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Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein großes Ziel. Doch der Weg bis dahin ist oft mit vielen Herausforderungen verbunden. Insbesondere beim Hauskauf gibt es einiges zu beachten, damit am Ende keine bösen Überraschungen auftreten. In diesem Artikel möchten wir die wichtigsten Punkte kurz und knackig zusammenfassen. Die wichtigsten Verhandlungspunkte beim Hauskauf Egal, ob Sie ein Haus in Frankfurt kaufen oder in München, es gibt einige Verhandlungspunkte, die bei jedem Kaufprozess gleich sind. Genau diese möchten wir Ihnen in den nachfolgenden Zeilen mitteilen. Preis Der Preis ist verhandelbar – sowohl nach oben als auch nach unten. Nehmen Sie sich Zeit für die Verhandlung und lassen Sie sich nicht unter Druck setzen. Informieren Sie sich vorab gut über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region, in der Sie kaufen möchten. So haben Sie ein Gefühl dafür, was ein angemessener Preis für die von Ihnen angestrebte Immobilie sein könnte. Zahlungsmodalitäten Die Zahlungsmodalitäten sind ebenfalls verhandelbar. Bevorzugen Sie eine Bezahlung in bar? Oder möchten Sie lieber einen Ratenkredit vereinbaren? Informieren Sie sich vorab über die verschiedenen Möglichkeiten und entscheiden Sie, welche für Sie am besten geeignet ist. Finanzierung Auch die Finanzierung ist verhandelbar. Informieren Sie sich vorab bei verschiedenen Banken und Kreditinstituten über die aktuellen Konditionen für Immobilienfinanzierungen. So können Sie in die Verhandlung mit dem Verkäufer gehen und ihm konkrete Angebote unterbreiten. Übergabezeitpunkt Der Übergabezeitpunkt ist ebenfalls verhandelbar und sollte mit dem Verkäufer abgestimmt werden. Informieren Sie sich vorab über die verschiedenen Möglichkeiten (zum Beispiel sofortige Übergabe, Übergabe nach Abschluss der Renovierungsarbeiten, etc.) und entscheiden Sie, welche für Sie am besten geeignet ist. Welche Nebenkosten kommen auf mich zu? Ein Hauskauf ist eine große Investition und sollte gut durchdacht sein. Neben dem Kaufpreis für das Haus selbst kommen auch noch Nebenkosten auf den Käufer zu. Dazu gehören zum Beispiel die Grunderwerbssteuer, die Notarkosten oder die Maklercourtage. Damit der Käufer nicht am Ende des Kaufs vor einer bösen Überraschung steht, sollte er sich im Vorfeld genau informieren und einkalkulieren, welche Nebenkosten beim Hauskauf anfallen könnten.   (Veröffentlicht am 17.10. 2022)…

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Warum mit der Finanzfuchsgruppe, unserem Qualitätspartner, finanzieren? Ehrliche und transparente Beratung Nach der Beratung kennen Sie sämtliche Vor- & Nachteile aller Möglichkeiten, um für sich selbst die beste Entscheidung treffen zu können. Angebote werden individuell für Sie erstellt Wir erstellen mit Ihnen Ihre individuelle Strategie, basierend auf Ihrer persönlichen Situation und Ihren Zielen.  Wir handeln ungebunden in Ihrem Interesse Wir sind an keine Bank oder ein Institut gebunden und beraten Sie unter Berücksichtigung des breiten Angebots am Markt. Ihre Finanzierungsvorhaben steht im Zentrum unserer Finanzierungsberatung. Gerade beim Thema Finanzierung ist es elementar wichtig, die aktuelle sowie die gewünschte zukünftige Lebenssituation genau anzuschauen. Auf dieser Basis erarbeiten wir ein individuelles Finanzierungskonzept mit starken Leistungen. Dafür analysieren wir permanent den Bank- und Finanzmarkt, um die interessantesten Möglichkeiten für Sie herauszufiltern. In unserer Beratung finden wir gemeinsam mit Ihnen die Lösungen aus unserem Bankenportfolio, die Ihren Bedürfnissen wirklich entsprechen. Genießen Sie das gute Gefühl, bestens für die Zukunft gerüstet zu sein. Dafür sind unsere Finanzierungskonzepte nachhaltig aber niemals unbeweglich, denn sie müssen sich Ihren Lebensumständen flexibel anpassen können – das Leben ist bewegt, Rahmenbedingungen ändern sich, neue Wünsche entstehen. Lebensbegleitend bin ich, Markus Donner, als permanenter Ansprechpartner an Ihrer Seite. Für ein Höchstmaß an Sicherheit und alle Freiheiten, die Sie brauchen. Weitere Informationen finden Sie hier (Veröffentlicht am 26.09.2022)…

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Auf einem hart umkämpften Immobilienmarkt ist der Anteil an Immobilien gering, die Konkurrenz ist groß, und als Käufer haben Sie die Qual der Wahl. Der Kauf eines Hauses in einem starken Verkäufermarkt stellt von Anfang an eine zusätzliche Herausforderung dar. Aber selbst unter diesen Umständen ist es möglich, ein Angebot für ein Haus zu erhalten, das Ihnen gefallen wird. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind, Ihr Haus aufrüsten oder es für den Ruhestand verkleinern möchten, Sie bereiten sich damit auf den Immobilienmarkt vor. Der Prozess des Hauskaufs ist oft ziemlich stressig, doch wenn Sie Ihr Traumhaus haben möchten, ist es das alles wert. Auf einem hart umkämpften Immobilienmarkt kann es vorkommen, dass mehrere Angebote für Häuser eingehen, die erst seit ein paar Stunden gelistet sind. Es kann überwältigend sein, mit Käufern zu konkurrieren, die Barangebote über dem Listenpreis abgeben, ohne auch nur einen Fuß in die zum Verkauf stehende Immobilie zu setzen. Obwohl es in manchen Fällen eine gute Idee sein kann, zu warten, bis sich der Markt abkühlt, können Sie wichtige Schritte unternehmen, um Ihre Chancen auf das gewünschte Haus zu erhöhen, wenn die Verkäufer im Vorteil sind. Der Kauf einer Immobilie in Österreich gilt im Allgemeinen als eine ausgezeichnete Investition, insbesondere in Wien. Zunächst einmal machen die hohe Lebensqualität und die hervorragende medizinische Versorgung in Verbindung mit erschwinglichen Immobilien Österreich zu einem attraktiven Standort für den Immobilienerwerb. Hinzu kommen natürlich die unzähligen Skigebiete, die atemberaubende Landschaft und die beeindruckende Architektur. Zunächst einmal sollten Sie sich mit Hypotheken in Österreich, einschließlich Refinanzierung, und mit der Funktionsweise von Hausratversicherungen in diesem Land gut auskennen. Wenn Sie ein Eigenheim in Österreich bauen wollen, müssen Sie außerdem einige wichtige Faktoren beachten. Wie immer sollten Sie auch Ihr Testament, Ihren Nachlass und Ihre Altersvorsorge planen, wenn Sie ein Haus kaufen und sich in einem anderen Land niederlassen wollen. Bereiten Sie sich vor Der Hauskauf auf einem umkämpften Markt bedeutet, dass Sie schnell handeln und schnelle Entscheidungen treffen müssen. Bevor Sie sich also ins kalte Wasser stürzen, sollten Sie einige Schritte unternehmen, um sich mental und finanziell vorzubereiten. Machen Sie sich zunächst mit dem aktuellen Wohnungsmarkt vertraut. Besichtigen Sie Häuser, schauen Sie sich diese virtuell…

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