2021 - Seite 18 von 66 - Bauherrenhilfe.org | Baugutachten, Baubegleitung, Bauarbeitenkoordinator, Rechtsberatung in Kooperation mit Rechtsanwälten

Kategorie: Mitgliederprüfungen

In St. Jakob im Defreggen wurden diesmal gleich zwei Häuser nebeneinander von der Firma Scalahaus Holzbau GmbH aufgestellt. Beide Einheiten bekommen im Obergeschoß einen markanten und schön gearbeiteten Holzverbau, so wie es in dieser Gegend üblich ist. Erfreulich ist, dass das bei dieser Dachneigung erforderte Nageldichtband auch sachgemäß eingebaut wurde. Über die Spengler- bzw. Dachdeckerarbeiten können wir bis dato keine Auskunft geben, die beiden Dächer warten noch auf ihre Fertigstellung. Diese schauen wir uns bei der zweiten Überprüfung dieses Bauvorhabens an. (Veröffentlicht am 06.09.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Bei der Überprüfung dieser Baustelle im kärntnerischen Lieserbrücke hat unser BHH-Sachverständiger selbst leider nicht den Montagetrupp von Scala angetroffen, dafür aber die Bauherren, die außerordentlich zufrieden mit dem Scala-Team sind. Begeisterte Bauherren sind jedenfalls ein vielversprechendes Aushängeschild für jede Baufirma. Die gute Qualität zeigt sich beispielsweise in der Verstärkung unter dem Wärmedämmverbundsystem im Terrassenbereich, die für ausreichend Halt und Stabilität sorgt und in das WDVS mit eingearbeitet wird. Hier wurde auch das Gerüst, bei dem es oft Beanstandungen seitens der BHH gibt, vorbildhaft aufgebaut, so dass die Sicherheit der Arbeiter auf der Baustelle gewährleistet werden kann und die Monteure sämtliche schwer zugängliche Stellen einfach und vor allem sicher erreichen können. (Veröffentlicht am 06.09.2021)…

Kategorie: Vorsicht

Bei zumindest einem Bauvorhaben in Sooß bei Baden sind Baufehler feststellbar geworden, nach der Reklamation durch den Käufer wurde ein Baustellenbetretungsverbot ausgesprochen. Die durch den Käufer angestrebte SV-Begehung hat der Bauträger „Das Terrassenhaus GmbH“ vorerst abgelehnt. Wir sind der Meinung, dass eine gemeinsame Begehung in der Bauphase Bauschäden vermeiden kann, eine diesbezügliche Ablehnung erweckt keinen guten Eindruck, vor allem, weil bisherige Baubegehungen durch den Käufer bereits einige Baufehler gezeigt haben. Für die Bauarbeiten verantwortlich ist die „Vis-ual Bau GmbH“. Ob der Bauträger schlussendlich der gemeinsamen Begehung zustimmt bleibt offen, wir berichten weiter. Wir empfehlen vor einer Beauftragung an die Firmen „Das Terrassenhaus GmbH und Vis-ual Bau GmbH – A-1210 Wien“ die zum Auftrag führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen für Bautätigkeiten, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten! Recherchemöglichkeit: DAS TERRASSENHAUS GmbH GF Bmst. Ing. Rudolf Baldasti, MAS GF Ing. Michael Jonas Website von das Terrassenhaus GmbH Link zur WKO-Firmeninfo FirmenABC Firmenmonitor Vis-ual Bau GmbH Kaufmännisch rechtlicher Geschäftsführer: Herr Tahiraj Visar; Herr Tahiraj Masar Gewerberechtliche Geschäftsführung: Dipl. Ing. Joanna Rosenberger FirmenABC Link zur WKO-Firmeninfo Firmenmonitor Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen, inkl. Immobilienankaufsabsichten gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen, halten Sie alle Vereinbarungen schriftlich fest. Generell empfehlen wir zum Neubau oder größeren Sanierungsmaßnahmen sowie zum Immobilienankauf einen unabhängigen Sachverständigen zur Baubegleitung bzw. zur Qualitätsprüfung ins Boot zu holen, er prüft Angebot, Leistungsverzeichnis und Plan, prüft die Bauqualität und steht für Fachfragen zur Verfügung. Bonitätsauskünfte dienen ebenso zur Ansicht bzgl. Verbindungsinfo welche Personen oder Unternehmen am Unternehmen selbst beteiligt ist, bzw. an welchen Unternehmen die Firma selbst beteiligt ist. ZB Creditreform oder KSV. Wer uns seine Erfahrungen zum Unternehmen mitteilen möchte, schickt Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org. (Veröffentlicht am 6. September 2021)…

Kategorie: Vorsicht

Aufgrund massivster Baufehler bei zumindest einem Bauvorhaben, weisen wir auf das eingeschränkte Gewerbe von Jürgen Strohhäusl hin und raten bei der Durchführung von Bauleistungen jedenfalls zu einer externen Bauüberwachung. Aktuell tritt der Einzelunternehmer unter der Firmenbezeichnung „Retro Bau“ auf, es liegt dazu aber kein Eintrag vor. Es dürfte sich dabei um einen Fantasienamen handeln. Wir empfehlen vor einer Beauftragung an die Firma „Jürgen Strohhäusl – Retro Bau – A-8724 Spielberg oder A-8720 Knittelfeld“ die zum Auftrag führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen für Bautätigkeiten, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten! Recherchemöglichkeit: Link zur WKO-Firmeninfo GF laut heutiger Recherche (September 2021): Hr. Jürgen Strohhäusl Website FirmenABC Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen, inkl. Immobilienankaufsabsichten gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen, halten Sie alle Vereinbarungen schriftlich fest. Generell empfehlen wir zum Neubau oder größeren Sanierungsmaßnahmen sowie zum Immobilienankauf einen unabhängigen Sachverständigen zur Baubegleitung bzw. zur Qualitätsprüfung ins Boot zu holen, er prüft Angebot, Leistungsverzeichnis und Plan, prüft die Bauqualität und steht für Fachfragen zur Verfügung. Bonitätsauskünfte dienen ebenso zur Ansicht bzgl. Verbindungsinfo welche Personen oder Unternehmen am Unternehmen selbst beteiligt ist, bzw. an welchen Unternehmen die Firma selbst beteiligt ist. ZB Creditreform oder KSV. Wer uns seine Erfahrungen zum Unternehmen mitteilen möchte, schickt Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org. (Veröffentlicht am 3. September 2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Am Foto (v.li.n.re): Wimberger Bauleiter Thomas Breuer, Standortleiter Wimberger Lasberg Bernhard Wöhrer & Bauherrenhilfe Sachverständiger Mario Eberl Unser Sachverständiger Mario Eberl freut sich immer sehr, wenn er kaum Beanstandungen und dafür umso mehr echte Qualitätsarbeit und eine ordentliche Baustelle bei seinen Prüfungen für die Bauherrenhilfe vorfindet, so wie bei diesem Bauvorhaben im oberösterreichischen Ried in der Riedmark unseres GOLD-Betriebs WIMBERGER Bau GmbH. Vom Fensterbauer mit seinen alukaschierten Klebebändern außen im Fensterbankbereich, über der Estrichleger, der alle nötigen Dehnungsschnitte gesetzt hat, bis hin zum Installateur, der beim Fußbodenheizungsverteiler alles richtig gemacht hat. Ein rundum gelungenes Bauprojekt. (Veröffentlicht am 01.09.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Eine saubere Baustelle ist oftmals ein Aushängeschild für sauber durchgeführte Arbeiten – Ausnahmen bestätigen natürlich die Regel. In diesem Fall können wir jedoch mit Recht behaupten: Bei diesem SCALA-Haus ist die Baustelle, sowohl von der Optik, als auch von den Arbeiten her, eine ordentliche Sache! Dies zeigt sich beispielsweise an der zweiten Abdichtungsebene der Fensterbänke, oder an der Rohrdurchführung im Obergeschoß inklusive Abdichtungsmanschette (siehe Fotos). Auch die Edelstahlsäule im Obergeschoß wurde gut in die Dampfbremse eingebunden. Einziger Wehrmutstropen ist auch hier das Gerüst, das ohne Plakette und nicht ordnungsgemäß aufgebaut wurde. (Veröffentlicht am 01.09.2021)…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Hier in Klosterneuburg bei Wien wurde abermals ein SCALA Haus auf die Qualität seiner Ausführungen durch die Bauherrenhilfe geprüft. Einen soliden Eindruck machten dabei etwa die Dach- sowie die Terrassenkonstruktion: Bei den Stirnbretterstößen wurde die Kunststoffeinlage mit großer Sorgfalt verarbeitet, bei der Terrasse wurde der Rücksprung im Wärmedämmverbund-System mit einem Kunststoff-Tropfkantenprofil von unten geschlossen, damit keine Nässe eindringen kann. Ebenfalls positiv bei der Begutachtung beurteilt wurde der Anschluss der Abdichtung zur Terrasse. In erster Linie optische Nachbesserungen erfolgen noch im Bereich der Spenglerarbeiten, und auch beim Gerüstbau sollte man mehr auf die Sicherheitsrichtlinien achten. (Veröffentlicht am 01.09.2021) …

Kategorie: Fachinformationen, Verbrauchertipps

Hausbautipps vom Holzbaumeister Buchner Hausbauen ist natürlich Geschmackssache, doch bei der Auswahl des Daches raten wir, keinesfalls auf einen ausreichenden Dachvorsprung zu verzichten. Ob traditionelles Satteldach oder modernes Flachdach, das Haus ist durch einen Dachvorsprung einfach besser vor Witterungseinflüssen geschützt. Der Dachvorsprung ist nicht nur ein Stilelement, sondern hat vor allem praktischen Nutzen. Der Niederschlag wird zu einem guten Teil von der Hausfassade fern gehalten. Der Dachüberstand hält den Regen vom Gebäude fern. Schäden an der Fassade durch dauernde Feuchtigkeit können damit vermieden werden. Häuser mit Dachvorsprung sind auch besser vor zu viel Sonneneinstrahlung geschützt. Die Dachbeschattung mildert das Aufheizen des Gebäudes in sommerlichen Hitzeperioden. Das bedeutet einen großen Vorteil: Denn wenn das Thermometer in die Höhe klettert, bleibt es in einem Haus mit Dachvorsprung länger kühl. Ein Tipp vom Holzbaumeister: Ein Dachvorsprung sollte zumindest 50, besser aber 80 Zentimeter, auskragen – auch bis zu 1,5 Meter sind durchaus sinnvoll – vor allem dann, wenn ein vorgestellter Balkon damit geschützt werden soll. Egal ob Flachdach oder Steildach – bei beiden Dachbauweisen wirkt sich der richtige Vorsprung positiv auf die Langlebigkeit des Hauses aus. Holzbau Buchner/ Lumina Holzbau Buchner/ Lumina Fotos: Buchner / Lumina (Veröffentlicht am 2.09.2021)…

Archive: 2021

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | St. Jakob im Defreggen

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | Lieserbrücke

Das Terrassenhaus GmbH – Vis-ual Bau GmbH

Jürgen Strohhäusl – Retro Bau

Baustellenprüfung WIMBERGER Bau GmbH | Ried in der Riedmark

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | St. Thomas am Blasenstein

Baustellenprüfung Scalahaus Holzbau GmbH | Klosterneuburg

Warum ein Dachvorsprung so wichtig ist

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