Bevor ein Planer, Baugewerbetreibender oder Handwerker beauftragt wird, sollte auch da genau geprüft werden. Analog zum ausführenden Betrieb sollte man auch hier vorher Recherchen und Referenzen einholen. Nicht in Form nicht prüfbarer Firmenlisten, sondern mit Kontaktdaten. Etwas wo man auch wirklich nachfragen kann, oder anrufen darf. (Stichwort „Kundenliste“). Dazu können Bonitätsauskünfte genauso eingeholt werden wie Gratis-Auskünfte über Firmendatenbanken im Internet. Allerdings muss man dazu wissen, dass es sich dabei eben – in der Regel-  nur um „Datenbanken“ handelt, es werden offizielle einsehbare Daten veröffentlicht, aber eine tiefergehende Information erhält man dadurch meistens nicht. Die wichtigsten Gratis-Auskünfte erhalten Sie bei der Wirtschaftskammer unter www.wko.at (im Firmen ABC) oder unter der Online-Plattform von Ing. Manfred Gansch und Klaus Rebernig auf www.firmenabc.at. Wobei WKO.at Informationen zur Tauglichkeit der Unternehmen bereit hält. Es werden die jeweiligen Gewerbeberechtigungen angeführt. Oftmals, leider nicht immer und leider nicht verbindlich aktuell, wird der gewerberechtliche UND der kaufmännisch rechtliche Geschäftsführer angegeben. Hier kann der potentielle Auftraggeber prüfen, ob der Anbieter überhaupt berechtigt ist die angebotenen Leistungen auszuführen. Der Vorteil bei der privaten FirmenABC-Datenbank (FirmenABC.at) liegt in der Angabe von Gesellschaftern und Firmenbeteiligungen. Auskünfte zu wirtschaftlichen Zuständen gibt es in beiden Datenbanken nicht, an die ist auch schlecht ranzukommen, beziehungsweise muss man dafür bei den Wirtschaftsauskunfteien bezahlen. Beim privaten FirmenABC finden sich auch viele „Selbstauskünfte“. In den meisten Fällen billige Werbesprüche. Wirklich geprüft wird ein Unternehmen in keiner der Online-Datenbanken. In keiner Datenbank finden sich Aussagen über die Qualität und Zuverlässigkeit der Anbieter. Nahezu alle Portale arbeiten hier nur mit Eigenangaben, wie auch FirmenABC.at. Ein aktueller Schadensfall der Bauherrenhilfe zieht sich seit über 2 Jahren in eine traurige Länge. Hier hat der für die Planung und Bauaufsicht zuständige Ing. Bernhard Schnöll weit über 100.000 Euro für Pläne, Ausschreibungsunterlagen und die örtliche Bauaufsicht kassiert. Errichtet wurde ein Wohn- und ein kleines Gewerbeobjekt. Trotz der sehr kompetent klingenden Auskünfte im Firmeneintrag von FirmenABC.at hat Schnöll dem Bauverlauf nach nicht die entsprechenden Fachkenntnisse. Das Haus wurde ohne wirksamer Gebäudeabdichtung errichtet, die Fassade musste vollständig saniert werden, Schimmel und bauphysikalische Probleme gab es schon vor Fertigstellung, und offenbar passt auch der Schallschutz nicht. Schlussendlich waren auch die Ausschreibungsunterlagen mangelhaft und eine Rechnungsprüfung der beauftragten Firmen fand nur schleppend oder gar nicht ordnungsgemäß statt. Die Hausherren haben sich im Vorfeld über die diversen Firmendatenbanken erkundigt, aber nichts Negatives gefunden. Einem Auftrag stand daher nichts im Wege, Schnöll…

Eigenleistung zur Fertighauserrichtung Der Bauboom in Deutschland ist ungebrochen, den hohen Mieten und niedrigen Zinsen sei Dank. Bevor jedoch der Traum vom Eigenheim Realität wird, geht es an den Hausbau. Dabei muss sich der Bauherr zwischen verschiedenen Bauweisen entscheiden. Lässt er massiv bauen und Stein auf Stein setzen? Bevorzugt er ein von Natur aus energieeffizientes Fertighaus? Geht er den bequemen Weg und beauftragt ein schlüsselfertiges Haus? Möchte Kosten sparen und präferiert daher ein Ausbauhaus mit umfangreichen Eigenleistungen? Wen soll er letztendlich mit dem Bau seines Eigenheims beauftragen? Eigenleistungen – Selbst sind Mann und Frau Eigenleistungen planen Bauherren in der Regel ein, um Kosten zu senken. Ein bezugsfertiges Haus kostet Material und vor allem Arbeitszeit. Baumärkte machen es heute leicht, den Heimwerker in sich zu entdecken. Material ist einfach zu bekommen, doch wie sieht es mit der fachgerechten Ausführung aus? Ein weiteres Argument für Eigenleistungen ist die Zunahme an Baumängeln oder gar Pfusch am Bau. Die Gründe liegen dabei in erster Linie an mangelnder Fachqualifikation der Handwerker. Um Kosten zu sparen, greifen Bauunternehmer häufig auf gering qualifizierte Subunternehmer zurück. Die Folgen sind Baumängel oder gar fahrlässig herbeigeführter Baupfusch. Da scheint es dem Bauherrn sicherer zu sein, sich zumindest um den Innenausbau selbst zu kümmern. Heimwerken mit Plan und Know-how Jegliche Art des Innenausbaus setzt handwerkliches Geschick voraus. Sicherlich lässt sich das ein oder andere durch Bedienungsanleitungen und Anleitungs-Videos meistern. Dennoch sollten Heimwerker wissen, wie Werkzeuge zu bedienen sind und ein gewisses Durchstehvermögen mitbringen. Malerarbeiten, Bodenbeläge mit Klick-System und Beleuchtungen montieren, sollten machbar sein. Gerade durch den Einsatz von passenden Lichtquellen im Haus spart der Hausherr Energie und schafft Wohnkomfort. Dafür bieten sich energieeffiziente  LED Leuchtmittel an. Ob als Strahler, Lampen oder Leuchtstoffröhren – sie erhellen den Raum und machen ihn behaglich. Leuchten an elektrische Leitungen anzuschließen gelingt den meisten Heimwerkern. Anders sieht es jedoch bei der Elektroinstallation aus: hier muss der Fachmann ran. Elektroinstallation vom Fachmann Die Elektroinstallation ist eine haarige Angelegenheit. Bevor den Bauherrn der Schlag trifft, greift er hier sicherheitshalber auf Elektriker zurück. Dennoch muss er nicht alle Tätigkeiten teuren Handwerkern überlassen. Bei der Planung, dem Setzen von Unterputzdosen und Einziehen von Kabeln in Leerrohre kann der Heimwerker unterstützen. Auf der sicheren Seite ist er immer, wenn ein Experte beaufsichtigt. Allein darf der Hobby-Handwerker nicht an der Elektrik arbeiten. Gemeinsam mit dem Elektriker…