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GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Archive: 2019

SonnLand Liegenschaftserwerb GmbH – SonnLand Bauträger GmbH – Gruber Biohaus GmbH

Kategorie: Vorsicht

Wir empfehlen vor einer Beauftragung an „SonnLand Liegenschaftserwerb GmbH -> aktueller Firmenname SonnLand Bauträger GmbH, aktuell in 1130 Wien, FN 294536t & Gruber Biohaus GmbH, aktuell in 1130 Wien, FN 294438y“, die zum Hausbau bzw. zu Sanierung führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten! Bei Bauvorhaben der „SonnLand Liegenschaftserwerb GmbH – aktuell SonnLand Bauträger GmbH“ und der „Gruber Biohaus GmbH“ sind an mehreren Objekten wesentliche Baumängel aufgetreten. Auch die Reklamationsbearbeitung erfolgt nicht oder überwiegend schleppend. Wir raten daher, vor Vertragsabschluss mit den genannten Firmen, zur eingehenden vorherigen Prüfung durch einen Anwalt, und zu einer regelmäßige Überprüfung der Bauleistungen um eine vertragskonforme Bauqualität sicher zu stellen. Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen, inkl. Immobilienankaufsabsichten gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen, halten Sie alle Vereinbarungen schriftlich fest. Generell empfehlen wir zum Neubau oder größeren Sanierungsmaßnahmen sowie zum Immobilienankauf einen unabhängigen Sachverständigen zur Baubegleitung bzw. zur Qualitätsprüfung ins Boot zu holen, er prüft Angebot, Leistungsverzeichnis und Plan, prüft die Bauqualität und steht für Fachfragen zur Verfügung. Recherchemöglichkeiten: Homepage SonnLand Bauträger GmbH ehem. SonnLand Liegenschaftserwerb GmbH -> www.sonnland.at WKO, Inh. Ing. Stefan Gruber Firmenbuchmonitor.at, ehem. Firmensitze 1060 Wien, 3013 Tullnerbach, 3011 Purkersdorf -> aktuell Schweizertalstraße 4/Top 1, 1130 Wien Homepage Gruber Biohaus -> Die Webseite www.das-biohaus.at wird geöffnet unter www.sonnland.at WKO, Inh. Ing. Stefan Gruber Firmenbuchmonitor.at, ehem. Firmensitze, 3011 Purkersdorf, 3013 Tullnerbach-Lawies -> aktuell Schweizertalstraße 4/Top 1, 1130 Wien Weitere Beiträge zu Gruber Biohaus Bonitätsauskünfte dienen ebenso zur Ansicht bzgl. Verbindungsinfo welche Personen oder Unternehmen am Unternehmen selbst beteiligt ist, bzw. an welchen Unternehmen die Firma selbst beteiligt ist. ZB Creditreform Wer uns seine Erfahrungen zum Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Informationen an:              verein@bauherrenhilfe.org oder benutzen Sie die Kommentarfunktion. (Veröffentlicht am 06.05.2019)…

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Verlängerung Silber-Qualitätssiegel – Trenker Massivbau GmbH

Kategorie: Aktualisierungen

Die „Trenker Massivbau GmbH“ hat sich erneut für ein weiteres Jahr qualifiziert, das Bauherrenhilfe.org SILBER-Qualitätsbetrieb-Siegel zu tragen. Trenker Massivbau spezialisiert sich auf die Errichtung von individuell geplanten und massiv gebauten Wohnhäuser, vorwiegend im privaten Bereich und im geografischen Gebiet südlich von Wien. Nach Bedarf übernimmt das Unternehmen auch gerne die Planung Ihres Wohntraumes und können Ihnen das geplante Bauprojekt in 3D Visualisierung anbieten. Die Bauleiter betreuen die jeweiligen Projekte von der Erstplanung bis zur Übergabe des fertigen Wohnbaus, daher haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner und Kommunikationsprobleme werden vermieden. Trenker Massivbau GmbH, Steinabrückler Str. 46, A-2752 Wöllersdorf, E-Mail: info@trenker.at, Homepage: www.trenker.at Qualitätsbetrieb bei Bauherrenhilfe.org seit 03/2018…

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Verlängerung Qualitätssiegel – 5 Jahre: Medved & Troll GmbH

Kategorie: Aktualisierungen

5 Jahre!!! – Medved & Troll GmbH hat sich neuerlich für ein weiteres Jahr qualifiziert und trägt somit das fünfte Jahr das Bauherrenhilfe.org-Qualitätssiegel.   Die Medved & Troll GmbH zählt zu den österreichischen Klein- und Mittelbetrieben und beschäftigt derzeit 10 Mitarbeiter im Elektrotechnikfachbereich. Das Dienstleistungsprogramm des Unternehmens reicht von Elektroinstallationen (speziell für Industrie und Private) über Reparaturen bis zum Störungsdienst. Außerdem hält die Medved & Troll GmbH das Straßenbeleuchtungsnetz mehrerer Gemeinden in Stand. Mehr Informationen finden Sie unter www.medved-troll.at Qualitätsbetrieb bei Bauherrenhilfe.org seit 10/2014…

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Verlängerung Qualitätssiegel – Dachwerkstatt Stockner

Kategorie: Aktualisierungen

Die Dachwerkstatt Stockner hat sich auch für das Jahr 2019 qualifiziert, dass Bauherrenhilfe.org-Qualitätssiegel zu tragen. Das Unternehmen steht nun schon seit 3 Jahren in Kooperation mit der Bauherrenhilfe.org. Wir freuen uns! Die Dachwerkstatt bietet Fachdienstleistungen rund ums Dach für Neubauten und Sanierungsobjekte und führen Instandhaltungs.- und Abdichtungsarbeiten durch. Dabei spielt es keine Rolle welche Form Ihr Dach hat. Sie arbeiten sowohl auf Steil-, als auch auf Flachdächern. Professionelle Beratung, langjährige Erfahrung und kompetente Mitarbeiter machen das Leistungspaket komplett. Mehr Informationen finden Sie unter www.dachwerkstatt.at, 8162 Passail, office@dachwerkstatt.at…

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Verlängerung der Qualitätssiegel Mitgliedschaft – Pfneiszl-Bau GmbH

Kategorie: Aktualisierungen

Pfneiszl-Bau GmbH hat sich im 2018 bis Mai 2019 erneut qualifiziert für ein weiteres Jahr das Bauherrenhilfe.org-Qualitätssiegel zu tragen. Pfneiszl-Bau plant und baut Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Hallen, Fassaden, Holzbrücken, Carport, Dachstühle, Wohnraumerweiterung, Dachgeschoßausbauten. Ebenso werden Sanierungen und Einreichplanung, Behördenpläne, Energieausweis und statische Berechnungen angeboten. Das 1922 gegründete Familienunternehmen legt größten Wert auf Qualität und Kundenzufriedenheit. Mehr Informationen finden Sie unter www.pfneiszl-bau.at…

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MRS-BAU MROZ e.U.

Kategorie: Vorsicht

Wir empfehlen vor einer Beauftragung an „MRS-BAU“ MROZ e.U., FN 358908g, 1210 Wien“, die zum Hausbau bzw. zu Sanierung führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten! Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen, inkl. Immobilienankaufsabsichten gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen, halten Sie alle Vereinbarungen schriftlich fest. Generell empfehlen wir zum Neubau oder größeren Sanierungsmaßnahmen sowie zum Immobilienankauf einen unabhängigen Sachverständigen zur Baubegleitung bzw. zur Qualitätsprüfung ins Boot zu holen, er prüft Angebot, Leistungsverzeichnis und Plan, prüft die Bauqualität und steht für Fachfragen zur Verfügung. Recherchemöglichkeiten: Homepage: www.mrsbau.at Link zur WKO Gewerblicher GF lt. WKO: Aktualisierung 01.10.2022 „Hr. Stanislaw Mroz Bonitätsauskünfte dienen ebenso zur Ansicht bzgl. Verbindungsinfo welche Personen oder Unternehmen am Unternehmen selbst beteiligt ist, bzw. an welchen Unternehmen die Firma selbst beteiligt ist. ZB Creditreform Wer uns seine Erfahrungen zum Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Informationen an:              verein@bauherrenhilfe.org oder benutzen Sie die Kommentarfunktion. (Veröffentlicht am 15.04.2019)…

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Achtung bei der Königsdisziplin Altbausanierung! Da arbeiten nicht nur Könige…

Kategorie: Allgemein, Vorsicht

Achtung vor Gesellschaften an denen Nery Alaev oder Avner Motaev beteiligt sind. Der uns bekannte Fall dürfte dem verlinkten Beitrag nach kein Einzelner sein. Es besteht die Gefahr, dass Projektgesellschaften gegründet und nach mangelhafter Wohnungssanierung wieder geschlossen werden. Aktuell liegen zahlreichen massive Baumängel zu Wohnungen der „Richard-Wagner-Platz Immobilien GmbH“ vor. Eine Mängelbehebung erfolgt nicht oder schleppend.  Ob der von der Gesellschaft angeblich angekaufte Dachboden jemals von dieser ausgebaut werden wird, das steht aktuell noch in den Sternen. Jedenfalls sollte man sich bei einem Vertrag mit diesen Personen oder der Gesellschaft, entsprechend absichern und beraten lassen. Wir haben den Wahrheitsgehalt in dem verlinkten Bericht nicht überprüft, im Zweifel gilt die Unschuldsvermutung. Die beiliegenden Bilder stammen aus einem der Bauherrenhilfe bekannten Fall mit mehreren Problemwohnungen. Das Bild zeigt einen Dachausbau den die genannte Gesellschaft nicht zu verantworten hat. Hier ist aber der weitere Ausbau von Dachwohnungen geplant. Link zu „addendum.org“ – Beitrag: „Das machen alle so“: Die dunkle Seite der Altbausanierung  (Veröffentlicht am 03.04.2019)…

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Elektroplanung mit Köpfchen

Kategorie: Fachinformationen, Haustechnik, Verbrauchertipps

Häufige Stolperfallen vermeiden Die Elektroplanung sollten Bauherren zwar mit der Unterstützung ihres Elektrikers durchführen – ein wenig Vorarbeit in Ruhe kann aber nicht schaden. Schließlich wissen Sie selbst am besten, wie Sie Ihr Haus später nutzen möchten. Steckdosen, Lichtschalter, elektrische Rollläden oder Netzwerkdosen – bei der Elektroplanung gilt es einiges zu beachten. Lassen Sie sich für die Planung Zeit und beziehen Sie nicht nur die Nutzung der Räume nach Ihrem Einzug, sondern auch eine mögliche Nutzungsänderung in Zukunft in Ihre Überlegungen ein. Arbeiten mit dem Grundriss: Elektroplanung auf einen Blick Verwenden Sie einen Grundriss von Ihrem Haus (z. B. Kopie vom Eingabeplan) und zeichnen Sie alle Bestandteile der Elektroplanung ein. Hierzu gehören beispielsweise: Steckdosen Lichtschalter Raumthermostate elektrische Rollläden Netzwerkdosen TV-/Sat-Anschlüsse Telefonanlage Leuchten und Deckenspots Smart-Home-Elemente (z. B. Haustür mit elektronischen Funktionen) Diesen Elektroplan können Sie später mit Ihrem Elektriker durchgehen. Er wird Ihnen weitere hilfreiche Tipps für die Elektroplanung geben. Die ideale Positionierung: Mögliche Raumnutzung beachten Die ideale Stelle für Schalter, Steckdosen & Co. und auch den richtigen Umfang der Elektroinstallation finden Sie heraus, indem Sie die voraussichtliche Nutzung der Räume genauer betrachten. Für das Wohnzimmer haben Sie sicherlich schon im Kopf, wo das Sofa platziert und der Fernseher aufgehängt wird. Richten Sie danach Steckdosen und TV-Anschlüsse aus. Bedenken Sie aber auch, dass Sie den Raum möglicherweise später umstellen möchten – dann benötigen Sie die TV-Anschlüsse an einer anderen Stelle im Raum. Häufige Fehler bei der Elektroplanung Bei der Elektroplanung unterlaufen den Bauherren oft kleine Fehler, die später umso ärgerlicher sind: Steckdosenplanung: Gerade im Flur wird gerne an Steckdosen gespart, dabei möchten Sie dort später vielleicht eine hübsche Dekoration stehen haben. Dasselbe gilt für die oft vernachlässigten Fensterlaibungen, die sich aber für elektrische Weihnachtsdekoration eignen. Beachten Sie bei der Planung die Ausstattungsrichtlinie in der Elektroinstallation (z. B. DIN 18015) Verteilerauslegung: Wählen Sie den Verteiler ausreichend groß, sodass spätere Erweiterungen problemlos möglich sind. Auch wenn beim Hausbau alles nach sehr viel Elektromaterial aussieht – später werden Sie froh sein, wenn sie noch Spielraum haben. Leerrohre: Verlegen Sie ausreichend Leerrohre, denn so können Sie später problemlos nochmal ein Kabel einziehen, ohne gleich die Wand öffnen zu müssen. Stromkreise: Sehen Sie in Räumen mit vielen Elektrogeräten mehrere Stromkreise vor. Besonders wichtig ist das in der Küche. Ansonsten kann es passieren, dass häufig die…

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