GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Einleitung Insolvenzverfahren uns wurde ein offizielles Schreiben zugetragen in dem der (handelsrechtliche) GF Hr. Hans Danninger am 18.01.24 wie ua zur Zahlungsunfähigkeit informiert! Textauszug aus Schreiben Hr. Danninger 18.01.24 Nach Vorliegen der aktuellen Zahlen für 2023 sehen wir uns leider gezwungen beim Landesgericht Wels die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens aufgrund von Zahlungsunfähigkeit zu beantragen. Weiters wurden wir informiert das Fa. Dynamic Haus Plus GmbH ( FN 488762v ) unfertige Bauvorhaben dem Bauherren zur Übernahme anbietet. Hierzu empfehlen wir jeden Bauherren eine Rechtsberatung in einer RA-Kanzlei ins Boot zu holen und das Objekt via Sachverständigen zum Status-Quo begutachten zu lassen! Wir empfehlen vor einer Beauftragung an Dynamic Haus Plus GmbH, Schloßhof 3, 5310 Mondsee – ABSTAND – zu nehmen, aktuell konnten wir im Check via Ediktsdatei keine Insolvenzmeldung recherchieren, es bleibt abzuwarten wann diese Meldung sichtbar wird. Link zu Republik Österreich Ediktsdatei Aktuell wird in der Homepage https://dhplus.at Hr. Ing. Marius Liubimirescu als gewerberechtlicher GF angegeben, dieser Name im GISA-Auszug nicht aufscheint! Lt. Abfrage vom GISA-Auszug per 8.2.24 erblickten wir das der aktuelle gewerberechtliche GF „ausgetreten“ ist. Aktualisierung 25.1.24: Heute wurden wir von Dynamic Haus Plus GmbH-Kunden informiert das angeboten wird, BVH mit Firma SP STECO POWER GmbH umzusetzen. Wir konnten aktuell (25.1.24) keinerlei Recherchen zu einer Firmengründung und auch keine aufrechte Gewerbeberechtigung (GISA-AUSZUG) dazu erheben und befragten Herrn Danninger „persönlich“ zu Details. Eine Antwort ist noch ausstehend. Heutige Abrage in der Ediktsdatei zur Dynamic Haus Plus GmbH war ebenso „ohne Ergebnis“. Aktualisierung 26.1.24 Lt. KSV-Auskunft wurde das Unternehmen SP STECO POWER GmbH im Dezember 2023 gegründet, FirmenbuchNr. 617371z. In der Funktion des Geschäftsführer wird in der Firmenauskunft Hr. Johann Christian Danninger angeführt. Hr. Danninger informierte uns im Mail vom 26.1.24 das es sich bei Fa. SP Steco Power GmbH um ein eigenständiges Unternehmen handelt und um kein Nachfolgeunternehmen! Aktualisierung 22.02.2024 Eröffnung – Konkursverfahren „Dynamic Haus Plus GmbH“, Aktenzeichen 20 S 19/24f -> 22.02.24 Anmeldungsfrist: 18.04.24 | 1. Tagsatzung 02.02.24 Masseverwalter: HOCK Lukas Mag.Dr. LL.B., LL.M., MBA Link zur Ediktsdatei   Für Feedback schreiben Sie eine Mail an verein@bauherrenhilfe.org…

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Lt. Ediktsdatei ist das Insolvenzverfahren zur „SIGNA Holding GmbH, FN 191343m (vormals Immofina Holding GmbH )“ eröffnet. Gründer der SIGNA HOlding: René Benko Link zur Ediktsdatei Sanierungsverwalter: Dr. STAPF Christof E-Mail: wien@snwlaw.at Eröffnung: Beginn der Wirkungen der Eröffnung: 30.11.2023 Anmeldungsfrist: 15.01.2024 Eigenverwaltung: Eigenverwaltung des Schuldners. Text: „Insolvenzgläubiger werden aufgefordert, ihre Forderungen innerhalb dieser Frist anzumelden. Aussonderungsberechtigte und Absonderungsberechtigte an einer Forderung auf Einkünfte aus einem Arbeitsverhältnis oder auf sonstige wiederkehrende Leistungen mit Einkommensersatzfunktion werden aufgefordert, ihre Aussonderungs oder Absonderungsrechte innerhalb dieser Frist geltend zu machen. Gläubiger, die ihre Forderungen nach der Anmeldungsfrist anmelden, müssen zusätzlich EUR 50+Ust zahlen (es sei denn, eine frühere Anmeldung war dem betreffenden Gläubiger nicht möglich). Sie können früher geprüfte Forderungen nicht bestreiten und bleiben mit ihren Forderungen bei früheren Verteilungen unberücksichtigt (Belehrung § 74 Abs 2 Z10 IO). Zur ersten Gläubigerversammlung haben Gläubiger, wenn sie ihre Forderung noch nicht angemeldet haben, Belege für die Glaubhaftmachung ihrer Forderungen mitzubringen (§ 74 Abs 2 Z 7 IO).“…

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Hiermit informieren wir das zu Firma WHB-Steinböck Fertighaus GmbH, A-3861 Eggern mit FBNr. FN 466785z mit 19.12.2022 ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung eingeleitet wurde. Infoquelle: Insolvenz-Info Ediktsdate Insolvenz: Aktenzeichen 9 S 36/22z Eröffnung: Beginn der Wirkungen der Eröffnung: 20.12.2022 | Anmeldungsfrist: 01.02.2023 Aufgrund der großen Anzahl an Gläubigern erfolgen sämtliche dem Beschluss auf Insolvenzeröffnung folgende Zustellungen (Ladungen, Beschlüsse, etc.) an die Gläubiger durch öffentliche Bekanntmachung in der Insolvenzdatei. Eine besondere Zustellung an jeden einzelnen Gläubiger unterbleibt. Der wesentliche Inhalt der zuzustellenden Schriftstücke wird in Form der öffentlichen Bekanntmachung durch Aufnahme in die Insolvenzdatei bekanntgemacht und ist im Internet unter Ediktsdatei  abrufbar (§ 257 Abs 2 IO). Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen, inkl. Immobilienankaufsabsichten gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen, halten Sie alle Vereinbarungen schriftlich fest. Weiters empfehlen wir Bonitätsinformationen vor Beauftragung zum Baupartner einzuholen. ZB via KSV.at oder Creditreform.at   (Veröffentlicht am 13.2.2023)…

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Nach 2 Konkursen bereits eine neue Firma eröffnet: „die 2 Baumeister & Elektrotechnik GmbH“ mit Sitz in Baden, Theresiengasse 4/5! … Mario Scherler-Lemmerer und die 2014 in Konkurs aufgelöste „Leobau Immobilien GmbH.“ ist der Bauherrenhilfe seit vielen Jahren bekannt. Bereits vor rund 10 Jahren gab es einige Schadensfälle, welche u.a. auch bei der ATV-Sendung „Pfusch am Bau“ dokumentiert wurden. Damals, noch unter der Führung von Mario und Jürgen Lemmerer, hatte man -lt.Kurier- bei 123 Gläubigern 1,78 Millionen Euro Schulden. In Folge gründeten die beiden Brüder Firmen im Ausland, arbeiteten aber weiter in Österreich. Mario Lemmerer heißt mittlerweile Mario Scherler-Lemmerer. Mutmaßlich wurde hauptsächlich mit der neuen, und mittlerweile ebenfalls im Konkurs aufgelösten, „S & L Projektentwicklung und Vermietung GmbH.“ aus Günselsdorf weitergearbeitet. Zur „SL“ werden aktuell 215 Gläubiger mit 6.698.945,36 (!) Gesamtforderungen angegeben. Per 17.1.23 wird die Schließung des Unternehmes angeordnet. Der zuerst angekündigte Zahlungsplan wird zurückgezogen. Link zur Ediktsdatei —– Günther Nussbaum warnt seit Jahren vor den beiden Brüdern, was ihn mehrere Klagen der Brüder und Ihrer Unternehmen eingebracht hat: Rufschädigung, üble Nachrede … Die Klage der SL-Projektentwicklung wird sich aufgrund des Konkures wohl erledigt haben. Nussbaum bleibt dadurch aber auch auf seinen bisherigen Kosten der anwaltlichen Verteidigung sitzen. Aber es gibt eine weitere Klage von einer der Firmen der Brüder, der BAUWERK Készházak & Építőanyag Kereskedelmi Kft. Ob diese Firma das Jahr 2023 übersteht, bleibt noch ungewiss. Das Gericht hat sich noch damit auseinanderzusetzen, ob die Firmenwarnungen von Günther Nussbaum, bzw. des Vereins „Bauherrenhilfe.org“ zu Recht bestehen. In Angesicht der Historie der beiden Brüder, schütteln viele der Geschädigten nur mehr den Kopf: „Warum steht Günther Nussbaum vor Gericht? Warum werden die beiden Brüder nicht strafrechtlich verfolgt?“ Derzeit häufen sich uns zugespielte Infos zu den beiden Brüdern. Man versuchte 2021/2 Günther Nussabum mit einer Anzeige beim Staatsanwalt mundtot zu machen. Günther Nussbaum und seine Warnung vor der „SL“ waren klagsgegenständlich. Die beiden Brüder versuchten dem Richter weiszumachen, dass auf den verpfuschten Baustellen gar nicht die SL gearbeitet habe. Trotz Autos der SL, trotz Firmentafel der SL und trotz Mitarbeitern die SL-Aufdrucke auf Ihrer Firmenkleidung hatten, gab man an, es hätte die Bauwerk KFT oder eine andere Ihrer Firmen gearbeitet. Natürlich stritt man auch Mängel ab. Schlussendlich sprach der Richter Günther Nussbaum mit der Erklärung frei: „Es ist geradezu skurill anzunehmen, dass die SL auf den besagten Baustellen nicht gearbeitet hätte“…. Dennoch beschäftigt sich…

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Aus gegebenem Anlass informieren wir über die Insolvenz des Fertighaus-Anbieters Scalahaus Holzbau GmbH mit Sitz in Eugendorf (Flachgau). ♦♦♦ Stellungnahme Bauherrenhilfe | Günther Nussbaum: Scala-Haus wurde durch die Bauherrenhilfe geprüft und als Qualitätsbetrieb zertifiziert. Dazu wird 1x pro Jahr, und natürlich zu Beginn der Mitgliedschaft, die Bonität über große Wirtschaftsauskunfteien geprüft. (KVS, Creditreform uvm.) Weiters sehen wir uns die Niederlassungen an, prüfen die Kundenzufriedenheit und Mitarbeiterbildung. Wir haben Scala relativ kurz nach der Gründung geprüft, und ab Vertragsabschluss praktisch jede Baustelle geprüft. Scala war zu Beginn nur Basis-Mitglied, weil wir bei Neugründungen natürlich auch skeptisch vorgehen. Aber Scala hat sich dann -bautechnisch- zu einem Musterbetrieb entwickelt. Praktisch jede Beanstandung – und es gibt keine mängelfreien Häuser – wurde nahezu in Echtzeit von Scala-Baumeister Kölli und dem technischen Leiter aufgenommen und umgesetzt. Während andere Big-Player teilweise etwas träge sind, haben wir bei Scala miterlebt, wie man sich mehr als bemüht hat, um besser zu werden. Dementsprechend haben wir Scala in Folge unser Gütesiegel verliehen. Nachdem ich vor einigen Wochen von Kunden zu Zahlungsproblemen informiert wurde, haben wir 2 Dinge unternommen: 1) Noch bis vor 4 Wochen Bonitätsauskünfte von Wirtschaftsauskunfteien eingeholt. (Liegen bei uns auf) 2) Unverzüglich Kontakt mit Scala aufgenommen. Das Ergebnis: Die Bonitätsauskünfte waren allesamt gut! Und es wurde mit einem Investor verhandelt der den finanziellen Engpass beheben sollte. Dieser ist schlussendlich auch eingestiegen, aber die Materialpreise und Verfügbarkeiten haben sich weiter verschlechtert. Wir als Verein sind hier auch Gläubiger, haben einige Baustellenkontrollen nicht bezahlt bekommen. (Wir haben die beauftragten Sachverständiger natürlich bezahlt) ♦♦♦ Stellungnahme zu den Ursachen, soweit uns diese bekannt sind: Kein Zweifel, die Situation ist desaströs, aber mit Betrug hat das rein gar nichts zu tun. Scala hat dem Häuslbauer Fixpreisgarantien gewährt. UND NICHT NUR SCALA, bezahlt deswegen pro Haus berechnete 20 bis 30 Tausend Euro hinzu, je nach Vertragsabschlussdatum. Scala baut(e) über 200 Häuser pro Jahr! Wer nun hochrechnet, kann sich ausmalen, dass ein erst gegründetes Unternehmen dies nicht lange durchsteht. Andere Big-Player haben das gleiche Problem, aber auch größere finanzielle Rücklagen! Persönliches Statement von Günther Nussbaum:  Ich,  bin – wie Ihr wahrscheinlich wisst – der letzte der Firmen verteidigt die Konsumenten schädigen. Aber in dem Fall trifft Scala, so weit ich Einblick habe, KEINE direkte SCHULD. Aber natürlich jede Verantwortung. Wir haben eine noch nie dagewesene Situation, Materialien sind entweder nicht verfügbar oder zu 2-3-fachen Beschaffungskosten! Auch Subfirmen von Scala konnten teilweise nicht liefern. Wir…

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