und Alternativlösungen zum Thema auf. Für alle die sich mit „Lüften Sie mehr“ nicht zufrieden geben… Leitartikel: Ein neuer Service der Bauherrenhilfe! Die Informationen zum Thema Schimmelpilze sind unüberschaubar, der Baulaie wird mit wissenschaftlichen Hintergründen wie auch Halbwissen erschlagen. Oder wie läßt es sich erklären dass in Zeiten des Internet, trotz kostenloser Infos immer noch kaum jemand weiß wie gefährlich Schimmelpilze nun wirklich sind, wie man sie vermeidet, oder wie man diese entfernt wenn sie mal da sind?  Und was tun wenn die Bausubstanz aus welchen Gründen auch immer nicht saniert werden kann, demnach auch mit Lüften und Heizen das Auslangen nicht gefunden werden kann? Der „Leitartikel Schimmelpilze“ wird ständig aktualisiert, neue Produkte und Techniken werden ausschließlich nach sachverständigen Kriterien eingestellt oder, wenn diese sich nicht bewährt haben, wieder herausgenommen. Hier wird demnach quasi tagesaktuell ein kurz gehaltener Leitfaden beschrieben. Der Vollständigkeit halber führen wir unten auch alle relevanten Allgemeininfos in Linkform an. Auch dabei der bspw. 74-seitige Leitfaden eines Ministeriums, gut zu lesen, aber in vielen Fällen dennoch wenig hilfreich für das eigene Schimmelproblem. Nachfolgend beschäftigen wir uns nur mit Schimmelbefall aufgrund bauphysikalischer Umstände, bedingt durch Oberflächenkondensation. Nicht mit Befall aufgrund Bau- und Wasserschäden. Ursachen und Grundlagen in Kürze Keimfähige Schimmelsporen gibt es in unseren Breiten überall. In Wohnungen mit schlechtem Luftdurchsatz, hohem Feuchtigkeitsgehalt und unzureichender Hygiene steigt die Anzahl an koloniebildende Einheiten pro Kubikmeter Raumluft enorm an. Verbindliche Empfehlungen zur Maximalzahl keimbildender Sporen gibt es nicht, respektive werden Angaben zu KBE aus Arbeitsplatzrichtlinien entnommen.   Staub + organische Rückstände + Wasser + Mikroklima = Schimmel Kurzum: Schimmel ist immer in der Luft, ebenso Staub der im Zusammenhang mit Hautschuppen und sonstigen organischen Resten das perfekte Substrat bildet. Siehe Schimmel auf Silikonfugen oder Fensterdichtungen! Da wächst der Schimmel eigentlich nicht am Material sondern auf dem Substrat. Was fehlt nun noch zum Wachstum? Freies Wasser zur Nährstofflösung und Synthese (Neubildung) von Zellmaterial!  Und das gibt es in unseren Wohnungen besonders bei winterlichen Wärmebrücken zu Außenbauteilen und Badezimmern immer wieder.   Ab in den Süden – unser Wohlfühlklima! Die Optimaltemperatur für die mesophilen Schimmelpilze, zu denen die meisten Schimmelpilze im Innenraum gehören, ist…

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Biologische Schädlinge wie Käfer, Nagetiere, Schimmelpilze! Termiten, Hausbock, Schwamm und möglicherweise Ameisen können menschliche Bauwerke zum Einsturz bringen, hierzulande die größte Sorge. In anderen Ländern hängt ein Lot im Eingang. Wenn das Haus sich schiefstellt (regelmäßig), wird neu gebaut. Ohne die holzabbauenden Spezialisten wären wir längst unter einer kilometerdicken Schicht Altholz versunken. Diese Tiere sind in der Natur unentbehrlich. Neben der Einsturzgefahr können Tiere und Pflanzen vielfältige indirekte Schäden anrichten, die sich mit der Zeit exponentiell verstärken. Bestimmte Nagetierarten, Ameisen, Käfer, Schaben etc. sind speziell an den Menschen angepasst. Sobald der Mensch eine Gewohnheit ändert, verändert „seine Fauna“ sich ebenfalls. Beispielsweise mit der Zentralheizung kamen neue Motten- und Floharten zur Vermehrung. Diese speziellen Lebensformen legen sich in den von Menschen beanspruchten Lebensräumen ihre eigene Infrastruktur an wie die Menschen in einer Stadt. Wer sich nicht rechtzeitig zur Wehr setzt, ist bald nur noch lästiger Gast in den eigenen vier Wänden. Der Anfang geschieht i.d.R. äußerst unauffällig – genau da, wo wir nicht sind. Im menschlichen Lebensraum gibt es eine Sukzession, denn er ist den ökologischen Grundgesetzen ebenso unterworfen wie Wald, Meer, Fluß. Die Besiedlung ist meist nur eine Frage der Zeit. Nager, Mücken, Tauben, Fliegen fallen immer wieder durch die Übertragung von Krankheiten unangenehm auf, vermehrt in Krisen und Notzeiten. Zunehmend werden Schaben, Tauben, Zecken, Milben, Schimmel mit Allergien, Asthma und Sensibilisierung in Zusammenhang gebracht. Einige Schimmelpilze bilden unter bestimmten Bedingungen die bislang weitgehend unverstanden sind, Toxine. Vergiftungen sind auch bei unsachgemäßer Einsatz von Schädlingsbekämpfungsmitteln eher die Regel als die Ausnahme. Neben der akuten Vergiftung gibt es auch tückische andere Formen, die nur langsam krank machen. An den Holzschutzmittelprozesse wird hier erinnert. Dergleichen kann sich jederzeit wiederholen. Besonders in Lebensmittelbetrieben kann mangelhafte Bauausführung und/oder Hygiene bis zu Betriebsschließung führen. Mietminderung wegen Schimmel und die entsprechenden Schuldfragen münden regelmäßig in drastische Kostenexplosionen, besonders wenn Sanierung und Entsorgung hinzukommen. Nicht zuletzt macht die Angst selbst krank, in die Sensibilisierte sich leicht hineinsteigern, die Schimmel, Ungeziefer, Schadstoffe einmal wahrgenommen haben. Und diese Angst ist ansteckend. Die Voraussetzungen für die Besiedlung durch die Mitbewohner der menschlichen Lebensräume werden teilweise bereits beim Bau ungewollt eingeplant (z.B. Balkons für die Tauben). Unkenntnis der vorhandenen Verhältnisse in Verbindung mit kreativer Entfaltung schaffen weitere Möglichkeiten. Dazu kommt der Heimwerker beim Umbau auf eigene Faust. Wo diese Faktoren zusammenwirken, wird die Situation sehr…

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