Startseite Qualitätsbetriebe.comQualitätsbetriebe.com     Bauherrenhilfe.tvBauherrenhilfe.tv    
GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
Vorsicht bei diesen Firmen  Spenden gegen Pfusch am Bau  Newsletter abonnieren  Bessere-Welt-Prämie

Privatgutachten

Serie – Wozu Dämmung?

Kategorie: Allgemein

So dürfte sich der Bauträger der 28 Reihenhäuser vermutlich gedacht haben. Die Dämmung spielte eine untergeordnete Rolle. Im Preis tut sie das zumindest bei begehbaren Dämmelementen für die oberste Geschossdecke nicht. 30 Euro /m2 sind da schnell mal nötig, so nicht unser Bauträger, der hat eine billige, lose Glaswolledämmung als Rollenware gekauft und als obere Lage eine filigrane Holzkonstruktion mit Gipskartonplatten gebastelt. (28x) Man kann sich vorstellen wie eine solche Dämmung verlegt wird. Es läßt sich kaum vermeiden dass durch die Begehung während der Verlegung die Dämmung verrutscht und komprimiert (Beschädigt) wird.

Weiterlesen

Wenn Türen und Fenster nicht dicht halten..

Kategorie: Fachinformationen, Verbrauchertipps, Wohnen

Die untere Türanschlusshöhe soll lt. Ö-Norm 7220 mindestens 15cm betragen, mit Zusatzmaßnahmen kann es bis 5cm runter gehen. Eine behindertengerechte Ausführung darf sogar auf 0,5cm runter gehen. (MIT VORDACH) Im gegenständlichen Schadensfall liegt die Türe auf einem Niveau mit dem Terrassenbelag, ein Türentausch war nicht gewünscht bzw. akzeptieren die Eigentümer den Verbleib wenn dafür Zusatzmaßnahmen getroffen werden.

Weiterlesen

Sachverständiger an Seil aufgehängt!

Kategorie: Allgemein

2 Wassereintritte, 2 verschiedene Wohnungen und Dachseiten. Da dürfte es einen Systemfehler geben, die Schadensbilder sind gleich und ein regensicheres Unterdach ist augenscheinlich vorhanden. Der Bauträger beauftragt mich die Ursache herauszufinden, diesbezüglich lade ich den damaligen Zimmermann, den Spengler und die Fassadenfirma ein an der Begehung teilzunehmen. Der Fehler soll schnellstmöglich gefunden werden, nur ist die Schadensstelle beim besten Willen nicht ohne Hebebühne oder Seil zugänglich.

Weiterlesen

Ein Baumangel ?: Jalousien unten offen

Kategorie: Fachinformationen, Verbrauchertipps, Wohnen

Ein Hausherr kauft in Eile ein Reihenhaus der Luxusklasse, ist dabei leider so blauäugig und zahlt ohne weiterer Überprüfung durch einen Sachverständigen den Kaufpreis. Nach und nach fallen in vermutete Fehler auf. So wie eine Außenjalousie welche nicht bis unten schließt. Grund: Entweder ist das Fenster zu weit nach außen, oder die Attikamauer zu weit nach innen gerückt.

Weiterlesen

Katrin hilft – Familie Stasny im Waldviertel: Bildergalerie

Kategorie: Allgemein

Die technische Projektierung und Oberbauleitung von “Katrin hilft” ( ATV produziert von Prisma-TV) war mir eine besondere Herausforderung. Nicht wegen der technischen Anforderungen, der zeitliche Rahmen in dem 5 Projekte abgewickelt werden mußten…Von Februar bis April 09 wurden bei 5 Familien wesentliche bauliche Änderungen in deren Wohnlichkeiten vorgenommen. Vom Finden einer vor 20 Jahren verlegten Wasseranschlussleitung (und dem Verlegen bis zum Haus) bis zum Lift-Schachtanbau an ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Planung – Vorbereitung – Durchführung – Abnahme: Rund 10 Wochen für 5 Projekte. Alles ehrenamtlich und neben der sonstigen Arbeit als Bausachverständiger… Unten die abschließenden Bilder der Familie Stasny, wo Mama Anita im Endstadium krebskrank ist, Papa Wolfgang wegen der Aufsicht seiner 3 Kinder seinen Job verloren hat, und der Schimmel sich wegen der fehlenden Heizung im Haus ausbreitet…

Weiterlesen