Rohbau Archive - Bauherrenhilfe.org | Baugutachten, Baubegleitung, Bauarbeitenkoordinator, Rechtsberatung in Kooperation mit Rechtsanwälten

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Auch die zweite Baustelle in Oberösterreich, welche unser Sachverständige an diesem Tag zu prüfen hatte, war ein Rohbau, welcher gerade errichtet wird. Die wesentlichen noch fehlenden Punkte wurden besprochen und der Bauleiter auf falsche Ausführungen, welche der Bauherr in Eigenregie ausgeführt hat, hingewiesen. Wenn das nachfolgende Gewerk auf eine fehlerhaft ausgeführte Arbeit nicht hinweist und trotzdem drauf arbeitet, könnte die Firma Austrohaus-Etzihaus Ö Baumanagement GmbH auch zur Verantwortung gezogen werden (Warn- und Hinweispflicht) (Veröffentlicht am 23.06.2023)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Wenn die Baugrundsituation wirklich schwierig ist, so wie im vorliegenden Fall (Abriss des Bestandgebäudes, altes Anrainergebäude, Unterfangung,…), ist es ratsam, einen Profi bei der Hand zu haben. Diesen haben die jungen Bauherren in unserem GOLD-Qualitätsbetrieb AUST-Wimberger Bau GmbH gefunden. Für die schwierigen und besonders „fehleranfälligen“ Ausführungen, wie etwa Keller, Wände und Decken, hat man sich mit AUST-Wimberger Fachleute gesucht; alle anderen Arbeiten organisieren sich die Bauherren selbst bzw. leisten diese in Eigenregie. Auf mangelhafte oder dringend fertigzustellende Aufgaben seitens der Bauherrenschaft wurde hingewiesen. (Veröffentlicht am 29.08.2022)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Dass man bei unserem GOLD-Qualitätsmitglied Kötz Haus GmbH (Standort Wöllersdorf) ein schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus in guter Qualität zu einem vernünftigen Preis kaufen kann, hat sich bei dieser Baustellenbesichtigung in Möllersdorf wieder einmal bestätigt. Das liegt unter anderem daran, dass Kötz Haus als Generalunternehmer nur etablierte Subfirmen beschäftigt – das sorgt für zufriedene Kunden und weniger Arbeit für den Bauleiter, kurzum: für einen möglichst reibungslosen Ablauf! Ein paar Kleinigkeiten hat unser BHH-Sachverständiger zwar schon gefunden – so ehrlich wollen wir sein – jedoch nichts, was nicht umgehend behoben werden könnte! (Veröffentlicht am 18.08.2022)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Bei der dritten Baustellenkontrolle unseres GOLD-Qualitätsbetriebs Bayer Bau GmbH am selben Tag, diesmal im oberösterreichischen Wilhelmsberg, konnte sich unser BHH-Sachverständiger abermals ein Bild von den qualitativ hochwertigen Arbeiten machen. Besonders das Detail mit dem Abschluss der Planziegel-Hohlkammern an der überstehenden Unterseite ist positiv anzumerken. Auch die bei der Begehung anwesende Bauherrenschaft ist sehr zufrieden mit der Ausführung und der Art der Kommunikation. Waren Unstimmigkeiten oder Bedenken seitens der Bauherren aufgetreten, so wurden diese kurzfristig und umgehend geklärt. (Veröffentlicht am 29.07.2022)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Bei der Firma Bayer Bau GmbH konnte sich unser BHH-Sachverständiger von der guten Qualität der Arbeiten auf der Baustelle in St. Ulrich/OÖ überzeugen. Sicherheit und und Sauberkeit werden hier groß geschrieben. Die Glattstriche wurden ordnungsgemäß hergestellt und das Bauvorhaben für die weiteren Arbeiten sauber hinterlassen. Ein gutes Haus beginnt mit einem soliden Rohbau, wo sämtliche Maurer- und Abdichtungsarbeiten passen. Weiter so, liebes Bayer-Bau-Team! (Veröffentlicht am 29.07.2022)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Unser BHH-Sachverständiger besichtigte hier ein Bauvorhaben der Firma Bayer Bau GmbH, welches sich noch im Rohbaustadium befand. So konnte er die ausführende Firma auf ein paar kleinere Auffälligkeiten hinweisen, welche im Zuge der weiteren Arbeiten behoben werden (wovon sich er sich auf der nachfolgenden Baustelle gleich im Anschluss überzeugen konnte). Positiv aufgefallen sind die Rohrdurchführungen mittels entsprechender Einbauteile durch die Stahlbetonwände im Keller und die thermische Trennung der Terrassenbodenplatte vom Rest des Gebäudes. Die Lichtschächte wurden mittels Systembefestigung ordnungsgemäß montiert. Interessantes Detail am Rand war die Baustellentoilette im Keller. Wir sind bis dato zufrieden mit den Leistungen unseres GOLD-Qualitätsbetriebs! Hinweis: Das Schutzgerüst wird bereits abgebaut und entspricht daher nicht mehr den sicherheitstechnischen Normen. (Veröffentlicht am 26.07.2022) …

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Im Zuge des Diamant-Siegel-Programms bei der Bauherrenhilfe, werden gewisse Bauvorhaben der Firma Austrohaus/ETZI-Haus (Ö-Baumanagement GmbH) von uns zwei Mal überprüft. Bei der ersten Begehung dieser Baustelle im oberösterreichischen Micheldorf durch unseren BHH-Sachverständigen, wurde zunächst einmal der Rohbau samt Dachstuhl, die Abdichtungen, sowie der Fenstereinbau, der gerade von Statten ging, kontrolliert. Im Bereich des gesamten Rohbaus wurde eine fachgerechte Arbeit vorgefunden, auch die Fenster wurden normgerecht eingebaut. Kleinere Auffälligkeiten wurden im Dachraum festgestellt, welche dem Bauleiter vor Ort gleich zur Kenntnis gebracht wurden. Dieser versprach umgehende Behebung derselbigen. Die Bauherrenschaft ist sehr zufrieden mit der Wahl ihres Bauunternehmens und lobt vor allem den Umgang der zuständigen Herren mit Wünschen und Anregungen ihrerseits. (Veröffentlicht am 26.07.2022)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen, Qualitätsbetriebe

Unser BHH-Sachverständiger Thomas Wegerth (links im Bild) zusammen mit der Bauherrin und Bauleiter Herr Buchegger von AUSTROHAUS / ETZI-HAUS Bei dieser Baustellenbesichtigung in Ried in der Riedmark (Oberösterreich) stand ein Rohbau unseres Qualitätsbetriebes AUSTROHAUS / ETZI-HAUS (Ö-Baumanagement GmbH) zur Prüfung. Hier konnte man aufgrund des schlechten Wetters in den letzten Tagen nicht wie geplant arbeiten. Trotz allem ist der Bauleiter und die zufriedene Bauherrin guter Dinge, dass der Fertigstellungstermin eingehalten wird – wie bei AUSTROHAUS / ETZI-HAUS prinzipiell üblich. Nachdem der Rohbau steht, wird nun eifrig mit den Stemmarbeiten für die Installationen begonnen. Der Termin für die Zweitüberprüfung (DIAMANT-Siegel) wurde schon vereinbart – da werden wir dann schauen, ob die nachfolgenden Gewerke ihre Arbeiten ebenfalls ordnungsgemäß durchgeführt haben, bevor das Haus dann an die (hoffentlich immer noch) zufriedene Bauherrin übergeben wird! (Veröffentlicht am 10.06.2022)…

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