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Qualitätsprüfung zu Gold-Mitglied ValorDomo Immobilien GmbH!
Am 17. Oktober wurde mit Herrn DI Fabian Englich in einem Altbau in Wien 16. die Kriterien Prüfung durchgeführt.
Geprüft wurden dabei: Grundbuch, WEG, MRG, EAVG und MaklerG. Hier ein kleiner Auszug davon:
Die erste Frage, wie es sich laut MRG verhält wenn man hier einen Vermietungsauftrag erhält, hat Herr DI Englich bereits im Gang ohne jedwede Aufforderung beantwortet.
Wir haben uns dann in eine leer stehende Wohnung begeben, welche 28m² misst und ein WC am Gang hat. Auch hier gab es auf die Frage, wie es sich hier mit der Kategorie verhalten würde keinerlei Zögern und wurde dies richtig beantwortet.
Bei der Durchsicht des aktuellen Grundbuchauszuges ist ihm sofort aufgefallen, dass es sich um schlichtes Miteigentum handelt und es zu Komplikationen beim Einzelverkauf der Wohnungen kommen könnte, weshalb er eine Parifizierung anraten würde.
Ein klein wenig hinterhältig war der vorgelegte Energieausweis, da dieser nicht das gesamte Gebäude, sondern lediglich den zukünftigen Dachgeschossausbau umfasst. Doch auch was das EAVG betrifft hat Herr DI Englich bewiesen, dass man ihn nicht aufs Glatteis führen kann und er absolut sattelfest ist.
Kurzum Herr DI Englich hat mit enorm viel Fachwissen brilliert, und darüber hinaus einen wirklich sehr einnehmenden, freundlichen und sympathischen Charakter!
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Okt. 2024