GEPRÜFTE BAUSTELLEN IM JAHR
     

Im Zuge des Diamant-Siegel-Programms bei der Bauherrenhilfe, werden gewisse Bauvorhaben der Firma Austrohaus/ETZI-Haus (Ö-Baumanagement GmbH) von uns zwei Mal überprüft. Bei der ersten Begehung dieser Baustelle im oberösterreichischen Micheldorf durch unseren BHH-Sachverständigen, wurde zunächst einmal der Rohbau samt Dachstuhl, die Abdichtungen, sowie der Fenstereinbau, der gerade von Statten ging, kontrolliert. Im Bereich des gesamten Rohbaus wurde eine fachgerechte Arbeit vorgefunden, auch die Fenster wurden normgerecht eingebaut. Kleinere Auffälligkeiten wurden im Dachraum festgestellt, welche dem Bauleiter vor Ort gleich zur Kenntnis gebracht wurden. Dieser versprach umgehende Behebung derselbigen. Die Bauherrenschaft ist sehr zufrieden mit der Wahl ihres Bauunternehmens und lobt vor allem den Umgang der zuständigen Herren mit Wünschen und Anregungen ihrerseits. (Veröffentlicht am 26.07.2022)…

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Wenn ein Mieter auszieht und schon der nächste wartet, ist für einen Fenstertausch oft nicht viel Zeit! Hier braucht man eine Firma, bei der kompetent gemessen und montiert wird. So geschehen in Wien Favoriten, wo unser Qualitätsbetrieb Felbermayer Handels GmbH mit der Ausführung betraut wurde und moderne Kunststofffenster passgenau eingebaut hat. (Veröffentlicht am 13.04.2022)…

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Montagerichtlinien „Fenster“ von Sachverständigen Alfred Eckertsberger Die von SV Alfred Eckertsberger verfassten „Montagerichtlinien „Fenster“ – Stand Okt 2021“ richten sich in erster Linie an Planer, Bauträger, Bauleiter und ganz besonders an ausführende Firmen (Fenstermontagefirmen). Mit Hilfe dieses Leitfadens sollen die genannten Zielgruppen die wesentlichen Kriterien der Anschlussausbildungen von Fenstern, Fenstertüren, Haustüren und Hebeschiebetüren (in der Folge gemeinsam unter dem Begriff „Fenster“ zusammengefasst) – unabhängig der Materialgruppe – zum Baukörper hin richtig erfassen, anforderungsgerecht und hinreichend ausschreiben, fachgerecht umsetzen und sicher bei der Abnahme beurteilen können. Durch die beschriebenen Montagerichtlinien kann Montagemängeln und sich daraus ergebende Bauschäden (verursacht durch eine mangelhafte Montage) bereits im Vorfeld mit hoher Wahrscheinlichkeit vorgebeugt werden. Die Ausführungen entsprechen generell den Mindestanforderungen der gültigen ÖNORM B 5320 und den anerkannten Regeln der Technik. Mitunter versuchen diese Montagerichtlinien stellenweise einen darüber hinausgehenden Montagestandard festzulegen. Die Montagerichtlinien „Fenster“ umfassen in erster Linie die wichtigen und wesentlichen Bereiche in Bezug auf Lastabtragung, Befestigung und Abdichtung der Fenster, weiters auch den Bereich der Außenfensterbankmontage. Sie beschränken sich vorerst nur auf Ausführungen für den klassischen Neubau bzw. Rohbau. Bei Interesse an diesem Thema und an weiterführenden Informationen besuchen Sie die Homepage von SV Alfred Eckertsberger. Kontakt: Alfred Eckertsberger Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Tannhubstraße 41 A-4050 Traun Telefon: +43 676 5531588 E-Mail: office@fenster-sv.com   (Veröffentlicht am 24.11.2021)…

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Fenster stellen trotz ihrer guten wärmetechnischen Eigenschaften (Uw-Werte) generell eine Schwachstelle in der Gebäudehülle dar. Insbesondere im Bereich der Bauanschlüsse entstehen die meisten Montagemängel und daraus resultierend Bauschäden. Die richtige, normgerechte und dem Stand der Technik entsprechende Ausbildung der Bauanschlussfugen ist daher in Zukunft ein absolutes „Muss“. Ein „nur ausschäumen“ der Bauanschlussfuge mit PU-Schaum ist nicht mehr zeitgemäß und auch nicht normgerecht. Die normgerechte Montage sollte seitens des Bauherren das Kriterium bei der Auftragsvergabe von Leistungen sein, insbesondere jedoch auch die Kontrolle, ob diese Montageleistungen seitens Fensterlieferanten bzw. Montagefirma ordnungsgemäß erbracht wurden. Für die Abnahme der Leistungen sollte, wie in anderen EU-Ländern bereits üblich, ein unabhängiger Sachverständiger beauftragt werden. Weiteres können durch Beiziehung eines Sachverständigen, vor Beginn der Montageleistungen, schwerwiegende Montagemängel (Streitigkeiten vor Gericht) verhindert werden. Auch können die anfallenden Kosten von Sachverständigenleistungen seitens des privaten Bauherren als Sonderausgaben steuerlich geltend gemacht werden, seitens Unternehmer als Betriebsausgaben bzw. Werbungskosten geltend gemacht werden. Bauherrenhilfeautor: Alfred Eckertsberger – office@fenster-sv.com…

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Institut für Fenstertechnik e.V. hat zum europäischen Erfahrungsaustausch der notifizierten Prüfstellen eingeladen. Am 24. November 2010 fand in Rosenheim die jährliche große Sitzung der Sektorgruppe SG06 mit 44 Teilnehmern aus ganz Europa zum Erfahrungsaustausch statt. Die Sektorgruppen sind ein Zusammenschluss der Notifizierten – Stellen für bestimmte Produkte. Hauptziel ist es eine einheitliche Vorgehensweise festzulegen, zum Beispiel die Auslegung und Umsetzung von Prüfnormen und -verfahren. Beschlossen wurde diesmal u. a., dass gemäß EN 14351-1 Fenstertüren den Fenstern zuzuordnen sind. „Ein weiterer wichtiger Punkt auf dem Weg zu einer einheitlichen Fensterprüfung in Europa“, freute sich Ulrich Sieberath. Pruefstelle ift laedt zum Erfahrungsaustausch – SG06…

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Bei nicht ordnungsgemäßer Fenstermontage kann es oft sehr kostspielig werden. Welche häufigen Fehler gibt es beim Fenstereinbau? Welche Auswirkungen hat eine nicht fachgerechte Fenstermontage? Warum sollte man eine ÖNORM – Montage vornehmen? Welche Effekte hat eine ÖNORM – Montage auf die Bauanschlussfuge? Welche Leistungen bietet ein Sachverständiger im Bezug von Fenster und Türen? Warum sollte die Bauanschlussfuge schlagregendicht sein? Warum sollte die Fuge luftdicht sein? Warum sollte die Außenseite winddicht sein? Nicht selten enden Streitigkeiten über eine nicht normgerechte Fenstermontage vor Gericht. Das kostet Zeit, Geld und vor allem Nerven. Fenster ist nicht gleich Fenster. Doch der wirkliche Unterschied liegt in der Montage. Ob ein Element gut oder schlecht eingebaut wurde, merkt der Laie zumeist erst, wenn Schäden auftreten. Bauherrenhilfeautor:  Alfred Eckertsberger; Fenster-Sachverständiger, beantwortet einige Fragen rund um die Fenstermontage (office@fenster-sv.com). Link zu Montagerichtlinien Fenster Artikel zum Download (PDF):Fenstercheck – 2012 SV Alfred Eckertsberger   Fenstercheck_nicht korrekte Montage Fenstercheck_nicht korrekte Montage Fenstercheck_nicht korrekte Montage…

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Kurier-Artikel: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Vor allem auf der Baustelle. Weil Schäden und Mängel leider immer wieder vorkommen, ist eine Bauüberwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen eine sinnvolle Investition. „Fehler wird man bei einem Bauprojekt fast immer finden“, sagt der Bausachverständige Günther Nussbaum. Er ist Obmann des Vereins Bauherrenhilfe.org und weiß: „Viele Probleme wären leicht zu vermeiden, denn die meisten Mängel sind das Ergebnis von Fehlern in der Planungsphase. Oft werden zum Beispiel die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks und die Höhe des Grundwasserspiegels bei der Planung des Kellers nicht ausreichend berücksichtigt.“ Fehler in der Abdichtung und der Wärmedämmung sowie beim Einbau der Fenster gehören ebenfalls zu den Klassikern….Lesen sie den gesamten Artikel!…

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