GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
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Das besondere Kennzeichen eines Passivhauses ist der niedrige Energieverbrauch von kleiner 15 kWh/(m²a). Das entspricht einem Ölverbrauch von 1,5 l/(m²a)oder einem Gasverbrauch von 1,5 (m³/m²a). Eine definierte und kontrollierte Luftdichtheit hat im Passivhaus einen weitaus höheren Stellenwert als in herkömmlichen Gebäuden. Neben den Vorteilen Energieeinsparung, der Beseitigung von Zuglufterscheinungen und der Vermeidung von Bauschäden infolge von Feuchtekonvektion innerhalb der Außenbauteile des Gebäudes sichert eine gute Luftdichtheit auch die Funktion der Lüftungsanlage. Die folgenden Beispiele sind nur eine kleine Auswahl von typischen Leckagen und den Möglichkeiten, sie zu beheben. Sie zeigen, dass viele Undichtheiten vermieden werden, wenn schon in der Planungsphase das Thema Luftdichtheit berücksichtigt wird. Schon beim Entwurf des Passivhauses ist die luftdichte Ebene mit zu berücksichtigen. Für jede Fläche ist das Material für die Luftdichtheit zu bestimmen, die Anschlüsse der einzelnen Bauteile untereinander sind festzulegen und deutlich hervorzuheben. Quelle: Mit freundlicher Nutzungsgenehmigung der BlowerDoor GmbH. Luftdichtheit in Passivhäuser von Dipl.-Ing. Stefanie Rolfsmeier Einbau des BlowerDoor-Messgerätes in eine Außentür des Gebäudes  …

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Wasserschaden in der Wohnung Nr.7, bei der abgehängten Decke ist Wasser ausgetreten. Die Wohnung wird nur sporadisch benutzt und ein größerer Schaden konnte nur durch den Abflussgully am Fliesenboden verhindert werden. Der Einsatz wird als „Noteinsatz“ deklariert, man weiß nie was einem erwartet, eine gute Portion Glück ist oft wichtig. Wenn nun der Bewohner in der Wohnung oberhalb nicht da ist… Aber ich habe das Glück, der Bewohner öffnet, läßt mich rein. Direkt über dem Wasserschaden liegt ein Badezimmer, eine Badewanne. Ich prüfe zuerst die Anschlussverfugungen der Wanne zu den Fliesenwänden. LEIDER IST ES IMMER NOCH ZULÄSSIG -nicht nach meiner Bewertung- WARTUNGSFUGEN bei Bade- und Duschwanne einzubauen. Demnach auch oftmals diese Fugen ursächlich für schwere Wasserschäden sind. Hier wird dem Mieter/Eigentümer die Verantwortung für ein wichtiges „Bauteil“ überlassen, welch ein Irrweg!

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