2018 - Seite 8 von 8 - Bauherrenhilfe.org | Baugutachten, Baubegleitung, Bauarbeitenkoordinator, Rechtsberatung in Kooperation mit Rechtsanwälten

Kategorie: Allgemein, Verbrauchertipps

Neue Lösungen setzen innovative architektonische Akzente Alle Bauherren kennen das: Klassische Gitterroste für das neue Eigenheim müssen einfach sein, denn sie decken vor und hinter dem Haus die vorhandenen Lüftungs-, Licht- und Kellerschächte sinnvoll ab. Während man sich jedoch früher – aufgrund meist fehlender Sortimentsauswahl – bereits damit begnügen musste, dass das klassische Edelstahlgitter zwar funktional, aber wahrlich kein echter Blickfang war, setzen jetzt exzellente innovative Lichtschachtabdeckungen sehenswerte neue Akzente, die die besondere Architektur der Immobilie gekonnt und absolut stilsicher unterstreichen. Edles Design in Bestform: die formschöne Lichtschachtabdeckung für Ihr Haus Der ideal und individuell gestaltete Außenbereich eines Hauses ist ebenso wichtig, wie die perfekt gestalteten Innenräume. Formschöne und edel designte Lichtschutzabdeckungen geben Ihnen deshalb bei der Planung und Umsetzung der schönen Außendetails Ihres Hauses ganz neue und inspirierende Möglichkeiten. Sie vereinen präzise detailgenaue Verarbeitung und Funktionalität mit hochwertiger Ästhetik in Bestform. Klasse aus jedem Blickwinkel: Modern, zeitlos oder ganz neue Trends setzend – perfekt zu Ihrem persönlichen Stil und Ihren eigenen Ansprüchen passend wird die Lichtschutzabdeckung zum echten Designobjekt der Extraklasse. Dank exzellenter Ausführungen aus Edelstahl (V2A) und einzigartigen Mustern und Lochfüllungen bieten sich Ihnen nahezu unbegrenzte ästhetische Möglichkeiten. Funktional perfekt und durchdacht bis ins Detail: Die Lichtschachtabdeckung wird in jedem Falle direkt auf den bereits bestehenden Gitterrost aufgelegt und schützt den jeweiligen Schacht langfristig und effektiv vor Laub, Schmutz und Insekten, Mäusen, Fröschen oder anderen Kleintieren. Führende Hersteller bieten gegen einen geringen Aufpreis zudem in den Lichtschacht integrierte Fiberglasnetze an, die auch kleinste Schmutzpartikel oder Insekten dauerhaft fernhalten können. Vielfältig belastbar für jeden Einsatzzweck: Auf Ihre Wünsche kommt es an Die Wahl der passenden Abdeckung richtet sich immer nach Ihren Wünschen und dem avisierten Einsatzzweck, denn während beispielsweise im hinteren Gartenareal oftmals bereits eine „mittelstark begehbare“ Lichtschutzabdeckung ausreicht, ist im Vorderbereich des Hauses in den allermeisten Fällen eine Abdeckungsvariante empfehlenswert, die für noch höhere Gewichtsbelastungen vorgesehen und somit als „stark begehbar“ ausgelegt und zertifiziert ist. Montagefreundlich und schnell installierbar: Maßgerechte Abdeckungen vom Profi Sicherlich findet man brauchbare Lichtschutzabdeckungen auch im Baumarkt um die Ecke. Dennoch rentiert es sich, dem ausgewiesenen Fachhandel zu vertrauen. Nicht nur deshalb, weil Sie hier jederzeit kompetente Ansprechpartner und fundierte Expertenberatung zum Thema Gitterroste und Abdeckungen finden, sondern weil man ebenso völlig problemlos auf Ihr Wunschmaß produzieren, anpassen und fertigen kann. Und: Sie erhalten dort auch Ihre individuelle Lichtschachtabdeckung als bereits fertig…

Kategorie: Mitgliederprüfungen

Im Zuge einer Baustellenprüfung hat unser Goldmitglied Aust-Bau Gesellschaft m.b.H. im Dez. 2017 ein weiteres Qualitätskriterium erfüllt. Aust-Bau Gesellschaft m.b.H ist ein inhabergeführter Baumeisterbetrieb. Der Inhaber ist auch Baumeister, was sich in vielen Ausführungsdetails zeigt. Aust ist auf den Ein- und Mehrfamilienwohnhausbau spezialisiert, führt aber auch Sanierungen im Altbaubereich durch. Aktuell wurde ein anspruchsvolles Einfamilienhaus begutachtet. Wiederholt positiv aufgefallen sind saubere und leider noch nicht alltägliche Details wie der Lichtschacht der auf den vollständig fertigen Dünnputzsystem montiert wurde. Aust ist weiters spezialisiert auf gedämmte Massivziegelhäuser, aber OHNE Fassadendämmung. Hier sind besonders sorgfältige Mauerwerksdetails gefragt. Aust führt hier als Generalunternehmer aus, alle Gewerke werden vom Bauleiter der Baufirma koordiniert und überwacht. Zur Vermeidung von Kondensatschäden werden von Aust sogar Abdichtungen im Bereich Innenputz zu Deckenplatte ausgeführt. Zwischen Innen- und Außenwänden, sowie auch zwischen Kaminen und Außenwänden wird ein Glattstrich ausgeführt, diese Ausführung zur Vermeidung von Kondensatschäden sollte heute bei allen Baufirmen selbstverständlich sein. Was leider nicht der Fall ist. Trennschnitte bzw. Schattenfugen am Innenputz, bspw. zwischen Kamin und Wand sind ebenso selbstverständlich wie von Decken zu Wänden. Auch am Dach sind durch den Zimmermann saubere Details ausgeführt worden. Wie bspw. die Zwischenlattung im Bereich der späteren Dachverblechungen. Eine Beanstandung liegt im Bereich der Regenwasser-Kanalrohre vor, hier sind die Steinchen unter den Rohren zu entfernen. Wir gratulieren für die positive Sachverständigenbewertung! Bildmaterial zur Baustellenprüfung: Aust-Bau Gesellschaft m.b.H, www.austbau.at, Lundenburgerstraße 39, A-2143 Großkrut, office@austbau.at…

Kategorie: Allgemein

Kompaktes Update, inkl. Gegenüberstellung der Änderungen Vortragende: Pallitsch | Kleewein NÖ Baurecht 360° Große Novelle zur NÖ Bauordnung seit 13.7.2017 in Kraft 87 Änderungen, u.a. Bezugsniveau, Gebäudehöhe, Entfall der Bauverhandlung Neuerungen Bautechnikverordnung samt Anlagen (OIB-Richtlinien) Die drei Novellen zum NÖ Raumordnungsgesetz Mit 13.7.2017 ist die erste große Novelle zur NÖ Bauordnung 2014 in Kraft getreten. Die umfassende Novellierung mit insgesamt 87 Änderungen beinhaltet neben vielen kleineren Anpassungen auch grundlegende Änderungen, u.a. Klarstellungen zum Bezugsniveau, die Neuregelung der Gebäudehöhe und den Entfall der Bauverhandlung. Weiters wurden in der NÖ Bautechnikverordnung 2014 die bautechnischen Bestimmungen neu gefasst und die OIB-Richtlinien teilweise übernommen. Das NÖ Raumordnungsgesetz 2014 wurde bereits drei Mal novelliert. Wichtige Schwerpunkte sind die geänderten Regelungen für Einkaufszentren (Handelsbetriebe) und Grünlandbauten sowie die neu ins Gesetz eingefügte Baulandumlegung, mit der geeignete Bauplätze für die Siedlungserweiterung geschaffen werden sollen. Mit diesem Seminar erhalten Sie einen kompletten Überblick über alle aktuellen Änderungen und sind damit in der Lage Ihre Bauprojekte sicher umzusetzen. Teilnehmerkreis: ✔ Bauunternehmen ✔ BauleiterInnen, BaumeisterInnen ✔ Bauträger, Wohnbaugenossenschaften ✔ ZiviltechnikerInnen ✔ ArchitektInnen ✔ Sachverständige ✔ BaujuristInnen ✔ BautechnikerInnen ✔ Ingenieurbüros ✔ Behördenvertreter Seminardetails 15.02.18 / 13:00 – 18:00; IBM Client Center, 1020 Wien (Anfahrtsplan); Programm & Anmeldeformular Ansprechperson: Frau Mag. Alexandra Monz E-Mail: alexandra.monz lindeverlag.at Tel: +43 1 24 630 – 45 Lindecampus – Linde Verlag Ges.m.b.H.

Kategorie: Allgemein

Zum OÖ Unternehmen „my home Bau- u. Ausführungs GmbH, FN 261344f, A-4614 Marchtrenk“ wurde mit 11.01.2018 ein Insolvenzverfahren beim LG Wels eröffnet. Eröffnung des Sanierungsverfahrens: 11.01.2018, Anmeldungsfrist: 08.03.2018. Eigenverwaltung des Schuldners, Sanierungsverwalter: Dr. Heinrich OPPITZ Rechtsanwalt Erste Tagsatzung: 08.02.2018, erste Gläubigerversammlung. Zweite Tagsatzung: 22.03.2018, Prüfungstagsatzung, Rechnungslegungstagsatzung, Sanierungsplantagsatzung. Details entnehmen Sie der Editsdatei. Recherchemöglichkeit: Firmenmonitor Nachrichten.at KSV Gewährleistungsinformationen Aktualisierung – Edikteinformation! Der am 07.06.2018 angenommene Sanierungsplan wird bestätigt. Wesentlicher Inhalt: Die Insolvenzgläubiger erhalten auf ihre Forderung eine 20 %-ige Quote, zahlbar in drei Raten. 29.06.2018: Der Sanierungsplan ist rechtskräftig bestätigt. Der Konkurs ist aufgehoben. Ende der Zahlungsfrist: 07.06.2020 Wir empfehlen generell bei Geschäftsanbahnungen zu Firmen aus dem Bau- und Baunebengewerbe eine vorherige Überprüfung und Absicherung! Recherchieren Sie zur Bonität, fragen Sie nach dem Gewerbeschein und Referenzen, zahlen Sie keinesfalls voraus, holen Sie sich Referenzen ein. Ebenso empfehlen wir – unabhängig vom Errichter – eine Baubegleitung via von Ihnen berufenen Sachverständigen ins Boot zu holen, er prüft Angebot, Leistungsverzeichnis und Plan, prüft die Bauqualität und steht für Fachfragen zur Verfügung.

Kategorie: Verbrauchertipps

Entspannende Verwöhnung Wer hat schon die Zeit, um sich regelmäßig ein Wellness-Wochenende zu gönnen? Dabei ist klar, dass die Belastungen im Alltag zunehmen und regelmäßige Auszeiten immer wichtiger werden. Daher liegt es nahe, dass man sich selbst eine Wellness-Oase Zuhause erschafft. Je nach den persönlichen Möglichkeiten hat man die Wahl, mit kleinem Aufwand bis hin zur luxuriösen Variante so einiges für das eigene Wohlbefinden zu tun. Die Seele und der Körper werden es in jedem Fall danken. Neues Design für das Bad Wenn man sich an den alten Fliesen satt gesehen hat, aber eine komplette Renovierung scheut, dann kann man mit einzelnen Fliesen zum Aufkleben, Fliesenfolie, neuen Möbeln und Dekoartikeln dem Bad schnell ein neues Gesicht geben. Helle Möbel und Glasablagen lassen selbst kleine Bäder größer und frischer wirken. Ein paar Spots hellen dunkle Ecken auf. Gerade am Spiegel oder wenn sogar Fenster fehlen, sollte man in gute Lichtquellen investieren. Tageslichtlampen am Schminkspielgel sind unersetzlich, wenn es darum geht, nicht zu viel Make-Up aufzutragen. Verwöhnen in der Badewanne Eine Badewanne gehört für die meisten Menschen dazu, wenn es um Entspannung geht. Im Fachhandel gibt es unzählige Schaumbäder, aber man kann mit wenig Aufwand selbst wunderbar pflegende Badezusätze zaubern. Die einfachste Möglichkeit ist, einfach Vollmilch ins Badewasser zu geben. Wenn man die Milch mit ein wenig ätherischem Öl vermengt, kann man von den heilsamen Düften zusätzlich profitieren. So wirkt Lavendel entspannend, Orange macht gute Laune und Rosmarin ist anregend. Luxus pur – die eigene Sauna Wer Platz hat, der hat natürlich die Möglichkeit, sich eine Sauna zu gönnen. Gerade in der kalten Jahreszeit stärken regelmäßige Saunagänge das Immunsystem. Der Stoffwechsel wird angekurbelt und Wirkstoffe in pflegenden Cremes werden durch die geöffneten Poren nach dem letzten Saunagang besonders gut aufgenommen. Da man sich für einen Saunagang auch Zeit nehmen muss, ist ein entspannender Effekt schon fast vorprogrammiert. Man steigt aus dem hektischen Alltag aus und tut seinem Körper und der Seele etwas Gutes. Saunen für das eigene Zuhause gibt es in unterschiedlichen Ausführungen auf www.hagebau.de. Es gibt schon Modelle, die weniger als drei Wellness-Wochenenden in einem schönen Hotel kosten und man hat den Vorteil, dass man die Sauna immer nutzen kann, ohne zu einem anderen Ort anreisen zu müssen. Entspannende Duschen Im Alltag springt man schnell unter die Dusche, um wach zu werden, aber auch eine Dusche kann zu einem…

Kategorie: Verbrauchertipps

Die Motte selbst hat nach der Verpuppung nur ein kurzes Leben zu erwarten. Dieses genügt aber, den Kreislauf erneut in Gang zu setzen – und je nach Umweltbedingungen und Wohngegebenheiten noch weit populationsstärker als in der Generation zuvor. Die Flugzeit der Motte dauert grundsätzlich von Mai bis September. Da die Motten relativ klein, wendig und schnell sind bzw. dunkle Ecken bevorzugen, bekommt man sie kaum zu Gesicht und kann sie auch nicht wirklich auf direktem Wege vernichten. (Ausnahmen: Siehe Schlupfwespenbekämpfung!) In Nestern finden sich zumeist 100 bis 250 weiße Eier, aus denen nach etwa zwei Wochen die Raupen schlüpfen. Die Larven sind dabei sehr klein und mit ihrem hellgelb-weißen Aussehen kaum mit dem bloßen Auge auszumachen. Reinigungsaktionen zur Entfernung der Mottennester (Saugen, Putzen) müssen daher breitangelegt werden, um durch Zufallstreffer die Nester der Motten zu beseitigen. Weitere Tipps zur effektiven Mottenbekämpfung finden Sie auf den einzelnen Unterseiten zur Mottenbekämpfung. Die Larven der Motten lieben es dunkel und ruhig. Gefährdet sind daher insbesondere Lagerräume, die nur selten aufgesucht werden, egal ob Sie dort Nahrung oder selten getragene Kleidung lagern. Hier besteht die Gefahr einer Massenvermehrung, die nur mit Geduld und dem richtigen „Know How“ zu bekämpfen ist. Aber auch in Ritzen in Vorratsschränken, Kleiderschränken, Truhen und bei Teppichen legen Kleidermotten ihre Eier. Dort sind die Larven vor Bewegung und Trittschall geschützt und können sich in Ruhe zum fertigen Insekt heranfressen. Um einen Mottenbefall sicher festzustellen und eine erfolgreiche Mottenbekämpfung durchzuführen, muss man erstmal wissen, wie Motten aussehen. Wie sehen Kleidermotten aus: Kleidermotten zum Beispiel haben ein auffällig goldenes Aussehen. Auffällig ist auch die „Spitzdach“ artige Faltung der Flügel über dem Rücken sowie die im Verhältnis zum Rumpf weit nach hinten ragende Länge der Flügel. Kleidermotten werden nur sechs bis neun Millimeter groß und sind im Flug kaum zu erkennen, zumal sie sich sehr schnell bewegen und dunkle Ecken bevorzugen, weshalb man sie in hellen Räumen nur selten zu Gesicht bekommt und sie auch sehr schnell wieder verschwinden. Die Flügelspannweite der Kleidermotte beträgt dabei voll aufgespannt im Flug 10 bis 15 Millimeter. Kleidermotten bzw. eigentlich nur deren Nachwuchs leben von Proteinen (Keratin) in tierischen Fasern. In menschlichen Behausungen werden die Mottennester in Federn, Pelzen, Wollstoffen und Polstermöbeln angelegt. Besonders beliebt sind Kleidungsstücke und Sitzmöbel mit Schweißrückständen. Gefressen wird alles, was potentiell eine Nahrungsquelle bildet. Die Larven fressen daher auch unverdauliche pflanzliche und synthetische Gewebe, solange nur die Möglichkeit besteht, dass…

Kategorie: Fachinformationen, Verbrauchertipps, Wohnen

Ein privater Häuslbauer hat 2015 sein Haus selbst mit Woolin-Schafwolledämmung (Villgrater Natur Produkte, Josef Schrett KG) gedämmt. Im Jänner 2017 kommt erstmals sichtbar zu einem massiven Mottenbefall im gesamten Wohnhaus. Zitat aus dem Gutachten: „Zusammenfassend kann ausgeführt werden, dass in allen beim Lokalaugenschein begangenen Räumen in unterschiedlich starkem Ausmaß lebende Motten auf den Wänden saßen, krabbelten und/oder herumschwirrten. In offen zugänglichen Bereichen wurden am Dämmmaterial Gespinste, tote Motten, Larven und Kot von Motten festgestellt.“ Produziert werden die Platten bei der italienischen „Manifattura Maiano„. Als Insektenschutz werden lt. Angaben der Wirkstoff Permethrin, mind. 110mg/kg in die Schafwolleplatten eingebracht. Bei nicht ausreichender Dosis können Insekten sich selbst wieder entgiften und erholen. Nicht nur das, sie können danach sogar Resistenzen entwickeln. Villgrater ist zu diesem Produkt nur Händler, kontrolliert aber offenbar den ausreichenden Einsatz der Insektenschutzmittel nicht mehr. Jedenfalls ergab die Kontrolle an 3 Probestellen dass 2 ausreichend (390mg/kg, 410mg/kg) und eine unzureichend war. (59mg/kg!). Den Produzenten muss daher der Vorwurf gemacht werden dass dieser die Schafwolle ungleichmäßig mit Permethrin ausgerüstet hat. Mit vollständigem Rückbau, Übersiedlungs-, und Kosten für eine Ersatzwohnung ist der Schaden im 6-stelligen Bereich zu vermuten. Dem Häuslbauer möchte man 10- 15.000 Euro anbieten. Weil er die Wolle selbst eingebaut hat… Der italienische Hersteller Manifattura Maiano will NICHT in den Schaden eintreten! Begründung: Sie haben das gegenständliche Produkt ja nicht empfohlen (…) Sie wären aber bereit in Kulanz kostenfrei eine neue Dämmung zu liefern. Mein Schreiben soll kein Plädoyer dafür sein auf ökologische Baumaterialien zu verzichten. Ich empfehle im Gegenteil, soweit als möglich auf chemische Produkte zu verzichten. Aber das Beispiel zeigt dass in manchen Bereichen Naturprodukte chemisch ausgerüstet werden müssen. In dem Sinne entsteht wiederum und unter Umständen eine entsprechende Belastung, bzw. ein Risiko für Bauschäden. Es bleibt im Einzelfall genau zu prüfen welches Produkt wofür Verwendung findet. Während Dämmstoffe aus Holzweichfaserplatten in der Regel unproblematisch sind, kam es bei Verwendung von Schafwolledämmplatten doch zu derartigen Problem. PS.: Es ist bei diesem Schadensfall unklar ob ein Mottenbefall bereits bei Einbau vorhanden war. Oder ob es erst nachträglich zu einem Befall gekommen ist. Günther Nussbaum www.bauherrenhilfe.at Kleidermotte; Bildquelle: Firma „Ab die Taube“ – www.ab-die-taube.at…

Kategorie: Allgemein

Firme „Ab die Taube“ hat sich aktuell wieder für ein weiteres Jahr qualifiziert, das Bauherrenhilfe.org-GOLD-Qualitätssiegel zu tragen. Ab die Taube bietet Lösungen zu Schädlingsbekämpfung, Vogelabwehr, Holzschutz, Reinigung & Desinfektion, HACCP uvm… Das primäre Anliegen besteht darin, Menschen und Umwelt nicht zu gefährden. Man ist bedacht – schnell, kompetent und diskret zu agieren! Mit individuellen Bekämpfungsmethoden und vorbeugenden Maßnahmen bedient man in höchster Qualität, unabhängig ob im Privatkunden.- Hausverwaltung.- oder Gewerbebereich. Nähere Details finden Sie auf www.ab-die-taube.at Kontakt: office@ab-die-taube.at, 1230 Wien…

Archive: 2018

Sehenswerte Lichtschutzabdeckungen mit funktionaler Klasse

Baustellenprüfung – Aust-Bau Ges.m.b.H.

Das neue NÖ Baurecht – Seminarangebot 15.02.18

Insolvenzinfo: my home Bau- u. Ausführungs GmbH

Die eigene Wellness-Oase Zuhause

Details zur Motte und deren Bekämpfung

Schafwolledämmung – Mottenbefall

Verlängerung der Qualitätssiegel Mitgliedschaft-Gold; Ab die Taube

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