Renovierungskredit: Worauf sollten Sie achten? Spätestens, wenn das Eigenheim in die Jahre kommt und erste Abnutzungserscheinungen sichtbar werden, müssen Sie sich als Immobilienbesitzer mit der Sanierung der Immobilie auseinandersetzen. Häufig reichen dabei die Ersparnisse nicht aus, um notwendige Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen und den Wert des Hauses so erhalten zu können. In diesen Fällen kann ein Renovierungskredit sinnvoll sein. Ein solcher zweckgebundener Kredit – auch als Modernisierungskredit bezeichnet – wird von Banken und Geldinstituten häufig zu günstigen Konditionen angeboten. Dieser Artikel liefert hilfreiche Informationen zum Thema Renovierungskredit und zeigt, worauf Sie dabei als Immobilienbesitzer achten sollten. Was ist ein Renovierungskredit? Ein sogenannter Renovierungskredit ist eine Art Bau- oder Wohnkredit, der zweckgebunden für die Sanierung oder Modernisierung einer Immobilie eingesetzt wird. Das kann beispielsweise die Erneuerung der Bäder, der Heizung oder auch Renovierungsmaßnahmen wie eine neue Dachdeckung und -dämmung betreffen. Ein solcher Kredit kann sinnvoll sein, um notwendige Renovierungsmaßnahmen an der eigenen Immobilie durchführen und den Immobilienwert steigern zu können. Viele nutzen einen Modernisierungskredit deshalb bereits beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie, um beispielsweise energetische Renovierungsmaßnahmen zu finanzieren. So steigt nicht nur der Wert des Hauses oder der Wohnung, sondern auch die monatlichen Nebenkosten werden aufgrund der Energieeinsparung gesenkt. Ein großer Vorteil eines Renovierungskredits ist, dass er die finanzielle Flexibilität bietet, um Renovierungspläne umzusetzen – ohne dabei das eigene Kapital anzutasten. So kann das Darlehen genutzt werden, um die Kosten für Materialien, Handwerker und andere Aufwendungen zu decken, während die eigenen Ersparnisse für andere Zwecke aufrechterhalten werden können. Der wichtigste Aspekt des Renovierungskredites ist die Zweckgebundenheit: Der Kredit darf somit ausschließlich für die Renovierungsarbeiten in Anspruch genommen werden. Es werden in der Regel mittel- und langfristige Laufzeiten von etwa 5 bis 15 Jahren für die Renovierungskredite angeboten, wobei die Tilgung monatlich erfolgt. Eine 100-prozentige Sondertilgung ist im Normalfall möglich, was für Immobilienbesitzer eine enorme Flexibilität bedeutet. Renovierungsdarlehen werden in unterschiedlichen Varianten angeboten, die je nach individuellen Voraussetzungen ausgewählt werden können. Wer auf der Suche nach einem Modernisierungskredit ist, kann beispielsweise bei Creditplus.de passenden Kredit finden. Welche Voraussetzungen gibt es? Wie jeder Kredit müssen auch für einen Renovierungskredit gewisse Voraussetzungen erfüllt werden. Zunächst einmal sollte dabei mindestens einer der folgenden Punkte als Grund für die Beantragung des Kredites zutreffen: Energetische Modernisierungsmaßnahmen wie Heizungs- oder Dachsanierung Installation einer Photovoltaikanlage Barrierefreie Umgestaltung Austausch von Türen oder Fenstern Sanierung von Balkon oder Terrasse Sanierung von Küche oder Bad Es gilt: Reine Verschönerungsmaßnahmen,…