GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Wenn man sich mit einem Versicherungsvertreter unterhält, dann kann einem schon ganz schwindelig werden, was es alles an Versicherungen gerade für Hauseigentümer gibt. Doch welche Versicherungen sind überhaupt sinnvoll? Gebäudeversicherung Der nächste Sturm kommt bestimmt. Dann werden wieder Ziegel von den Dächern geweht. Hagel, Blitzschlag und andere Elementargewalten können einen beträchtlichen Schaden am Gebäude verursachen und ohne Versicherungsschutz bleibt man als Eigentümer auf erheblichen Kosten sitzen. Im schlimmsten Fall kann das sogar bis zum Verlust des Eigenheimes führen. Eine Gebäudeversicherung umfasst Schäden, die das Gebäude an sich betreffen. Das schließt neben Mauern, Dach, eingebauten Türen und Fenstern auch alle Ein- Und Anbauten ein, wenn sie mit dem Haus fest verbunden sind. Hat man einen Wintergarten oder ein Carport, dann sollte man darauf achten, dass diese ebenfalls bei einer Gebäudeversicherung miteingeschlossen sind. Grundsätzlich ist diese Versicherung als Bündelversicherung konzipiert. Das bedeutet, dass sie, um einen umfassenden Schutz zu gewährleisten, eine Feuerversicherung, eine Sturmversicherung, eine Versicherung gegen Leitungswasserschäden oder Rohrbruch, eine Haftpflichtversicherung und gegebenenfalls eine Hausratversicherung enthalten sollte. Je nach individueller Situation können schon einzelne Versicherungen vorhanden sein. Hier lohnt eine Überprüfung der Versicherungssumme, damit alle Schäden gedeckt sind. Da es wie bei der KFZ-Versicherung große Unterschiede gibt, sollte man regelmäßig einen Versicherungsvergleich durchführen, wie man ihn hier findet. So kann man sichergehen, dass man bei gleicher Leistung nicht zu viel zahlt. Hausratsversicherung Im Gegensatz zur Gebäudeversicherung deckt die Hausratversicherung Schäden am Inhalt des Hauses ab. Dazu zählen zum Beispiel Überspannungsschäden am Computer oder am teuren Flachbildfernseher, aber auch Schäden durch Diebstahl. Als Hauseigentümer sollte man klären, ob und inwieweit eine Gebäudeversicherung schon eine Hausratsversicherung beinhaltet, um nicht entweder doppelt oder überhaupt nicht gegen solche Schäden versichert zu sein. Haftpflichtversicherung Die Haftpflichtversicherung tritt dann ein, wenn man einem Dritten einen Schaden zufügt. Darunter fällt aufgrund der Gefährdungshaftung beispielsweise ein Schaden an einem parkenden Auto, wenn es nachweislich von einem Ziegel getroffen wird, der sich vom Dach gelöst hat. Hier ist der Eigentümer haftbar. Hat man das Gebäude vermietet oder besitzt man ein unbebautes Grundstück, dann sollte man eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abschließen, die diese und andere Schäden abfängt. Wohnt man selbst im eigenen Haus, dann reicht in aller Regel die private Haftpflicht aus. Gewässerschaden-/Heizöltankversicherung Wer mit Öl heizt, der sollte eine Versicherung für den Fall abschließen, dass aus dem Tank Heizöl ausläuft und einen Umweltschaden verursacht. Die Haftung des Eigentümers ist verschuldensunabhängig und man haftet in voller…

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Im Zuge einer Baustellenprüfung hat unser Goldmitglied Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. im Oktober 2016 ein weiteres Qualitätskriterium erfüllt. Bei der Begutachtung in 2232 Deutsch Wagram wurde auf folgende Punkte Wert gelegt: Baustellenordnung, Baustellensicherheit, Baubeteiligte, Bauausführung und Abschlussbewertung. Insgesamt gab es 1 Beanstandung: Am Dach der Fertiggarage blieb ein Detail zur Klärung offen (geringfügig). Die Firma Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. ist der Bauherrenhilfe.org seit Jahren als Vorzeigebetrieb in Sachen Passivhausbau und Massivziegelmauerwerk bekannt. Wie zu erwarten, waren daher auch bei diesem geprüften Bauvorhaben überdurchschnittlich hochwertige Ausführungsdetails feststellbar. Alle Anwesenden (inkl. BauherrInnen) gaben glaubwürdig an, höchst zufrieden mit den Leistungen der Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. und dementsprechend ihren Mitarbeitern, Bauleitern und der Bauführung allgemein zu sein. Zum Zeitpunkt der Begehung lag der Heizwärmebedarf unter 20 kWh/m2a und die Baustelle war sauber. Insgesamt eine vorbildliche Ausführung mit Glattstrich zur Außenwand vor der Vorwandsinstallation und fachlich einwandfreier Gebäudeabdichtung mit vorherigem Feinputz. Die Türschwelle war noch in Arbeit und somit ohne Abdichtung. Bei der Qualitätskontrolle lag eine Rohbauphase vor und die Deckenbewehrung war noch nicht fertig gestellt. Kontakt: www.austbau.at…

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Die zeitgenössische Architektur hat dem Flachdach zum Durchbruch verholfen. In der Industrie und beim Gewerbebau sind Flachdächer schon seit vielen Jahren gang und gäbe. Die Belichtung der Innenräume wurde über Sheddächer oder Lichtkuppeln gelöst. Für den Wohnbau sind diese Belichtungsvarianten nur mäßig geeignet. FAKRO hat nun bei Flachdachfenstern die herkömmliche Kuppel durch eine flache, gehärtete und wärmeisolierte Glasscheibe ersetzt. Das hat viele Vorteile: Eine davon ist die ästhetische Komponente, denn das Flachdachfenster kann harmonisch in die Gestaltung von Dachterrassen und Flachdächern integriert werden. Die plane Oberfläche ermöglicht den Einsatz von Hitzeschutzelementen an der Außen- und Innenseite, wobei die außenliegende Beschattung solarbetrieben ist, d. h. ohne Verkabelung auskommt. Innenliegender Sonnenschutz hilft zwar gegen zu grelles Licht, nicht aber gegen zu viel Wärme. Das Öffnen und Schließen der Fenster erfolgt entweder elektrisch via Fernbedienung oder manuell mittels kurbelbetriebenem Spindelantrieb. Einsetzbar sind diese Flachdachfenster bei Dachneigungen von 2–15°. Die Modelle gibt es manuell öffenbar, elektrisch betrieben oder als Fixelement. Auch Sondergrößen sind möglich! Gefertigt werden diese Flachdachfenster aus Kunststoff-Mehrkammerprofilen, die zur optimalen Wärmedämmung mit EPS-Dämmung gefüllt sind, dadurch können diese auch in Niedrigenergie- und Passivhäusern zum Einsatz kommen.   Fakro wurde 2016 mit dem Design-Oscar Red Dot Award ausgezeichnet. Diese Auszeichnung ist ein Qualitätssiegel für innovative Produkte, die funktional und langlebig sind sowie ökologische und ökonomische Faktoren erfüllen. Lesen Sie hier mehr. Weitere Informationen: www.fakro.at…

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Wir empfehlen vor einer Beauftragung an „Diethard Habernig / ÖKO Haus Kärnten, ÖKO Technics Bauträger & C GmbH “  die zum Hausbau, Sanierung oder auch Immobilienankauf führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten. Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen. Recherchemöglichkeiten: www.oekohauskaernten.at Firmenmonitor.at; moneyhouse.at WKO-Homepage; Firmen A-Z Bonitätsauskünfte – www.creditreform.at Wer uns seine Erfahrungen zu den Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org Ihre Daten und Infos werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Auch positive Berichte sind willkommen.

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BHH.org – Verein für Qualität am Bau Die Adresse unserer Website ist: http://bauherrenhilfe.org. Welche personenbezogenen Daten wir sammeln und warum wir sie sammeln. Der Interessent, Forumsleser und Forumsnutzer, Nutzer der Kommentarfunktionen, User, Leser bzw. Kunde erklärt sich bis auf jederzeitigen Widerruf damit einverstanden, dass (1) die ihn betreffenden oder von diesem an uns übermittelten Daten (Firmenbezeichnung/Firmendaten, Vor- Nachname, Anschrift, eMail-Adresse[n], Telefonnummer[n], Telefaxnummer[n], bzw. Branchenzugehörigkeit,) in eine Kundendatenbank aufgenommen und auf dezentral gesicherten elektronischen Datenträgern gespeichert werden. (2) die Daten zur Auftragserfüllung (wie Bildprüfung, fernmündlichen Beratung, technischen Berichterstellung, zur Auftragserfüllung im Allgemeinen, zur Besprechung mit Sonderfachleuten und Sachverständigen weitergegeben werden. (3) gemeldete Daten im Falle von möglichen oder tatsächlichen Gesetzesbrüchen an offizielle Stellen, wie zB der Staatsanwaltschaft, dem Pfuscherreferat, den Gewerbebehörden und Magistraten weitergegeben werden. (4) Übermittelte Datenabgabe via “Kommentarfunktion“: Der Nutzer erklärt sich bis auf jederzeitigen Widerruf damit einverstanden, dass wir die von ihm übermittelten Daten (ID.- und Mailadresse) und Informationen speichern, eine Weitergabe für Werbezwecke erfolgt nicht. Wir behalten uns ausschließlich für den Fall von möglichen und tatsächlichen Gesetzesbrüchen, sowie bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, die Weitergabe an die entsprechenden Behörden vor. (5) Veröffentlichung in der Kategorie „Vorsicht“:  Im Rahmen des §9 DSG und der geltenden Gesetze, veröffentlichen wir bei „öffentlichem Interesse“ Informationen zu Produkten, gewerblich tätigen Personen und Unternehmen. Dies erfolgt im Rahmen der zulässig medialen Berichterstattung.  Eine sachlich-neutrale Berichterstattung bedingt eine laufende Aktualisierung von Sachverhalten. Wie beispielsweise das Wegfallen von öffentlichem Interesse bei Wechsel der Geschäftstätigkeit, bei Änderung der zur Berichterstattung geführten Geschäftsgebarung, bei nachweislich verbesserter Bauführung und dergleichen. Für den Fall einer Ihrer Meinung nach nicht zu Recht erfolgter, oder nicht mehr aktueller Berichterstattung informieren Sie uns, beispielsweise per Mail: mailto:datenschutz@bauherrenhilfe.org Erklärung: Alle unter Ziffer 1 bis 4 allenfalls angeführten Datenverwendungen erfolgen ausschließlich zu internen Zwecken und nicht zur Weitergabe für Werbezwecke. Veröffentlichungen erfolgen anonymisiert oder im Falle von „öffentlichem Interesse“ im Rahmen der geltenden Gesetze, mit den ohnehin öffentlich einsehbaren Kontaktdaten. Es besteht grundsätzlich das Recht auf Löschung der Daten, ausgenommen bei öffentlichem Interesse und im Rahmen des §9 DSG, Absatz 1 und 2. Wir sind Medienherausgeber und Journalisten, und nehmen das Recht der freien Meinungsäußerung in Anlassfällen in Anspruch. Ziel einer allenfalls entstandenen Datensammlung ist die Verbesserung von Abläufen und bautechnischen Belangen in der Baubranche. Im Falle einer diesbezüglichen Beschwerde oder wenn Sie eine Löschung beantragen wollen, wenden Sie sich mit einer Sachverhaltsdarstellung an: mailto:datenschutz@bauherrenhilfe.org  oder per Post an: Bauherrenhilfe.org – Verein für Qualität am…

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Am 12.November 2016 laden wir interessierte Häuslbauer ein, sich zu Themen rund ums Bauen, Wohnen, Sanieren und Kaufen zu informieren. Kommen Sie Samstag 12.11.2016 ab 12.00 in unsere Vereinsräume in 1040 Wien, Prinz Eugen Strasse 76. Hören Sie interessante Vorträge. Informieren Sie sich bei den anwesenden Firmen „Aust-Bau„, „Blue-Solution / PV-Anlagen“, „Etherma / Elektrowärme“ und „Siblik / Elektro & Haustechnik“ als auch bei den Vortragenden. Bringen Sie Ihre Fragen mit. Nützen Sie diese Möglichkeit. Vortragende und Ihre Themen: Architekt DI Martin Haas, MSc allgem. beeideter und gerichtl. zert. SV für Architektur, Baurecht und Nutzwert geplantes Thema: „Der Weg zur Baubewilligung“ Franz Krautgasser  allgem. beeideter und gerichtl. zert. SV für Elektrotechnik geplantes Thema: „Anlagenbuch – Bedienen & Erhalten von elektrischen Anlagen durch den Nutzer – OVE-Richtlinie R5“ Ing. Andreas Lehner, GF Blue-Solution GmbH geplantes Thema: „Photovoltaik 2.0 – der einfache Weg zum Sonnenstrom“ Günther Nussbaum, Bausachverständiger zertifiziert nach EN ISO/IEC 17024 geplantes Thema: „Worauf muss man beim Hausbau/Kauf achten. Tipps & Tricks“ Dipl.Ing. (FH) Alfred Pichsenmeister, Dipl. Consultant f. Erneuerbare Energie geplantes Thema: „Best Practice Beispiel über das Thema Smart Home“ Architekt Bmst. DI. Ursula Schrott allgem. beeideter und gerichtl. zert. SV geplantes Thema: „Risikomanagement beim Häuslbauen – wozu“ Ing. Mag. Christian Vondrus, Produktmanagement Gesundes Wohnen geplantes Thema: „Was kann ich tun für gesunde Raumluft“  RA Ing. DDR.Hermann Wenusch allgem. beeideter und gerichtl. zert. SV für Bauwesen geplantes Thema: „Weshalb sich spätere Änderungen rächen (müssen)“ Jürgen Zollner, ETHERMA Elektrowärme GmbH geplantes Thema: „So heizt man heute – die moderne Elektroheizung“ Zusätzlich bietet die Baufirma Aust Bau Gesellschaft m.b.H. an diesem Tage Informationen zu ihren Tätigkeiten wie Ziegelmassivbau, Sanierungen uvm. Blue-Solution hält zum einfachen Weg zum Sonnenstrom am Laufenden. ETHERMA Elektrowärme GmbH informiert zum Thema Heizen und Siblik Elektrik GmbH & Co KG zur Hausautomatisierung. Zeitlicher Ablauf: 12:00 Einlass 13:00 Begrüßung Günther Nussbaum und 1.Teil seines Vortrages „Fehler bei Hausbau/Kauf vermeiden“ 13:45 Pause 14:00 Vortrag Martin Haas „Der Weg zur Baubewilligung“ 14:30 Pause 14:45 Vortrag Ursula Schrott „Risikomanagement beim Häuslbauen – wozu“ 15:15 Pause 15:30 Vortrag Franz Krautgasser „Anlagenbuch – Bedienen & Erhalten…

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Wir empfehlen vor einer Beauftragung an „TE BAU-MANAGEMENT GMBH, 9800 Spital an der Drau„, die zum Hausbau, Sanierung oder auch Immobilienankauf führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten. Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen. Recherchemöglichkeiten: Firmenmonitor.at; GF Hr. Thaler Ernst WKO-Homepage; Firmen A-Z Bonitätsauskünfte – www.creditreform.at Wer uns seine Erfahrungen zu den Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Seine Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org Ihre Daten und Infos werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Auch positive Berichte sind willkommen.

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FAKRO Balkonfenster Wer unter dem Dach wohnt, genießt viel Tageslicht und einen wunderbaren Ausblick. Deshalb wird mit großen Fensterflächen auch nicht gegeizt. Jeder Raum verfügt über mehrere Aussichtspunkte und damit auch viel Tageslicht im Inneren. Noch schöner ist es natürlich mit einem Balkon – und auch dieser Wunsch lässt sich in der Schräge sehr einfach verwirklichen. Dafür wurde eine gleichermaßen schöne wie praktische Lösung entwickelt: der Dachbalkon. Auf den ersten Blick sieht er aus wie zwei große, übereinander angeordnete Dachflächenfenster. Schon zwei Handgriffe genügen, um diese Fenster in einen Balkon zu verwandeln. Mit dem ersten Griff öffnet man das obere Fenster auf 45°; mit dem zweiten klappt man das untere Fenster nach außen, sodass es senkrecht steht und links und rechts von einem Geländer gesichert ist. Obwohl man immer noch in der eigenen Wohnung steht, hat man plötzlich das Gefühl, sich unter freiem Himmel zu befinden. Einzigartig ist, dass diese seitlichen Geländer im geschlossenen Zustand in den unteren Fensterflügel integriert und damit unsichtbar sind. Dadurch kann es auch zu keinen verschmutzungsbedingten Funktionsstörungen kommen. Der Dachbalkon ist im geschlossenen Zustand nicht von den anderen Dachflächenfenstern zu unterscheiden. Sowohl im Innenraum als auch von außen betrachtet ergibt sich also ein harmonisches Bild. So ganz nebenbei ist das Balkongeländer das ganze Jahr über vor Wind und Wetter geschützt, und es kann zu keinen verschmutzungsbedingten Funktionsstörungen kommen. Einfach zu pflegen und sicher Damit die Besitzer das schöne Erscheinungsbild des Dachbalkons wirklich täglich genießen können, ist er auch ganz einfach zu pflegen. Fensterstock und Fensterrahmen sind aus vakuumimprägnierten Kiefernholz gefertigt, wobei die Variante „Holz natur“ doppelt mit Öko-Akryllack beschichtet, die Variante „PU-beschichtet“ vierfach mit einem PU-Lack versehen ist. Das macht sie langlebig und pflegeleicht. Der Dachbalkon hat eine Höhe von 255 cm und ist in Breiten von 78 cm, 94 cm und auf Anfrage auch mit 114 cm lieferbar. Die Gläser sind mit einer selbstreinigenden Beschichtung ausgeführt, sodass der Regen meist schon die Reinigung vornimmt. Sollte doch einmal Fensterputzen angesagt sein, lässt sich der Flügel des Fensters um 180° schwenken und auch fixieren. Eine weitere Besonderheit der Dachflächenfenster im Allgemeinen, und damit auch des Dachbalkons, ist der hohe Einbruchsschutz. Beschläge und Holzprofile sind so konstruiert, dass die Fensterflügel nicht eingedrückt werden können – nicht einmal, wenn sich ein erwachsener Mann mit seinem ganzen Körpergewicht darauf stellt. Eine integrierte Stahlleiste erschwert Einbruchsversuche mit Hilfe von Werkzeugen zusätzlich. Schließlich soll sich der…

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