GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Wenn man sich mit einem Versicherungsvertreter unterhält, dann kann einem schon ganz schwindelig werden, was es alles an Versicherungen gerade für Hauseigentümer gibt. Doch welche Versicherungen sind überhaupt sinnvoll? Gebäudeversicherung Der nächste Sturm kommt bestimmt. Dann werden wieder Ziegel von den Dächern geweht. Hagel, Blitzschlag und andere Elementargewalten können einen beträchtlichen Schaden am Gebäude verursachen und ohne Versicherungsschutz bleibt man als Eigentümer auf erheblichen Kosten sitzen. Im schlimmsten Fall kann das sogar bis zum Verlust des Eigenheimes führen. Eine Gebäudeversicherung umfasst Schäden, die das Gebäude an sich betreffen. Das schließt neben Mauern, Dach, eingebauten Türen und Fenstern auch alle Ein- Und Anbauten ein, wenn sie mit dem Haus fest verbunden sind. Hat man einen Wintergarten oder ein Carport, dann sollte man darauf achten, dass diese ebenfalls bei einer Gebäudeversicherung miteingeschlossen sind. Grundsätzlich ist diese Versicherung als Bündelversicherung konzipiert. Das bedeutet, dass sie, um einen umfassenden Schutz zu gewährleisten, eine Feuerversicherung, eine Sturmversicherung, eine Versicherung gegen Leitungswasserschäden oder Rohrbruch, eine Haftpflichtversicherung und gegebenenfalls eine Hausratversicherung enthalten sollte. Je nach individueller Situation können schon einzelne Versicherungen vorhanden sein. Hier lohnt eine Überprüfung der Versicherungssumme, damit alle Schäden gedeckt sind. Da es wie bei der KFZ-Versicherung große Unterschiede gibt, sollte man regelmäßig einen Versicherungsvergleich durchführen, wie man ihn hier findet. So kann man sichergehen, dass man bei gleicher Leistung nicht zu viel zahlt. Hausratsversicherung Im Gegensatz zur Gebäudeversicherung deckt die Hausratversicherung Schäden am Inhalt des Hauses ab. Dazu zählen zum Beispiel Überspannungsschäden am Computer oder am teuren Flachbildfernseher, aber auch Schäden durch Diebstahl. Als Hauseigentümer sollte man klären, ob und inwieweit eine Gebäudeversicherung schon eine Hausratsversicherung beinhaltet, um nicht entweder doppelt oder überhaupt nicht gegen solche Schäden versichert zu sein. Haftpflichtversicherung Die Haftpflichtversicherung tritt dann ein, wenn man einem Dritten einen Schaden zufügt. Darunter fällt aufgrund der Gefährdungshaftung beispielsweise ein Schaden an einem parkenden Auto, wenn es nachweislich von einem Ziegel getroffen wird, der sich vom Dach gelöst hat. Hier ist der Eigentümer haftbar. Hat man das Gebäude vermietet oder besitzt man ein unbebautes Grundstück, dann sollte man eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abschließen, die diese und andere Schäden abfängt. Wohnt man selbst im eigenen Haus, dann reicht in aller Regel die private Haftpflicht aus. Gewässerschaden-/Heizöltankversicherung Wer mit Öl heizt, der sollte eine Versicherung für den Fall abschließen, dass aus dem Tank Heizöl ausläuft und einen Umweltschaden verursacht. Die Haftung des Eigentümers ist verschuldensunabhängig und man haftet in voller…

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Im Zuge einer Baustellenprüfung hat unser Goldmitglied Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. im Oktober 2016 ein weiteres Qualitätskriterium erfüllt. Bei der Begutachtung in 2232 Deutsch Wagram wurde auf folgende Punkte Wert gelegt: Baustellenordnung, Baustellensicherheit, Baubeteiligte, Bauausführung und Abschlussbewertung. Insgesamt gab es 1 Beanstandung: Am Dach der Fertiggarage blieb ein Detail zur Klärung offen (geringfügig). Die Firma Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. ist der Bauherrenhilfe.org seit Jahren als Vorzeigebetrieb in Sachen Passivhausbau und Massivziegelmauerwerk bekannt. Wie zu erwarten, waren daher auch bei diesem geprüften Bauvorhaben überdurchschnittlich hochwertige Ausführungsdetails feststellbar. Alle Anwesenden (inkl. BauherrInnen) gaben glaubwürdig an, höchst zufrieden mit den Leistungen der Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. und dementsprechend ihren Mitarbeitern, Bauleitern und der Bauführung allgemein zu sein. Zum Zeitpunkt der Begehung lag der Heizwärmebedarf unter 20 kWh/m2a und die Baustelle war sauber. Insgesamt eine vorbildliche Ausführung mit Glattstrich zur Außenwand vor der Vorwandsinstallation und fachlich einwandfreier Gebäudeabdichtung mit vorherigem Feinputz. Die Türschwelle war noch in Arbeit und somit ohne Abdichtung. Bei der Qualitätskontrolle lag eine Rohbauphase vor und die Deckenbewehrung war noch nicht fertig gestellt. Kontakt: www.austbau.at…

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Die zeitgenössische Architektur hat dem Flachdach zum Durchbruch verholfen. In der Industrie und beim Gewerbebau sind Flachdächer schon seit vielen Jahren gang und gäbe. Die Belichtung der Innenräume wurde über Sheddächer oder Lichtkuppeln gelöst. Für den Wohnbau sind diese Belichtungsvarianten nur mäßig geeignet. FAKRO hat nun bei Flachdachfenstern die herkömmliche Kuppel durch eine flache, gehärtete und wärmeisolierte Glasscheibe ersetzt. Das hat viele Vorteile: Eine davon ist die ästhetische Komponente, denn das Flachdachfenster kann harmonisch in die Gestaltung von Dachterrassen und Flachdächern integriert werden. Die plane Oberfläche ermöglicht den Einsatz von Hitzeschutzelementen an der Außen- und Innenseite, wobei die außenliegende Beschattung solarbetrieben ist, d. h. ohne Verkabelung auskommt. Innenliegender Sonnenschutz hilft zwar gegen zu grelles Licht, nicht aber gegen zu viel Wärme. Das Öffnen und Schließen der Fenster erfolgt entweder elektrisch via Fernbedienung oder manuell mittels kurbelbetriebenem Spindelantrieb. Einsetzbar sind diese Flachdachfenster bei Dachneigungen von 2–15°. Die Modelle gibt es manuell öffenbar, elektrisch betrieben oder als Fixelement. Auch Sondergrößen sind möglich! Gefertigt werden diese Flachdachfenster aus Kunststoff-Mehrkammerprofilen, die zur optimalen Wärmedämmung mit EPS-Dämmung gefüllt sind, dadurch können diese auch in Niedrigenergie- und Passivhäusern zum Einsatz kommen.   Fakro wurde 2016 mit dem Design-Oscar Red Dot Award ausgezeichnet. Diese Auszeichnung ist ein Qualitätssiegel für innovative Produkte, die funktional und langlebig sind sowie ökologische und ökonomische Faktoren erfüllen. Lesen Sie hier mehr. Weitere Informationen: www.fakro.at…

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Wir empfehlen vor einer Beauftragung an „Diethard Habernig / ÖKO Haus Kärnten, ÖKO Technics Bauträger & C GmbH “  die zum Hausbau, Sanierung oder auch Immobilienankauf führenden Unterlagen genau zu prüfen und sich Referenzen einzuholen! Hinterfragen Sie Gewerbeberechtigungen, holen Sie sich Referenzen (Daten aus Eigenrecherche, bestehender Kunden) ein, wir empfehlen keine Vorauszahlungen zu leisten. Für Vertragsprüfungen empfehlen wir einen regionalen Baurechts-Anwalt und zur technischen Baubegleitung kontaktieren Sie einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise aus unserer Mitgliederliste. Diese Empfehlungen sind grundsätzlich bei allen Firmen und für alle Hausbauleistungen gültig, zahlen Sie niemals ohne eine mangelfreie Gegenleistung zu erhalten, leisten Sie keine Vorauszahlungen. Recherchemöglichkeiten: www.oekohauskaernten.at Firmenmonitor.at; moneyhouse.at WKO-Homepage; Firmen A-Z Bonitätsauskünfte – www.creditreform.at Wer uns seine Erfahrungen zu den Unternehmen mitteilen möchte schickt uns Informationen an: verein@bauherrenhilfe.org Ihre Daten und Infos werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Auch positive Berichte sind willkommen.

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