GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
       

Nach positiv erfolgter Erstüberprüfung begrüßen wir unser neues GOLD-Qualitätsmitglied Immobilienmakler Perfect Deal Immobilien GmbH! Hierfür wurde das Unternehmen von uns Ende Mai von einem Sachverständigen der Bauherrenhilfe Undercover geprüft und hat die Prüfung erfolgreich bestanden. Wir berichteten darüber: https://bauherrenhilfe.org/ueberpruefung-perfect-deal-immobilien-og-eggendorf/ Nun wurde den beiden Firmeninhabern Andrea und Thomas Kisch die GOLD-Auszeichnung in Form einer Urkunde von Günther Nussbaum persönlich in den Räumlichkeiten der Bauherrenhilfe überreicht! Perfect Deal Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland, wenn es um folgende Leistungen geht: IMMOBILIENBEWERTUNG | IMMOBILIENAN- UND VERKAUF | VERMARKTUNG ON- UND OFFLINE | FINANZIERUNGSHILFE & KAUFVERTRAG Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich eingehender auf der Homepage von PERFECT DEAL IMMOBILIEN oder nehmen Sie direkt Kontakt auf: PERFECT DEAL IMMOBILIEN OG Thomas & Andrea Kisch Zentrale: Ocwirkgasse 9/4/1, 1210 Wien Filiale: Hauptgasse 48, 7083 Purbach am Neusiedler See Tel. +43 676 52 53 118 Mail: office@perfect-deal.at (Veröffentlicht am 01.07.2022)…

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WARUM MIT EINEM MAKLER UND NICHT SELBST? Kennen Sie die Situation als Verkäufer, wenn Sie von Interessenten am Telefon schon nach dem letzten Preis gefragt werden? Wenn diese Interessenten dann gar nicht zur Besichtigung kommen? Wenn Kaufzusagen abgegeben werden, aber die Finanzierung nicht klappt? Genau mit diesen Herausforderungen beim Verkauf haben wir tagtäglich zu tun. Und zwar sehr gerne. Das wissen nicht nur Verkäufer zu schätzen, sondern auch die Käufer. Diese wissen nämlich ganz genau, dass der Makler nicht nur die Türe aufsperrt, sondern mit seiner Beratung, seiner Bewertung und seinem Fachwissen jederzeit Rede und Antwort stehen muss. Wir haften persönlich für die Richtigkeit der Angaben, für die Vollständigkeit der Unterlagen und für den reibungslosen Ablauf des Verkaufes. Und Hand aufs Herz, was wäre besser, als wenn Sie – ohne mit dem Verkauf die geringste Mühe zu haben – am Ende mehr für Ihre Immobilie bekommen, als wenn Sie sich selbst darum kümmern würden? WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT? Willhaben, Immoscout & Co sind nicht immer die besten Ratgeber, wenn es um den Verkaufswert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses geht. Ein Trend, den wir schon seit längerem beobachten, ist ein massiver Anstieg der Preise auf den gängigen Immobilienplattformen. Immer öfter sehen wir Einfamilienhäuser, die bis zu 100.000,- über ihrem Wert angeboten werden. Bei Wohnungen ist dieser Trend etwas schwächer, liegt aber oftmals auch bis zu 20% über dem tatsächlichen Wert. Aber wie kommt man zu einem realistischen Marktwert? Denn die Preistabellen in verschiedenen Tageszeitungen o.Ä. liegen meist weit daneben. Durch die Aushebung von Kaufverträgen ähnlicher Objekte in der Umgebung erfahren wir einen Durchschnittswert – also welchen Preis andere, ähnliche Immobilien laut Kaufvertrag erzielt haben. Wenn man dann die Wertsteigerung der Region seit dem Verkaufsjahr dazu rechnet, erkennt man schnell, in welcher Preislage sich das Objekt tatsächlich befindet. RUNDGANG STATT LOCKDOWN  Ein wichtiges Tool bei der Vermarktung bzw. Vermittlung von Immobilien in der heutigen Zeit stellt eine der genialsten Neuerungen in der Immobilienpräsentation dar: Die Möglichkeit zu einem virtuellen 360°-Rundgang. Dieser ermöglicht nicht nur während eines Lockdowns die Besichtigung einer neuen Immobilie bis ins kleinste Detail von zu Hause aus, so ein virtueller Rundgang ist immer praktisch, zeitsparend und informativ – und obendrein macht es den meisten Kunden auch richtig Spaß! VERMARKTUNG ON- UND OFFLINE Teil einer erfolgreichen Vermarktung ist zudem ein gutes Netzwerk. Wir arbeiten mit anderen Immobilienbüros zusammen und tauschen dabei nicht nur Erfahrungen aus, sondern arbeiten…

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